안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 상승률 계 산 이게 맞는 건가요?????
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 맞습니다. 월복리로 6%의 수익이 발생하고 이자수익을 재투자하여 다음 달에 다시 6%의 투자 수익이 발생한다고 하면 12개월 뒤에는 연간 100%의 상승이 발생합니다. 매월 6%씩 12개월 상승(월 복리): (1.06)^12 = 2.01 (약 101% 상승)
주식·가상화폐
Q. 선도계약은 왜 타인에게 양도할 수 없나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.선도 계약이 타인에 양도가 불가능한 이유는 가장 먼저 계약의 개별성 때문입니다. 선도 계약은 당사자간의 맞춤 계약입니다. 특정 조건(가격, 수량, 품질, 인도 날짜 등)이 당사자들의 필요에 맞게 설계돼 있어 제 3자에게 양도하기 어렵습니다.설사, 맞춤 계약을 내용을 모두 수용하는 당사자를 찾았다 하더라도 일반적으로 선도 계약에는 양도를 금지하는 조항이 포함하기 때문입니다. 그리고 선도계약은 만기 시 실물 인도를 전제로 함으로 중간에 청산하거나 제3자에게 양도하기 어렵습니다.
주식·가상화폐
Q. 미약정체결수량은 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미약정체결수량의 계산.....미결제약정은 아직 청산되지 않은 계약의 수를 의미합니다. 따라서, 미결제약정의 변화 = 신규 진입 계약 수 - 청산된 계약 수가 됩니다.정보에 의하면 매수 측: 1400개 청산, 600개 신규 진입매도 측: 1200개 청산, 800개 신규 진입미결제약정 변화 계산, 신규 진입 계약 수: 600 (매수) + 800 (매도) = 1,400청산된 계약 수: 1,400 (매수) + 1,200 (매도) = 2,600미결제약정 변화 = 1,400 - 2,600 = -1,200 따라서, 미결제 약정은 1,200계약 감소합니다.
예금·적금
Q. 농협체크카드인데 연결은행계좌를 타은행으로 변경가능한가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용카드의 경우는 농협카드로 신한은행 통장에서의 이체가 가능하지만, 체크카드의 경우는 아쉽지만 불가합니다. 만일 신한은행에 예금이 있는데 해당 통장에서 농협체크로 카드로 돈을 인출해 간다면 신한은행은 싫어할 것입니다. ㅎㅎ
대출
Q. 대출 받을때 원리금균등형과 원금균등의 차이점이 무엇입니까
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.원리금균등대출은 매달 갚는 돈(원금+이자)이 항상 같습니다. 총 상환금액은 같지만 처음에는 이자 부분이 많고, 나중으로 갈수록 원금 부분이 많아집니다. 마치 매달 같은 금액의 용돈을 받는 것과 비슷합니다.원금균등대출은 매달 갚는 원금은 항상 같지만, 이자는 점점 줄어듭니다. 처음에는 갚는 돈(원금+이자)이 많고, 나중으로 갈수록 줄어듭니다. 마치 매달 같은 양의 과자를 사지만, 과자 가격이 점점 내려가는 것과 비슷합니다.그래서 차이점은 원리금균등형은 매달 갚는 금액이 일정해서 예산 관리가 쉽고, 원금균등형은 처음에 부담이 크지만, 시간이 지날수록 부담이 줄어듭니다. 예를 들어, 100만원을 빌리고 10개월 동안 갚을 때 원리금균등대출은 매달 11만원씩 갚아요. (10개월 동안 계속 동일한 금액)원금균등대출은 첫 달에 15만원, 다음 달 14만원, 그 다음 13만원... 이렇게 점점 줄어듭니다.
주식·가상화폐
Q. 이더리움의 코인 이더는 무한발행인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 이더리움은 채굴이 아닌 스테이킹(이더리움 자산을 정기예금하는 것)을 통해 이자(이더리움)을 받습니다. 32개 이상의 이더리움을 스테이킹 해야 블록 생성 작업에 참여하고 스테이킹한 양에 비례해 신규 발행 이더리움을 보상으로 받을 수 있습니다. 따라서 연간발행량은 이더리움의 스테이킹 량의 %(퍼센테이지)로 결정됩니다.
대출
Q. 서울 빌라 매매에 대한 대출문의드립니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.해당 정보를 볼 때 어려울 듯한데 1.2억원 신용대출을 받고 나머지를 신용대출(또는 마이너스대출)로 받는 법도 있습니다. 신용대출금리가 약간 높아질 것입니다. 다만, 대출한도를 산정할 때 LTV 도 중요하지만 DSR한도로 중요합니다.(확인필요)그리고 방수차감(과거 보증보험증권으로 대체)은 과거 하지 않았습니다. 이 부분을 우대해 주는 은행을 찾는 것도 중요합니다. 다른방법으로는 무주택자일 경우, 디딤돌 대출을 고려해볼 수 있습니다. 이 경우 소득과 나이에 따라 최대 3억원까지 대출이 가능할 수 있습니다.
자산관리
Q. 2021년 2월 등장했다는 중계형 ISA 계좌는 어떤 제도인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중개형 ISA(개인종합자산관리계좌)는 비과세 계좌입니다.은행, 증권등의 예금및 투자형 금융상품을 자유롭게 ISA 계좌를 통해 가입하고 운용하고 통합 관리할 수 있는 '만능통장' 개념으로 발생하는 이자수익에 대하여 일반인은 200만원까지 비과세 혜택(이자소득세 가 없음)을 받을 수 있습니다. 은행에나 증권사를 통해 계좌개설이 가능하고 비과세 혜택을 받으려면 3년 이상 가입해야 합니다.
대출
Q. 대출을 받으려면 직장이 꼭 있어야 유리한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출을 받을 때 가장 중요한 것을 대출 받은 사람이 해당 대출금을 향후에 상환할 수 있는지 그리고 매월 이자를 잘 납부할 수 있는지가 핵심입니다. 그래서 담보를 제공하는 사람, 소득이 많은 사람에게 대출을 잘 해 주는 것이 당연합니다.따라서 직장이 있다는 의미는 근로 소득이 있음을 명확하게 증명하는 것임으로 대출 받기에 절대적으로 유리합니다. 그리고 신용 점수(NICE, KCB 제공)은 은행의 신용 대출시 영향이 크지 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 금리가 인하되면 어떤 점들이 좋은지 궁금합니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.금리 인하의 경우는, 기업의 조달 비용이 감소하여 수익성이 좋아집니다. 즉 기업가치의 상승하여 기업의 주식투자가 늘어나게 됩니다. 기업의 투자는 매출이 성장으로 이어지고 동일하게 기업의 가치를 상승시킵니다. 투자자는 금리가 인하되면 예금보다는 주식을 투자하게 합니다. 반대로 금리 인상의 경우는 차입 비용이 늘어나 기업의 수익성에 부정적 영향을 줄 수 있고 높은 차입 금리로 기업 투자 의욕이 감소하여 기업가치가 떨어짐으로 주식투자의 매력이 떨어집니다. 금리의 인상은 주식투자의 매력을 감소시키고 은행의 예금을 자금을 이동시킵니다.