대단히절제하는참치김밥
- 연애·결혼고민상담Q. 어떨때 누나한테 설레는 마음이 드나요?보통 남자는 예쁜 여자를 좋아한다고 하던데똑같이 예쁘다는 가정을 하면 그래도 어리고 귀여운 연하가 더 좋을것 같은데어떨때 누나한테 설레나요?연상인데도 갑자기 귀여운 모습을 보일때? 아니면 정말 누나같이 편안한 모습일때?그외에도 어떤 점이 있을까요??
- 부동산경제Q. 오피스텔과 아파트의 차이가 뭘까요???오피스텔은왜 아파트보다 쌀까요? 그리고 왜 가격이 안오를까요??오피스텔의 관리비가 비싼 이유는 뭘까요?????????
- 헬스스포츠·운동Q. 스피닝 가격이 비싼이유가 뭘까요??운동을 하려고 찾아보던 와중에 스피닝을 접하게 되었는데아무리 봐디 실내자전거를 타는게 끝인것 같은데....가격이 한달에 20만원 정도나 되게 형성이 되어있더라구요?이게 그렇게 비쌀 이유가 있나요?? 잘 몰라서...
- 부동산경제Q. 바로 입주하는게 나을지 전세후 입주가 나을지요분수에 안맞는 비싼 집을 매매하게 되었습니다..한 7~8억 정도를 중도금 대출할 예정인데요원금 이자를 다 갚으려면 꽤 시간이 걸릴것 같고.. 그럼 그동안 돈걱정 하면서 살기가 힘들것 같아서 나중에는 차익을 좀 보고 매각 예정입니다.2년 실거주 의무가 있다보니 고민이 생겼는데요..2년 이상 실거주 후 전세놓기 (이후 매매)2년 전세를 놓고 그뒤에 들어가서 2년 이상 살다가 나와서 전세놓거나 매매두가지 중에 어떤 것을 선택하는게 나을지 고민입니다.첫번째는.. 실거주하는 기간동안 이자갚으면서 살다가 그뒤로는 자유로워질수있는 이점이 있고두번째는.. 그 집에 제가 들어가기 전까지 저축하면서 약간이나마 빚을 줄일 수 있을 것 같고조언 부탁드립니다!
- 자산관리경제Q. 부모자식간에 목돈을 빌려주는 경우의 이자와 세금1) 내년 3월에 부모님께 2억1천만원을 차용증 쓰고 무이자로 빌릴 예정입니다.차용증을 쓸때 5년안에 원금을 갚겠다. 라고 쓸건데, 그럼 중간중간 원금을 반환하지 않아도 될까요? 한번에 갚아도 되는건지...2) 내년 8월에 부모님께 추가로 6억을 더 빌리려고 합니다.이 금액은 아마 이자를 내야할텐데,최소 이자를 하고싶은데, 몇프로까지 가능할까요?그리고.. 부모님이 이자로 인한 소득을 얻게되시면 그거에 대한 세금을 또 내야한다고 들은것 같은데그 세금의 종류는 어떤것이며, 몇프로를 어디에 내야하는걸까요?미리 감사드립니다.
- 부동산경제Q. 새집에 입주하는것과 전세를 내주는것의 장단점!?이번에 내집마련을 하면서 대출을 하게 되었습니다.실거주를 하면서 대출을 갚는게 나을지,2년동안 잠시 전세를 내어주면서 숨을 돌리다가 그 후에 다시 들어가서 갚는게 나을지 고민입니다.새집증후군도 있고, 숨돌릴 시간을 얻기 위해서 먼저 전세를 놓으라는 이야기도 있고,처음에 그렇게 전세를 내줬다가는 하자보수기간2년을 지나버리기 때문에....그동안 세들어서 사는 사람이 본인집이 아니기 떄문에 대충 할거라는 이야기도 있고...그래서 고민이 많습니다..조언 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 중도금 대출 상환 방법봐 기한 등에 대해서 궁금합니다.1) 중도금 대출 상환 방법이 여러가지가 있던데 각각의 장단점이 무엇일까요? 금리가 가장 낮은 상환법이랑 대출기간이 무엇인지 궁금합니다. (느낌상 10년, 뭐 이런것보단 1년, 이런식으로 짧은 기간이 금리가 더 낮을 것 같긴 한데..)2) 중도금 대출을 하고나서 반년 내에 저 대출한 금액을 다 확보할 것 같습니다. (바로 전세를 내놓는 방법 or 주담대로 좀 더 낮은 금리로 다른데서 빌리는 방법) 그렇다면 이렇게 생긴 목돈을 바로 중도금대출한걸 갚아버리는게 이득인지, 아니면 대출기한(1년?) 만료까지 그냥 목돈을 가지고 있다가 만료될때 상환하는게 이득인지 전자일것 같기는 한데, 계산법을 잘 모르겠어서요ㅠ
- 대출경제Q. 집에 들어가는 대출금의 비중과, 대출금 갚는 방법집을 계약하려고 하는데요,계약금(20%) / 중도금1~5(60%) / 잔금(20%)총 7번으로 나눠서 돈을 내야하더라구요..제가 가지고 있는 금액, 부모님께 증여받을 5천, 무이자로 부모님께 차용받을 금액 약 2억을 합치면대충 56% 정도 됩니다. 남은 돈은 대출 받으려고 하는데,제가 소유한 금액을 언제 쓰고, 어떤 금액을 대출하는게 좋을까요?1) 계약금, 잔금을 다 내고 중도금 일부를 대출한다.2) 계약금, 중도금 일부를 내고 나머지 중도금과 잔금을 대출한다. (이게 가능한지는 모르겠네요...)그리고.. 건설사에서 받는 단체 대출을 받은 뒤에 그걸 갚는 방법으로1) 집을 우선 2년 전세로 돌려서 대출을 다 갚은 뒤에 돈을 다시 모으기2) 주택담보대출?로 이율이 좀 더 낮은걸 찾아서 바꾸기이렇게 두가지 방법을 생각했는데.. 위의 경우들 중에 어떤게 좋을까요? 이외에도 더 좋은 방법이 있나요??
