어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 토지 협의 매수 양도소득세 감면 문의입니다.재작년에 시청에서 토지를 협의 매수하여 양도하였는데요 사업인정고시가 나지 않았지만 날 거라고 예상하고 감면 반영해서양도세 신고를 하였습니다.웬걸 가산세 까지 고지 했네요.사업인정고시 나면 감면 가능한거겠죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 재질문) 1주택 비거주자 + 1주택 거주자 혼인 후 10년 내 먼저 팔면 비과세인가?남편 21년 비거주자 상태에서 1주택취득아내 22년 거주자 1주택 취득2025 혼인 신고 남편 입국 후 한국직장 다니며 같이 살고있음주택 2개 중 먼저 파는 주택에 대해 혼인합가특례 적용 가능 한가요?AI답변비거주자가 1주택을 취득한 후 1주택을 보유한 거주자와 혼인한 경우, 혼인합가특례 적용이 불가능합니다. 이는 다음과 같은 요건 미충족 때문입니다:1. 비거주자 주택 취득 시 요건 문제혼인합가특례 적용을 위해서는 혼인 당시 양측 모두 거주자 자격으로 1주택을 보유해야 합니다.비거주자가 주택을 취득한 시점에 거주자 요건을 충족하지 못한 경우, 해당 주택은 혼인합가특례 대상에서 제외됩니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인합가특례 비과세 적용가능 할까요?한국인인 미국 영주권자와 올해 결혼하였습니다.저도 1주택 보유자고 남편도 1주택 보유인 상태에서 올해 혼인신고를 했고 남편이 올해 입국을 해서 내년이면 거주자가 될 것 같아요.비거주자인 상태에서 1주택을 취득하여 1주택 보유 거주자와 혼인 한 경우 양도일 현재 거주자가 되면 혼인합가비과세 특례 적용을 받을 수 있을까요?법의 취지는 받아야 할 것 같은데... 중개인들은 안된다네요 ..
- 양도소득세세금·세무Q. 조정대상지역 공고전 무주택으로 분양권 계약한게 맞나요?기존주택 계약 체결 후 잔금치르기 전에 중도금은 납부하고 조정대상지역 공고일 전에 새로운 분양권을 계약 한 경우 무주택 상태로 분양권 계약한 거 맞ㅈ죠?나중에 준공된 주택 팔 때 거주요건 없겠죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 1세대1주택 공동소유 지분 1/2만 양도시에도 비과세되나요?1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 부부 공동명의 아파트 지분 중 반만 양도하는 경우 비과세 특례 적용 되나요 ??반만 양도 하고 그대로 살겁니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 일시적 2주택 비과세 받을 때 신탁등기시에도 가능한가요?종전주택에서 살고 있다가 경매로 신규주택을 취득하면서 신탁등기를 했습니다. 이 경우에도 종전주택을 경매 낙찰일로부터 3년이내 양도하면 비과세 가능한거죠? 아니면 계속 1세대1주택인가요 양도기한 없이?
- 양도소득세세금·세무Q. 벤처기업 스톡옵션(적격)으로 취득한 주식 양도소득세 문의좀요조특법 16조의 4 적격 스톡옵션 행사로 받은 주식 양도시에 세율이 어떻게 되나요 ? 상장 소액주주 인데 과세되나요? 제가 행사해서 주식 받고나서 무상증자가 있어서 1만주 더 생겼는데 이건 취득가액 0인가요? 아님 행사시 시가?
- 양도소득세세금·세무Q. 부담부증여로 아파트를 받았습니다 질문드릴게요~어머니로부터 부담부증여로 아파트를 받았습니다.취득시기가 일반적이진 않던데증여받은 날은 등기접수일에 등기접수일 속한 달의 말일 부터 3개월 이내 증여세 신고하면되나요?어머니의 양도소득세 의 양도일도 등기접수일인가요?
- 증여세세금·세무Q. 자녀와의 전세계약 체결 후 증여 시 부담부증여 여부딸에게 제가 살 고 있는 집을 부담부 증여하려는데 제가 임차인 딸을 임대인인 전세계약 체결 후 증여할 때 ( 전세보증금 계약에 명시) 증여재산가액 에서 공제하는 부담부증여 채무인가요?
- 상속세세금·세무Q. 거주자 사망으로 상속인이 신고한 종합소득세는 상속세에서 공제하나요거주자 사망으로 상속인이 피상속인의 종소세를 신고하고 그 종소세액 을 상속세 신고시 차감하는 공과금 등으로 보아 공제하는 지가 궁금합니다!