진심으로 소통하는, 고유빈 세무사입니다.
종합소득세
Q. 통신판매업 사업자 2개 가능한가요 ?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.통신판매업 여러개 사업자등록시 각각 주소 다르게 내도 상관없나요 ?각각 다른 사업자 등록 후 각각의 통신판매업 신고를 하신다면 상관없습니다.사업자 2개 이상일시 세금은 각각 나오는건가요 ?둘 이상의 사업장을 가진 사업자의 경우 부가가치세는 사업장마다 신고, 납부하는 것이 원칙입니다. 종합소득세는 사업소득금액을 합산하여 누진세율에 따라 과세됩니다. 추가적 문의사항이 있으신 경우, 프로필 내 연락처로 언제든 편하게 연락주세요.감사합니다!
상속세
Q. 부모님 상속 얼마까지 면제가 되는건가요?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.부모님으로부터 재산 취득을 위해 금전을 증여받는 경우, 증여세가 발생할 수 있습니다. 부동산을 구매하시기 전에, 금전을 지급받고 정상적으로 증여세를 납부하면 법적으로 문제될 것은 없으나,이러한 과정없이 증여를 받고, 자가를 취득하시는 경우 후에 자금출처조사를 받아 증여세를 추징 당할 수 있습니다. 증여 및 부동산 취득과 관련하여서는, 거래 전 전문가와 상담을 통해 절세를 위한 계획을 수립하는 것을 추천드립니다.도움이 필요하시다면 언제든 프로필 내 연락처로 연락주세요. 감사합니다.
종합소득세
Q. 종소세 수정신고하려는데 궁굼한게있습니다
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.정기신고시 환급세액이 발생한 경우, 약 1개월 정도 후에 전자신고가 가능합니다.조만간 가능하실 것으로 판단됩니다.더 빠르게 신고하고 싶으시다면, 주소지 관할세무서에 연락하셔서 서면으로 수정신고서를 제출하시면 됩니다.
증여세
Q. 청약 계약금 이체통장 어디로해야할까요?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.10년 내 누계액 5천만원까지는 증여세가 발생하지 않습니다.계약금은 본인 통장에서 바로 보내셔도 상관없을 것 같습니다.만약, 사전증여가 있어 자금대여 형식으로 거래를 하시는 경우, 자녀(갑), 부모(을)로 하여 원금 분할 상환 및 추후 잔액 일시 상환 내용을 담아 작성하시면 됩니다. 차용증에 대해서는 이메일 등 발송을 통해 계약 작성일자를 남겨두시면 문제없습니다. 또한 약 2억1700만원까지의 금액에 대해서는 부모 자식 간 무이자로 가능하기에, 원금 상환만 계약 내용에 따라 실제로 이루어지면 됩니다.추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면, 프로필 내 연락처로 편하게 연락주세요.감사합니다.
증여세
Q. 직계비속 무상 증여 금액이 궁금해요 ?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.직계비속(아들,친손녀 포함)에게 10년 누계액 5천만원(미성년자 친손녀 2천만원) 증여시 증여세가 발생하지 않습니다.또한 며느리의 경우에는 기타친족으로 분류되어, 10년 누계액 1천만원까지 증여세가 발생하지 않습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 동거봉양 합가 2주택 문의드립니다.
