제일활발한셰퍼드
- 대출경제Q. 개인사업자 매출대비 소득인정액 산정방법(주담대DTI 60%)주담대 대출(디딤돌)대출 금액: 2억, 상환: 30년, 금리: 4%년 상환액: 약 1,145만원DTI(60%)= 인정 소득액 1,908만 필요사업 매출액이 최소 기준 얼마가 나와야 인정 소득액 충족하는지 궁금하고매출액에서 %로 계산하면 얼추 맞는다는데 10%,30%,40%, 50% 얘기가 너무 다 달라서요.만일 은행 인정 비율이 15%라면 매출이 1억2720만원이 나와야만 1908만원이 충족하는데.. 이런 계산법이 맞는 계산인가 싶어서요사업자는 이렇게 대출받기가 어렵나요
- 부동산·임대차법률Q. 롯데장기렌트 승계 심사 통과 여부 좀 봐주세요차량가격 2000만선납금 200만인수가 1,000만만기일 26.3월승계예정 26.1월사업자로 렌트했었고 남편(개인)에게 승계할건데승계에도 심사가 들어가는걸로 알고 있는데 가능할지 봐주세요!남편 24년도 근로소득(약 4800만)25년1월~12월 까지 무소득(백수)현재 신용등급 KCB 1,000점, NICE 974점26년도 1월에 승계할 때 소득문제로 불합격할 가능성이 있을까요?아 그리고 버팀목 전세대출(1.5억) 있긴한데 이것도 부채로 잡히나요??
- 청소생활Q. 화장실 타일에 회색 가루? 이거 뭔가요 ㅜㅜ몇년째 청소해도 다시 생겨나는거 같아요 구석구석;;석회인지 뭔지 가끔 덩어리 지는걸 보면 시멘트 같기도 하고 뭔지 알아야 청소하는 방법이라도 알아볼텐데요 도와주세요 전문가님들!!신축아파트 첫입주고 2년째 살고있어요화장실에서 냄새가 난다거나 그런건 전혀 없어요
- 기타 노무상담고용·노동Q. 고용상실처리 승인처리기간 및 이직확인서 질문10월10일(금요일) 산재, 건강, 연금 상실처리 전산 확인 완료(*고용보험만 지연)*10월13일(월요일) 오전 중 고용보험도 상실처리 확인 완료단, 고용산재보험토탈사이트에서 아직 [처리중] 으로 확인됨질문1. 고용노동부에서 고용보허머 상실 처리 [승인]하는데 통상 걸리는 시간?질문2. 이직확인서는 상실처리가 완료되어야 제출이 가능한 것으로 알고 있는데 사업주가 고용상실 처리할 때 이직확인서도 같이 제출하게 끔 되어있나요? 아니면 상실처리가 승인 완료된 후에 다시 이직확인서를 제출해야하나요?
- 기타 노무상담고용·노동Q. 고용보험상실처리 전산 반영 시간?? 더 기다려봐야할까요오늘자로 국민연금,건강보험,산재보험 각각 상실처리 된 것을 확인됐는데 [고용보험]만 아직입니다.. 사업주가 신고를 누락한것인지 전부다 신고했으나 고용보험만 전산반영까지 조금 딜레이되는건지...원래 다 따로따로 건별로 신고하는건가요? ㅜㅜ 재촉하는것 같아서 회사에는 아직 못물어봤습니다
- 근로계약고용·노동Q. (4대보험신고질문)퇴사 및 월급날 이후에 취득신고가 가능한가요?근무기간: 9.1~9.30 한달 근무조건: 계약직 근무(상용,4대보험)월급날: 익월10일(10월10일)아직 4대보험 가입이 안됐는데(건강보험 포함)회사에서는 4대보험 신고를 나중에 소급해서 신청하는건 가능한 걸로 알고있는데(입사일 다음달 15일까지 신고) 저처럼 퇴사한 이후에 신고할 수도 있는건가요??근데 만일 그럴수 있다고 해도 퇴사일까진 아니더라도 *월급날보단 취득신고가 빨라야 하는거 아닌가요!?ㅜㅜ
- 기타 노무상담고용·노동Q. 한달 계약직 아직 고용보험 가입이 안됐어요계약 상용직 근무입사일 :9/1계약기간:9/1~9/30(한달)회사 월급날: 익월 10일(10월10일 지급)고용보험 취득신고: 익월 15일이내(~10월15일)고용보험 상실신고: 익월 15일이내(~10월 15일)이직확인서: 발급요청일 10일이내(~10월 10일)취득신고 경우 익월 15일까지만 하면 되고 상실신고도 마지막 근무(퇴사일) 익월 15일까지로 알고 있는데 저 같은 한달 단기 근무 경우에는 취득,상실 의무 신고 기한이 똑같이 겹치게되는데요 그럼 회사에서는 같은날 신고가 가능한가요?근데 직원 월급날과+ 이직확인서 발급기한이 10월10일로 가장 빠르니까 아무래도 그 전에 취득->상실->이직확인서 처리 진행하겠죠?
