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- 피부과의료상담Q. 목 피부가 튼살처럼 이상해졌어요..사진처럼 목에 피부가 벗겨지더니 튼살처럼 됐아요. 2-3주 전부터 살이 붉게 올라오더니 1주 전부터 살이 트듯이 됐어요. 왜이런걸까요?이미지가 포함된 질문이에요.
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 실거주기간 관련 질문드려요안녕하세요. 아파트 매매시 양도소득세를 면제받으려면 2년 실거주를 해야하는 것으러 알고 있습니다.듣기로는 취업으로 인해 40km이상 출퇴근거리 발생시 1년 실거주해도 양도소득세를 면제받을 수 있다고 하던데,현재 저는 무직이고 아내가 곧 취업할 곳이 60km떨어져 있는 곳입니다.아내 취업으로 인한 사항도 해당이 되는지 궁금해요!
- 부동산경제Q. 양도소득세 실거주 2년 관련 질문드려요!안녕하세요. 아파트 매매시 양도소득세를 면제받으려면 2년 실거주를 해야하는 것으러 알고 있습니다. 듣기로는 취업으로 인해 40km이상 출퇴근거리 발생시 1년 실거주해도 양도소득세를 면제받을 수 있다고 하던데, 현재 저는 무직이고 아내가 곧 취업할 곳이 60km떨어져 있는 곳입니다.아내 취업으로 인한 사항도 해당이 되는지 궁금해요!
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 1년 실거주 후 월세입자 받아도 되나요?안녕하세요.디딤돌 대출 작년 6월에 받아서 실거주 1년은 채웠는데요! 저는 월세로 이사가서 살고, 대출받은 집도 월세로 세입자 받는식으로 해도 되나요? 저는 기존 집에 전입신고 유지해놓고 세입자는 전입신고 불가조건으로 받아보려고 해요! 법적으로 문제가 없는지 궁금하네요.
- 부동산·임대차법률Q. 디딤돌대출 받은 아파트 매매가 가능한가요?안녕하세요. 23년 6월에 신혼부부 생애최초 자택구매 디딤돌대출을 받아서 아파트를 구매했었습니다.사정상 아파트를 팔고 타지로 이사를 가려고 하는데 궁금한 점이 있어 질문드려요!!양도소득세 면세를 받으려면 25년 6월 이후에 매매가 이뤄져야 하는데 지금 타지에 월세로 이사가게 되어 집이 비게 될 상황입니다. 장기간 집을 비우게 되면 관리문제가 있을 것 같은데요.지금 전입불가 조건으로 아파트 판매를 하고 25년 6월 이후에 잔금치루면서 전입하는 특약을 걸고 계약이 가능할까요? 법적으로 문제가 없는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 받은 아파트 매매가 가능한가요?안녕하세요. 23년 6월에 신혼부부 생애최초 자택구매 디딤돌대출을 받아서 아파트를 구매했었습니다.사정상 아파트를 팔고 타지로 이사를 가려고 하는데 궁금한 점이 있어 질문드려요!!양도소득세 면세를 받으려면 25년 6월 이후에 매매가 이뤄져야 하는데 지금 타지에 월세로 이사가게 되어 집이 비게 될 상황입니다. 장기간 집을 비우게 되면 관리문제가 있을 것 같은데요.지금 전입불가 조건으로 아파트 판매를 하고 25년 6월 이후에 잔금치루면서 전입하는 특약을 걸고 계약이 가능할까요? 법적으로 문제가 없는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 2년미만 거주 월세주면 양도소득세 나오나요?아파트 1채를 가지고 있는데 다른 곳으로 이사가서 월세로 살 예정입니다. 23년 6월 구매를해서 실거주하였고 아직 2년이 안되었는데 소유한 아파트를 월세나 전세를 준다면 어느기간동안 세를 줘야 양도소득세가 발생하지 않을까요? 보유한 부동산 현황은 아파트 1채, 상가건물 1채입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 2년미만 거주 양도소득세 질문드려요23년 6월에 2억6천으로 아파트를 구매하였습니다.개인적인 사정상 3억에 아파트를 판매하고 월세로 들어가려고 하는데요. 이때 발생되는 양도소득세가 얼마일지 궁금합니다.추가적으로 아파트 1채, 작은 상가건물 1채 보유중인데 상가건물로 인해 추가 비용이 발생할까요?
- 부동산경제Q. 아파트 단기계약 후 매매계약 전환관련 질문드려요!안녕하세요. 현재 아파트를 보유 중인데 이직으로 인해 팔고 다른 곳으로 이사를 가야하는 상황입니다.등기일 : 23년 6월 16일구매금액 : 2억 6천(디딤돌대출 1억 3천 4백만)판매예상금액 : 3억필요경비 : 0원아파트를 매매할 경우의 상황입니다. 새로 이사가야하는 일자는 올해 12월 초인데 등기일상 양도소득세를면제받으려면 25년 6월 16일 이후에 계약이 이루어져야 할텐데요.이때 12월부터 7월까지 단기월세나 전세로 계약을 하고 동일한 계약자에게 바로 매매로 집을 판매할 수 있나요?가능하다면 판매금액 3억 중 단기전세 보증금 3천, 매매로 재계약할 때 2억 7천해서 3억에 맞춰서 팔까 생각중입니다. 법적으로 문제가 없는지 알려주시면 감사드리겠습니다!
- 부동산경제Q. 오피스텔 월세 계약서 특약 내용 질문드려요!안녕하세요. 이번에 신축한 오피스텔 월세 계약을 했는데 계약서 특약 내용 검토를 받고 싶어서 질문드립니다~!더 구체화하거나 추가해야할 내용이 있으면 부탁드립니다!※ 상황 ※ 보증금 5000 / 월세 100계약금 500(10월 중순), 중도금 4000(10월 말), 잔금 500(12월 초)대출없는 매물이고 10월 말에 중도금을 받으면 그걸로 오피스텔 분양권 잔금을 치룰 예정, 앞으로도 오피스텔 담보로 대출받을 계획 없음. 등기는 11월 중순 완료될 예정임. 전입신고와 확정날짜 받는건 계약하면서 바로 가능하다고 함.※ 특약내용 ※ 1.주거용오피스텔로 미등기상태의 계약이며 분양계약서.신분증확인후 계약한다.(옵션:시스템에어컨.중문)2.분양권상태의 계약으로 임대인은 중도금납부일에 일체의 비용을 완납하고 임차인의 입주에 차질이없도록 한다.3.임차인의 입주전까지 근저당설정 및 권리변동없기로 하며, 국세및 지방세 체납사실없음을 고지한다.4.임차인은 As에 적극 협조하며 과실로 인한 시설물 파손 및 훼손시 원상 복구 또는 손해배상하기로 한다.(노후화 , 생활마모제외)5.정수기 허용하며 벽걸이 TV 및 벽면 타공,반려동물사육.실내흡연금지이다.6.잔금일은 임대인과 임차인의 협의에 따라 앞당길 수 있다.7.월차임은 선불이며 체납금지이다.■본 계약은 계약금일부가 입금되었을 때부터 본계약이 체결 될때까지 유효하며, 특별한 약정이 없는 한 계약금 일부를 위약금으로 하여 임대인은 배액상환, 임차인은 포기로 계약을 해제할수 있다.