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.동거봉양 합가 후 부모님이 사망하여 부모님 명의의 주택을 상속받아, 상속주택과 자녀의 일반주택을 각각 1채씩 소유하게 된 경우, 자녀가 양도하는 일반주택에 대해서 1세대 1주택 비과세를 적용할 수 있습니다. 여기서 일반주택은 상속받은 주택이 아닌 종전에 보유하던 주택을 말합니다. 다만, 부모님이 1세대 1주택자이고, 동거봉양 이전부터 주택을 소유하던 경우에 한합니다.양도는 개별적인 상황에 따라 비과세 적용이 달라집니다. 따라서 구체적인 상황을 말씀해주시면 더 정확한 상담을 해드릴 수 있습니다.도움이 필요하시다면, 프로필 내 연락처로 편하게 연락주세요. 감사합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 면제 조건에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.1세대 1주택 또는 일시적 1세대 2주택인 경우 주택양도에 대해 양도소득세를 내지 않아도 됩니다.일시적 2주택이란, 일시적으로 1세대가 2주택이 된 경우 이를 참작하여 비과세해주는 제도로, 기존에 1주택을 보유한 1세대가 일시적으로 2주택이 되었더라도, 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택을 처분하는 경우 양도차익에 대해 세금을 부과하지 않는 제도를 말합니다.다만, 개별적인 상황에 따라 추가적으로 비과세가 가능한 경우도 있고, 불가능한 경우도 있으니 주택을 양도하는 경우에는 전문가와의 상담을 통해 양도 이전 미리 계획을 세우는 것이 좋습니다. 더 많은 도움이 필요하시다면 프로필 내 연락처로 편하게 연락주세요. 감사합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 발생하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.해외거주하는 자녀의 세대 기준은 지방세법 시행령 제28조의 3에 따라 판단하시면 될 듯합니다.제28조의3 【세대의 기준】① 법 제13조의2제1항부터 제4항까지의 규정을 적용할 때 1세대란 주택을 취득하는 사람과 「주민등록법」 제7조에 따른 세대별 주민등록표(이하 이 조에서 "세대별 주민등록표"라 한다) 또는 「출입국관리법」 제34조제1항에 따른 등록외국인기록표 및 외국인등록표(이하 이 조에서 "등록외국인기록표등"이라 한다)에 함께 기재되어 있는 가족(동거인은 제외한다)으로 구성된 세대를 말하며 주택을 취득하는 사람의 배우자(사실혼은 제외하며, 법률상 이혼을 했으나 생계를 같이 하는 등 사실상 이혼한 것으로 보기 어려운 관계에 있는 사람을 포함한다. 이하 제28조의6에서 같다), 취득일 현재 미혼인 30세 미만의 자녀 또는 부모(주택을 취득하는 사람이 미혼이고 30세 미만인 경우로 한정한다)는 주택을 취득하는 사람과 같은 세대별 주민등록표 또는 등록외국인기록표등에 기재되어 있지 않더라도 1세대에 속한 것으로 본다.② 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 각각 별도의 세대로 본다. 3. 취학 또는 근무상의 형편 등으로 세대전원이 90일 이상 출국하는 경우로서 「주민등록법」 제10조의3제1항 본문에 따라 해당 세대가 출국 후에 속할 거주지를 다른 가족의 주소로 신고한 경우부모님과 자녀의 별도 세대가 인정되는 경우, 부모님이 1세대 1주택 비과세를 적용받아, 주택가 12억까지는 양도소득세가 발생하지 않습니다.다만, 부모님이 현재 자녀의 집에 무상으로 거주 중이라면, 이를 증여세 대상으로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다.사실상 임대료만큼을 증여받으로 보는 것인데, 5년간 임대료를 환산한 무상임대금액(증여재산가액)이 1억원을 넘는 경우에만 증여세가 과세되므로, 주택 가격이 약 13억 이하인 경우에는 증여세가 발생하지는 않습니다.정확한 상담을 원하신다면 프로필 내 연락처로 연락주세요. 감사합니다.
양도소득세
Q. 해외주식 양도소득세 한도는 전년도엔 마이너스인경우 이월인정하나요?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.우선, 전년도에 매도를 하지 않으신 경우 양도 자체가 발생하지 않았습니다. 매매가 발생하여 실제로 손익이 실현된 경우에 한하여 양도소득세를와 관하여 고려할 여지가 발생하는 것입니다.만약 매도를 통해 손실이 발생하였다 하시더라도, 기본공제 250만원의 금액은 이월되지 않습니다.다만, 금융투자소득세가 25년 이후 시행될 경우, 손실에 대해서 5년간 이월공제가 가능하게 됩니다.도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
증여세
Q. 합유재산에 대해서 문의드립니다.(지분변동)
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.합유자의 탈퇴로 합유재산에 대한 지분이 변동된 경우, 당초의 지분을 초과하는 부분에 대해서 다른 공유자로부터 증여받은 것으로 봅니다. 따라서 잔존 합유자는 증여재산가액을 평가하여 증여세를 신고 및 납부해야 합니다.