조던23
- 부동산경제Q. 오래된 빌라도 전용60미만 6억이하면 다주택에서 제외되나요.서울쪽 오래된 빌라도 전용60미만 6억이하면 다주택에서 제외되나요. 20년된빌라인데여. 전용 작고 매매가 6억 미만이면 다주택 주택수에서 제외인가요.
- 부동산경제Q. 부동산 저렴한 2주택자도 5월9일까지 무조건 한채 팔아야될까요.부동산 저렴한 2주택자도 5월9일까지 무조건 한채 팔아야될까요. 서울 지역 저렴한집 2채 갖고있는데여. 2채합쳐 공시지가는 5억대입니다. 5월9일 중과유예 끝난다던데여. 그때까지 1채 팔아야할까요. 안팔고 놔두면.재산세 폭탄 맞을까요. 재산세는 2채합쳐서 1년에 85만원 정도내고 있는데. 한 200만원 내라고 하는거 아닌지 걱정이되네여.
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택자 실거주하고있는집 팔아도 잔금기간 6개월인가요.서울지역 작년10월 토허제 지정된 실거주 빌라인데여. 전세주고있는집 말고 실거주하고 있는 빌라집을 5월9일까지 팔게되면. 세입자 없는집이어도 5월9일까지 계약하면 잔금기한 6개월 기한 주는건가요.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 빌라주택 가족간거래도 잔금나중에 해도 되나요.빌라주택 가족간거래도 잔금나중에 해도 되나요. 어머니 명의 빌라를 아들이 매매할경우. 계약서 쓸때 계약금만 내고 잔금은 몇개월후에 낼수도있나요.
- 양도소득세세금·세무Q. 2주택이면 무조건 양도차익 적은거 팔아야되나여.2주택이면 무조건 양도차익 적은거 팔아야되나여. 양도세 중과를 떠나서 서울이나 지방지역도. 무조건 양도차익 적은거 먼저팔아야 유리한가요.
- 부동산경제Q. 친척이 살고있는 전세집에 전입신고가 가능한가요.친척이 살고있는 전세집에 전입신고가 가능한가요. 만약 가능하면 친척이 살고있는 집주인에게 허락받아야되나여. 아님 집주인이 안된다고 하면 안되나여.
- 부동산경제Q. 다주택자 5월9일까지 안팔면 보유세 폭탄일까요.이재명 대통령이 5월9일까지 안팔면 버티는 세금이 더클거라 했는데여. 지금 가지고있는데 2주택 합쳐서 10억미만인데여. 5월9일까지 안팔면 재산세 한 3배정도 늘릴까요.
- 부동산경제Q. 서울1채 지방1채 있는 다주택자도 5월9일까지 팔아야되나요.서울1채 지방1채 있는 다주택자도 5월9일까지 팔아야되나요. 만약 팔아야된다면 지방 아파트 먼저팔아도 양도세중과 포함인가요.
- 기타 세금상담세금·세무Q. 빌라 가족간거래후 다시 세대합치는거 가능한가요.서울에서 살고있는데여. 지금 현재 가족이 총3명인데여. 저랑,형,어머니 셋이 같이 어머니명의집에 살고 있구여. 어머니가 빌라 총 2채가지고있구여. 어머니랑 같이사는 제가 전세주고있는 빌라1채 가지고 있구여. 형은 무주택입니다. 이상황에서 무주택인 형이 어머니명의 현재 가족3명이 거주중인 빌라1채를 형이 세대분리하고.형이 가진돈으로 어머니 명의집을 사고나서. 다시 세대분리한거 다시 세대합쳐서 3명이 같이 살수있나여. 아님 가족간거래 하게되면 따로 살아야되나요. 현재 가족3명이 같이 살고있는 어머니 명의집을 형이 세대분리후 구입후 같이살고있는 기존집에 다시 합쳐서 같이 살수 있는지 궁금합니다.
- 기타 세금상담세금·세무Q. 빌라 주택 가족간거래후 다시 세대 합칠수있나요.서울에서 살고있는데여. 지금 현재 가족이 총3명인데여. 저랑,형,어머니 셋이 같이 어머니명의집에 살고 있구여. 어머니가 빌라 총 2채가지고있구여. 어머니랑 같이사는 제가 전세주고있는 빌라1채 가지고 있구여. 형은 무주택입니다. 이상황에서 무주택인 형이 어머니명의 빌라1채를 가족간매매로 구입할려면 절차가 대략 어떻게 되는지 궁금합니다. 형이 세대분리하고.형이 가진돈으로 어머니 명의집을 사고나서. 다시 세대분리한거 다시 세대합쳐서 3명이 같이 살수있나여. 아님 가족간거래 하게되면 따로 살아야되나요.