안녕하세요, 공인중개사 입니다.
Q. 재개발과 재건축은 다른 의미인가요?
안녕하세요, 아래와 같이 재건축과 재개발의 차이를 간략히 설명드립니다.* 기반시설 : 재건축은 기반시설 양호한 경우 추진, 재개발 : 기반시설 불량한 경우 추진* 규제법령 : 재건축은 재개발과 달리 도정법상 정비구역으로 지정되지 않더라도 도정법상 재건축 사업 진행 가능 (기준 충족 필요)* 개발 성격 : 재건축은 민영개발, 재개발은 공공성* 초과이익 환수제 : 재건축은 적용, 재개발은 미적용-------------------------이해에 도움되시길 바라며, 도움 되셨으면 "좋아요"와 "추천" 클릭 부탁드립니다.감사합니다.
Q. 현재 1주택 보유인데 조정지역 주택 추가 매수 시 대출 가능?
안녕하세요,현재 1,2금융권에서는 2주택 이상 보유자에게는 주택담보 대출이 불가함을 참고 바랍니다. (현재 주택 규제 지역내 존재 가정 下)이해에 도움이 되시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 부동산 계약금은 상호 합의하에 일정부분 서로 양보할 수 있나요?
안녕하세요,세상의 모든 이치가 그렇듯 상호 공감/이해하고 협의가 된다면 질문하신 부분도 당연히 협의가 가능합니다. 다만 계약 이행의 진정성이 의심될만한 수준의 계약금은 설정이 의미가 없으니 통상적인 수준에서의 계약금 설정을 제안드립니다.이해에 도움되시길 바라며, 도움 되셨으면 "좋아요"와 "추천" 클릭 부탁드립니다.감사합니다.
Q. 집 값이 떨어지고 있는데 얼마나 더 떨어질까요?
입주를 고민하고 계시니 분양을 받으신것으로 이해하고 말씀드립니다.분양을 받고 정해진 기간 동안 입주를 하지 않을 경우 입주 지연금이 발생하기에 집값을 떠나 해당 지정기간내 입주 하시기를 제안드립니다.감사합니다.
Q. 올해 말까지 주택담보 금리가 어느 정도까지 오를지 궁금합니다
안녕하세요연내 8%까지 도달 할 수 있다는 언론 기사 및 예측 의견들이 나오고 있습니다. (상단 기준)각종 판단에 도움되시길 바라며, 도움 되셨으면 "좋아요"와 "추천" 클릭 부탁드립니다.감사합니다.