하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
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Q. 오피스텔 관리비봐주세요 처음독립해봅니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 세대가 쓴 전기사용량이 63k 그리고 수도사용량이 2t 지난 한달간 세대가 사용한 전기세와 수도료가 관비에 포함이 되어져 있습니다.감사합니다.
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Q. 민생지원금으로 인해, 수혜를 보는 쪽은 어디일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.민생지원금의 경우 가뭄에 단비가 오듯이 국민들이 그래도 외식도 하고 즐거운 소비를 할 수 있지 않나 봅니다.수혜라기 보다는 지역내 소상공인들에게는 단비와 같은 개념이 아닐까 사료됩니다.지역내 사용처로 연매출 30억 이하 업체에서 사용이 가능하므로 지역내 소상공인들에게 도움이 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.
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Q. 중도퇴실 후 계약서 부동산에 맡기는 이유
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.임대인과 협의하에 중도퇴실을 하고 혹시나 기존 계약서로 대출에 활용을 하는 것을 막기 위해서 기존 계약서를 반환을 요구할 수 있습니다. 그러한 것을 방지하기 위해서 그럴 수도 있습니다.감사합니다.
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Q. 어머니가 서울에 집이 있고 같이 살고 있는데 노부모부양 특공 넣을수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약 시 만 60세 이상인 직계존속이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있는 경우에는 신청자가 주택을 소유하지 않은 것으로 봅니다. 즉 무주택자로 청약이 가능하지만 공공임대주택 및 노부모부양 특별공급으로 신청을 하게 될 경우는 주택으로 보기 때문에 청약이 불가합니다.감사합니다.
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Q. 부동산의 평당 건축비용에 관련해서 궁금한점 질문드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 주택을 건축을 하게 될 경우 평당 건축비용이라 함은 기본적인 골조공사, 기초공사, 외장 마강, 내장 마감,단열시공, 창호, 전기배선, 기본 조명, 수도배관, 욕실, 난방 등 기본적으로 주택의 형태를 만드는 비용이라 볼 수 있고 ,더 나아가 인테리어적인 요소는 별도 비용이라 보시면 됩니다. 감사합니다.