꽤까탈스러운교수님
- 대출경제Q. 은행의 내부 사정으로 대출이 불가능할 수 있다고 연락을 받았습니다. 어떡해야하나요집을 매매하기 위해 주담대 대출을 받으려고 새마을금고에 대출 신청을 했습니다.모든 서류는 다 제출을 했고 대출 금액 외에 얼마가 필요한지 문자를 받고 약속한 날 매매를 진행할 준비를 하고 있는 중이었습니다.월요일이 매매를 하는 날인데 전 주 금요일 저녁 8시에 은행에서 전화가 왔습니다.내부 사정으로 인해 최악의 상황일 경우 대출이 불가능 하다는 연락이었습니다.저희의 문제가 아닌 100% 내부 사정이라며 정확히 말했습니다.월요일 오전에 이사회를 연다고 하는데 대출 실행이 늦어지거나 최악의 경우 대출이 안될수도 있다고 합니다.만약 손해를 입을 경우 손해배상 청구를 하면 된다며 자꾸 말하는데 법적으로 어떤 자료들이 필요한지.그리고 이런 경우에는 어떡해야 좋을지 모르겠습니다.은행을 통한 법무사도, 공인중개사 소장님도 이런 경우는 처음이라고 합니다.
- 부동산경제Q. 매도인이 본인이 쓰던 에어컨, 블라인드를 판다는데6월에 이사예정으로 집을 매매합니다.저번주에 10% 계약금 넣고 계약서 썼구요.집주인이 그저께 전화가 와서 본인 집에 에어컨 쓰던거 사용한지 2년밖에 안되었는데 80만원에 팔고베란다에 블라인드는 20에 판다고 하는데 괜찮은 가격인가요?보통 24평 베란다 블라인드 가격, 에어컨(2in1) 설치비까지 중고 금액 궁금합니다.한다면 잔금치르고 다 거래 한 후 따로 돈 붙여주면 되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 만기 통보 문자 작성했는데 봐주세요전세 연장 안하고 퇴거 통보문자하려고하는데 봐주세요 lh전세임대로 전세거주중입니다.안녕하세요 ㅇㅇ시 ㅇ구 ㅇㅇ아파트 ㅇ동 ㅇ호에 거주하는 임차인 ㅇㅇㅇ입니다.계약갱신없이 만기일 2026년ㅇ월ㅇ일에 계약만료일에따라 퇴거하고자 연락드립니다.보증금반환확약서 작성을 위해 이 문자를 보시면 회신부탁드립니다. 감사합니다.추후에 문제가 될 부분이 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세사는 도중 집 수리 요청 거절 맞는건가요?지금 lh전세자금대출로 전세를 살고있습니다. 2번 연장해서 5년째 살고있는 중인데1. 집이 노후되고 습해서 벽지에 곰팡이가 쓸어서 수리를 요청했는데 거절했습니다.이유는 월세면 돈이 들어오니 했을텐데 전세여서 부동산에서 해줄필요가 없다고 했답니다.이유가 되는건가요?2. 그리고 전에 살던 사람이 집주인 딸 부부인데 벽걸이 에어컨을 그냥 쓰라고 했습니다.저희는 이걸 옵션이라 생각하고 수리를 요청했는데 이건 그냥 쓰라고 한것이라며 버리든지 알아서 수리하라고합니다. 계약서상 옵션이라고 써있진 않지만 이것도 거절의 이유가 되나요? 그럼 다음 집에서는 계약시 어떻게 해야하나요?3. 벽지에 곰팡이가 쓸고 베란다에 페인트가 벗겨져있는데 그럼 이사할 때 따로 수리비를 요청하거나 하지 않겠죠?4. 지금 이 집의 법적 주인은 딸이고 실 주인은 어머니인데 이번 계약까지 하고 재계약 하지 않겠다고 했을 때 누구에게 알려야 하나요? 3개월 전에 말하면 되는거 맞죠?!위 질문에 해당되는 법 조항들도 궁금합니다!
- 의료법률Q. 치과의 갑작스러운 비용청구 어디에 신고해야하나요?전날 엄마 임플란트 때문에 치과에 갔습니다.비용을 안받는다고 하시고 오늘 갑자기 20만원의 비용을 청구한다고 전화 왔네요.어디에 신고해야하나요? 녹음 파일이 있으면 확실히 도움이 되나요?
- 치과의료상담Q. 떨어진 임플란트 재제작시 금액 저희가 내야하나요엄마 오른쪽 아래어금니에 임플란트를 했습니다 2022년인가 23년에 했고 올해 2025년 5월 26일에 갑자기 부러져서 다시 붙였습니다.그날은 부러진 이?를 그냥 다시 붙였고 한달도 안 된 6월 17일 또 다시 떨어졌습니다.다시 떨어질 시 재제작을 할 때 원래 저희가 비용을 내야하나요?저번에 말하기를 다시 떨어져서 재제작시 비용을 10만원을 내라던데 보통 임플란트는 10년 쓴다잖아요.치과쪽 잘못 아닌가요?
- 치과의료상담Q. 노래하는데 턱 보톡스 맞으면 영향이 있나요?이를 깨무는 습관이 좀 있고 하품 할 때 마다 오른쪽 턱이 딱딱 거리고 소리가 나요.턱 보톡스를 맞으면 좋다고 하는데 노래를 업으로 하고 있어서 영향이 있을까 걱정이 됩니다.만약 맞는다면 치과에서 맞는게 좋을까요? 아니면 피부과?보통 금액은 얼마정도가 적당할까요?좋은 병원 찾는 팁 좀 주세요.
- 임금·급여고용·노동Q. 알바 당일 해고통보를 받았는데 급여 바로 받을 수 있나요?오늘 아침에 회사 재정문제 때문에 해고 통보를 받았습니다.일한지는 2개월밖에 안되었고 오늘 출근을 안해도 출근한걸로 치겠다고 하시는데 바로 급여 달라고 해도 되나요?원래 급여일은 매달 10일입니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 하루 4시간 하는 사무보조 알바 퇴직금 받을 수 있나요?평일에 하루 4시간만 근무하는 사무보조 알바를 하고있습니다.시급은 아니고 월급제로 4대보험해서 하기로했는데 퇴직금 받을 수 있나요?계약서는 아직 안썼습니다.계약서를 쓰지 않는건 법적으로 문제가 되지않나요?만약 4대보험을 하지 않고 3.3으로해도 퇴직금이 가능한가요?
- 근로계약고용·노동Q. 경력증명서 대신 해촉증명서 또는 사실확인서 안되나요?전 직장 경력증명서가 필요한데 너무 연락하기 싫어요…뒤지다가 해촉증명서를 발견했는데 그걸로 대체할 순 없을까요? 교육청에서 발급받은 학원강사 사실확인서도 있어요.아 진짜 연락하기 싫습니다.국민연금으로 대체할 수 있다고 하는데 전 직장에 대한 정보가 명확하게 안나와서 그건 불가능할 것 같고1 해촉증명서2 홈택스 지급명세서3 학원강사 사실확인서이 중 가능한게 있을까요?제발….