- 기타 노무상담고용·노동Q. 4대보험 취득, 상실 신고 의무기한 질문4대보험 취득신고 : 입사일의 다음달 15일까지 4대보험 상실신고: 퇴사일의 다음달 15일까지 이렇게 알고 있는데 저는 9월 한달 단기 계약직이에요(9/1~9/30)저 기준이 맞다면 저 같은 한달 계약직인 경우 취득신고와 상실신고 의무 기한이 겹치는데 뭔가 좀 이상해서요.;; 4대보험 취득신고 : 입사일의 다음달 15일까지(10/15)4대보험 상실신고: 퇴사일의 다음달 15일까지 (10/15)오늘 9월 11일인데 보험이 아직 가입이 하나도 안돼서 걱정입니다.회사에서 귀찮으니 미루고 미뤘다가 취득신고와 상실신고를 같은날 신고할수도 있나요?
- 근로계약고용·노동Q. 사업주의 직원 고용보험 신고 기한(계약직)9.1~9.30 한달 단기 계약 상용직인데오늘이 9.11인데 아직 고용보험 취득 신고가 안됐어요.고용보험 신고 기한을 찾아보니까 아래와 같은데신규 입사자는 입사일이 속한 달의 다음 달 15일까지 고용보험 취득신고를 해야 하며, 이를 지키지 않으면 과태료가 부과될 수 있습니다. 저처럼 한 달 근무하는 사람은 어떻게 되는건가요? 계약기간이 끝나고 나서 취득신고를 하는게 가능한건가요?그럼 반대로 저를 예를 들어 사업주 입장에서 상실신고 및 이직확인서 신고는 기한은 언제까지인가요?
- 근로계약고용·노동Q. 계약직인데 이직확인서 계약만료로 안해줄수도 있나요한달 단기 계약직(상용)으로 근무했습니다.근로계약서도 작성했고 계약직이라고 표기되어있고 근무기간(몇월몇일~몇월몇일) 다 표기되있긴 합니다만 퇴사 직전에 연장 여부 확인시 제가 거절한다고 해서 그게 자발적퇴사로 처리할 수가 있나요?만약 그렇게 처리가 된다면 고용센터 통해서 이의신청 정정조차도 불가능한가요?구직사이트에도 공고 제목부터 (이직확인서 가능)이라고 적혀있었고 (이직확인서)라는 말을 굳이 적어놓은것 자체가 실업급여를 신청할 수 있도록 처리해준다는 의미로 볼 수 있는 것 아닌가싶은데 물론 제 합리적인 생각입니다.근로계약서만 확실히 쓰면 문제없다고 하시는 분도 있고 회사(인사팀)에서 연장 거부 자발퇴사 처리하면 소용없다고 하는 사람도 많고해서 뭐가 진짜 맞는건지 헷갈립니다.애초에 단기계약직으로 사람 뽑았고 이직확인서 처리해준다고 구직홍보 해놓고 막상 너 연장 안해? 계약만료처리ㄴㄴ! 이건 좀 아니지 않나요이전 회사에서 피보험 가입기간 180일은 충족합니다 한달 기간 때문에 실업급여 안된다는 답변은 정중히 사양하겠습니다…