압도적으로소란스러운코알라
- 생활꿀팁생활Q. 입주날짜에따른 스케줄링 추천드립니다아파트매매계약했는데 입주날짜가 9월1일입니다입주청소, 인테리어(도배정도만), 가전 가구 배송및설치이렇게 크게 3가지정도해야하는데 순서는 뭐부터해야하며 추가적으로해야할것이나 꿀팁추천부탁드려요 그리고 가전가구는 지금구매해서 9월에 배송받고설치할수있나요???
- 대출경제Q. 보금자리론 금리가 생각보다 많이 낮진않은것시중은행은 6개월변동 4.3% 5년 고정 4.8% 이랬던것같은데 보금자리는 처음부터 만기30년까지 처음부여받은 4.9% 평생가는건가요???변동이나 고정처럼 주기적으로 변화가일어나는건아닌가요???
- 세탁기·건조기디지털·가전제품Q. 매매계약하고왔는데요 빌트인제품을베란다쪽에 빌트인세탁기가있는데세탁기랑건조기 일체형으로 쓰고싶어서기존에있던 세탁기는 처분을해야될것같은데저희마음대로 기존세탁기를 팔거나 버려도 상관없나요???
- 부동산경제Q. 보금자리론 감정가 많이인정안해주나요??서울 나홀로아파트, 매매가는 3억4500에 계약했는데요시중은행2개에서는 감정가 3억4000,3억4200나왔습니다그런데 이매물이 kb시세가없어서 감정가를받는데 최근 공시가를보니까 2억3000밖에안되서보금자리론을해야하는데 감정가 결과를기다리고있는데 3억도안나올까봐 너무걱정입니다... 대략적으로알수있나요... 오늘신청을넣어서 결과도오래걸릴것같구요 ㅠㅠ
- 대출경제Q. 아파트매매대출이 2달남았습니다 혹시계약은 엊그저께끝났고 입주는 9월1일인데요부동산 통해서 소개받은 대출상담사한테 대출진행하려고 kb시세없는 서울 나홀로아파트인데 감정가빨리받아주셔서 저희가원하는 매매가의70% 거의근접하게받을수있어서 진행하려했더니 금리가 너무높아지고 하루하루올라가는추세더라구요 ㅠㅠ그래서 보금자리론에는 조건이 다맞아서 이걸 진행하자니 혹시나 감정가가 낮게책정되서 저희가생각하는 한도보다안나올까봐 보금자리를 도전해봐야하나싶으면서도 괜히도전했다가 심사가 50일정도걸린다던데 8월중순가서 한도가 예상보다적으면 그날가서 다른대출은 시간적으로 안될까봐 고민입니다보금자리랑 대출상담사통한 대출 두가지를 동시이진행시켜봐도되나요?? 보금자리론 결과가 저희가 만족하는 한도가나온다면 대출상담사한테 8월중순에가서 갑자기 대출취소해주세요 해도되는지요...그리고 만약 보금자리한도가안될거같으면 보금자리는 그냥 인터넷신청으로알고있어서 그건 취소하고 대출상담사한텐 아무말없이 그대로진행하면될것같은데... 중복으로 양쪽진행해도무관할까요 ㅠㅠ
- 대출경제Q. 매매계약서들고 시중은행가서 한도및금리매매계약전에 등기부등본만가지고 그집에대해서 대출한도와금리를조금이라도알수있는지물어봤는데 계약서가필요하다고하더라구요매매계약은하고왔으니그럼 다시 은행가서 저희소득이나 등본같은 서류들은있어서 가지고가면 그자리에서 그집kb시세가없는걸로알고있는데요 감정가바로나와서 한도랑금리도알수있나요?? 아니면 감정가는 오래기다려야하나요???
- 대출경제Q. 아파트매매계약을끝내고 대출을진행하는데주상복합아파트(나홀로아파트) 오늘 계약하고왔습니다. 저는사업자 여자는 안정적인직업이라 합산소득이 대략6천정도에 집 매매가가 3억5천정도되는 수도권지역에있는곳인데요 계약하기전에 디딤돌을 알아봤는데 수도권아파트라 방공제5500만원까인다고하여 자본이넉넉치않아 포기하고 매매계약서가없고 집이 kb시세가안잡혀 시중은행들은 감정안해주더라구요... 그래서 부동산에서소개해준 대출상담사통해서 진행하려고했는디 금리가 하루하루오르는탓에 매매계약도있으니 다시알아봐야하나 고민입니다다시알아보니 보금자리론에 조건은 다맞는것같은데 위에쓴것처럼 kb시세가없어 매매가 3억5천에서 생애최초신혼부부로 70%를 받아야 저희 자본이 받쳐주는데 혹시나 감정가가 3억초반이나 3억도안나올수도있을것같아 한도가안나올까봐 심사넣어봐야하나 고민이네요... 오늘계약하고 입주날짜는 9월초라 시간은아직 조금여유가있는데 매매계약서들고 시중은행을 가보자니 시중은행도 감정을바로넣어주진않는다고하더라구요... 대출상담사는 미리감정을받아줘서 한도는 저희가원하는만큼 받을수있다고해서 금리높지만 그대로 진행을해야하나 심사까지 50일정도걸린다는 금리는낮으나 한도가나올지미지수인 보금자리를 도전해봐야하나 감정가라도잘나온다면 금리비교해볼수있는 시중은행을가봐야하나 고민됩니다... 조언부탁드립니다 ㅜㅜㅜ
- 부동산경제Q. 신혼부부 아파트매매시 계약서전에 혼인신고해야하나요???매매계약을하려는데요 저희가 신혼부부 생애최초로 대출신청해서 받는건데 대출쪽에서는 대출신청할때 혼인신고처리되있어야한다라는답변은받았는데부동산에서 계약할때 공동명의로할건데 그럼 그때도 혼인신고처리가되있어야하나요?? 지금은 혼인신고가안된상태에서 공동명의로 계약을하고 그다음에 혼인신고처리하고 대출신청하려고 하고있는데혼인신고먼저하고 계약을해야하나해서요
- 대출경제Q. 아파트매매구매시 금리변경가능한가요6개월변동금리 5년고정금리 다르던데요6개월변동하다가 6개월지났을때 고정금리로바꿔도되나요?? 아님 5년고정금리하다가 5년됐을때 변동금리로 바꿔도되나요???
- 기타 고민상담고민상담Q. 혼인신고랑 전입신고가 다른거죠? 순서는???저는 새아버지랑 어머니께서 혼인신고안하신상태라서 새아버지세대주에 저랑어머니는 동거인으로 들어가있는상태입니다. 여자친구랑 결혼예정인데요그래서 혼인신고하고 전입신고도 하려는데 둘중에 순서가중요할까요?? 혼인신고가끝난상태에서 전입신고도 저희집으로 할수있겠죠??? 그렇게되면여자친구친아버지께서 주택구매이력이있으신데저희집안은 아무도없어서요 이번에 생애최초대출받으려니까 등본상나오는사람들이 주택구매이력이없으면된다고해서 이러한 절차를 밟아야하나 생각중입니다