상가계약 압류 말소 조건 계약 괜찮을까요?

Question

건물주가 공동명의고 한 분 앞으로 최근 몇주전 압류가 걸려있는데 말소한다고 했는데

압류 해지 처리(빨간줄)까지 통상 얼마나 걸리나요?

1. 제 눈으로 확인하기 전까진 계약 못할것같은데 해지통지서나 뭐 다른 방법으로 미리 확인할 수 있는 방법은 없을까요?

2. 그리고 특약에 최근 발생한 압류해지 및 계약일 익일까지 추가 근저당 설정금지 미.불이행시 계약금 전액 환불 조항 넣으면 계약금 넣는데는 큰 문제 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말소에 대해서는 그 신청을 하더라도 일주일 이상 소요되고 계약의 기준으로 다음날까지 말소하는 것은 어려울 수 있습니다 다만 실제 말소 등 절차를 거치는지 관련하여 등기소에 접수한 서류 등 확인하는 절차를 거치셔야 실제로 상대방이 이행하는지를 확인할 수 있을 것입니다.

이상입니다.