안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
Q. 남자친구 소유주 인 집에 전입신고 해도 무주택 인정여부?
전입신고를 하더라도 세대주는 남자친구일 것이므로무주택 요건에 해당하기 어렵다고 보입니다.청약 시 무주택을 인정받으려면 '세대주' 자격을 갖춰야 합니다.
Q. 부동산 공시지가가 낮아지면 어떤 효과가 생기나요?
부동산 공시지가는 재산세 등 각종 세금과 건강보험료 등에 영향을 줍니다.또한 복지혜택 대상자를 선정할 때도 사용되는 정부가 만든 지표입니다.
Q. 집 담보로 대출을 받아 만기 안에 갚지 못으면 어떻게 되나요
담보는 말그대로 돈을 갚지 못할 것을 대비해서 저당을 잡아두는 것입니다.따라서 돈을 빌려준 은행에서는 담보잡힌 건물을 강제로 경매에 넘길 것입니다.
Q. 전세 계약이 끝나가는데 전세금을 올린다고 해요
계약서 내용을 확인해야 정확한 답변을 드릴 수 있습니다.6년째 살고 있다면 연장계약을 새로 했거나, 묵시적 계약 상태로 보입니다.만약 그렇다면 5% 이내에서 증감 청구를 할 수 있습니다.
Q. 가계약금 이체 문의드립니다**
본계약의 내용이 구체적으로 확정되지 않은 경우에는가계약금을 돌려받을 수 있다는 판례가 있습니다.말그대로 '찜'을 위해 걸어놓았다면 돌려받을 수 있습니다.왜냐하면 계약기간, 계약내용 등이 구체적으로 확정되지 않았기 때문입니다.