모레도아름다운불고기
- 부동산·임대차법률Q. 서울 부동산 구축 매수 시 매수인이 넣을 필수 특약생애 첫 부동산을 곧 계약하려 합니다.서울 29년 이상 구축 매수 예정인데 필수로 넣으면 좋을 계약서 특약 사항 문의드려요여기서 누락되거나 넣으면 좋은 특약이 있을가요?계약서에 그대로 넣을 예정이라 계약서 문구로 문의드려요구매할 집은 집주인이 실거주했고 매수 후 저도 실거주예정입니다 1. 중대한 하자(누수 등) 발생 햇을 때에는 잔금일로부터 6개월 까지는 매도자가 책임진다2. 잔금일 전까지 재산세 등 각종 세금, 관리비 등 매도인이 부담하며 잔금일 전까지 완납한다3. 잔금일 까지 추가 대출을 일으키지 않으며, 잔금일 전까지 근저당, 가압류를 모두 해소한다. 그러지 않을경우 계약은 무효로 하며 매도인이 매수인에게 계약금의 2배를 배상한다4. 매수인이 약속한 대출이 발생하지 않을경우 계약은 무효로 하며 계약금은 지급한다감사합니다!!!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부동산 계약시 도장과 차용증 도장이 달라도 되나요?부동산 계약을 해야하는데 계약시에 사용할 한문 이르 도장과 기존에 부모님께 차용증 써둔 한글 도장이 다른데 괜찮나요? 한문으로 적힌 도장을 인감증명 등록하려합니다차용증은 내용증명 받아뒀구요한글도장이 막도장이라 인감증명 등록하기 좀 그래서드런제 문제없을까요?
- 부동산경제Q. 첫 서울 아파트 매매 준비할 것, 조심하거나 신경쓸거 있나요?첫 아파트 서울 매매했습니다!약정서 쓰고 토허제신청서 냈는데 그뒤에 뭘 신경쓰고 준비하는게 좋을까요? 첫집이라 잘 모르겠어요 혼자살거라 ㅠ1. 계약금 준비2. 대출땜에 인감증명서 발급 3. 대출관련 서류 발급이거 말고 뭐가 더 잇을까요? 신경써야하능것 등이요