안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
Q. 부동산 등기부 등본은 집주인이 아니여도 열람이 가능한가요?
네 맞습니다. 등기부등본은 국민 누구나 열람이 가능합니다.단, 주민등록번호 등 민감정보는 가려진 채 발급되므로 참고하시기 바랍니다.
Q. 아파트 매입을 할때 대출 이자는 고정 금리과 변동 금리중 어떤게 좋을까요?
앞으로 금리가 떨어질 것으로 예상하면 변동금리로 하시는게 낫습니다.금리가 계속해서 오를 것이라고 예측하면 고정금리가 유리합니다.
Q. 맹지는 아무것도 세울수 없는 땅인가요?
맹지인 상태에서는 주택 등 건축인허가, 개발행위허가를 받을 수 없습니다.맹지에 진입로를 내는 가장 확실한 방법은 타인의 토지를 매수하는 방법입니다.
Q. 월세 계약을 하고 난후 월세를 못내는 경우 보증금에서 자동으로 제외가 되나요?
네, 맞습니다. 보증금에서 자동적으로 차감됩니다.그리고 연체 금액이 2개월치 이상 누적되는 경우임대인(집주인)은 계약을 해지할 수 있습니다.
Q. 전세 계약은 1년 반으로 할 수도 있나요?
물론입니다. 일반적으로 2년 계약을 하는 것이지반드시 2년을 해야 한다고 법에 정해져 있는 것은 아닙니다.도움이 되셨기 바랍니다. 감사합니다.