- 증여세세금·세무Q. 증여 문제 없이 돈을 돌려받기 위해 필요한 자료안녕하세요,아래 두가지의 경우 자녀 명의로 돈을 돌려받는데 있어서 증여 문제가 생기지 않도록 하려면어떤 식으로 자료를 만들어야 충분한 소명이 가능할까요?Case.1자금 출처 : 자녀 월급 (A은행)자동이체로 자녀의 다른 은행 계좌로 이동 (B은행)부모님 명의의 적금 개설 (B은행)적금 만기 후 부모님 명의의 정기예금 개설 (B은행)예금 만기 후 부모님 명의의 정기예금 재예치 (B은행)자녀 명의로 이동 (A or B은행)Case.2자금 출처 : 자녀 월급 (A은행)출금부모님 명의의 적금 또는 정기예금 개설 (B은행)만기 후 부모님 명의의 정기예금 재예치 (B은행)자녀 명의로 이동 (A or B은행)
- 증여세세금·세무Q. 부모님이 관리해주신 월급을 사용하고 싶습니다. (부모님 명의로 예금)월급을 10년 이상 부모님이 관리하셨습니다.월급통장 → 현금인출(계좌이체x) → 정기예금가입 → 만기후반복이런 방식으로 진행하셨는데요..은행 파산/부도 시 인당 5천만원씩까지 보장이 된다는 것 때문에제 월급을 부모님 명의로도 예금 넣어 놓으셨어요.이번에 부동산 구매 때문에 목돈을 쓰게 되었는데,자금 운용 방안 때문에 머리가 아픈 상황입니다...아래와 같이 나눠서 사용하려고 하는데요,1) 5천만원은 이번에 증여신고를 하고 받으려고 합니다. → 이건 문제가 없을 것 같아요..2) 일부 금액은 대출하려고 합니다. → 이것도.. 대출만 가능하다면 문제가 없겠지요..3) 2억 1천만원은 부모님 앞으로 된 돈을 차용증 써서 빌리려고 합니다. (무이자..) → 사실상 제가 벌어서 부모님 명의로 묶여버린 돈인데 이걸 제가 빌려쓰는데 문제는 없을지... (사실 그냥 쓰고싶긴 한데 증여로 걸릴까봐요....)4) 제 앞으로 예금 남아있는 금액을 사용하려고 합니다. → 부모님이 예금을 돌리시는 동안에 이게 중간중간 이름이 제앞으로 되었다가 부모님 앞으로 되었다가 했던것 같은데, 이걸 사용하는데 문제가 없을까요.....5) 전세금을 사용하려고 합니다. → 4년 전에 독립하면서 2억5천짜리 오피스텔의 전세 계약을 했었는데, 당시 부모님 앞으로 되어있는(제가 번 돈...) 예금을 깨서 돈을 마련했었습니다. 혹시 세무조사가 나오거나 한다면 문제가 없을지요...3~5번 계획에 대해서.. 혹시나 세무 조사를 나왔을때 문제가 될 부분이 어떤것이 있는지 궁금합니다.그렇다면 제가 어떻게 대처를 해야하는지...처음 부모님이 관리해주실때 서면으로라도 돈을 맡기겠다. 뭐 그런걸 써놨어야했는데, 아무것도 몰랐던 제가 잘못이죠....계좌이체도 아니고 현금으로 출금 입금을 반복해서 관리했다보니 더 애매한것 같고..사실 제가 월 50만원 이하로 사용하는지라 그동안의 월급이 어디갔나 하면 은행으로 간것밖에 없긴 하거든요..원천징수라던지 월급내역이라던지 이런걸로 자료 증빙은 안될까요??방법이 없을지... 도와주세요.