때론끼가넘치는푸들
- 부동산·임대차법률Q. 월세 납부일 헷갈려서 계속 늦게 냈는데 어떤 불이익이 있을 수 있나요?2019년에 1년짜리 월세 계약하고, 2022년까지는 부모님이 납부일에 맞춰서 월세 내주셨어요.2023년부턴 제가 부모님이랑 절연하면서 그때부터 지금까지 제가 월세 납부하고 있습니다.근데 문제는 제가 납부일을 헷갈려서 계약서 상에 9일 납부라고 돼 있는데 매달 15일에 납부했다는 거예요.지금까지 한 번도 안 낸 적 없이 다 내긴 했지만, 계약서 상 명시된 납부일에 낸 게 아니라 마음에 걸리네요.집주인분은 알면서 눈 감아주신 건지, 아니면 그분도 모르시는 건지... 15일에 납부하는 거에 대해서 지금까지 한 번도 뭐라 말씀하신 적이 없어요.아무튼 이렇게 돼버렸는데, 위와 같은 일로 발생 가능한 문제가 뭐가 있고, 또 어떻게 대처하면 좋을지 알려주세요.
- 부동산·임대차법률Q. 자취방 하자, 어디까지 제 책임인가요?지금 자취방에서 7년째 거주 중입니다. 오래 살다보니 자취방 곳곳에 하자가 생겼는데요, 어디까지 제 책임인지 알고 싶어요. 1. 벽지 : 곰팡이로 인해 천장 쪽 벽지에 누런 얼룩이 생겼습니다. 락스로 곰팡이 제거는 했는데 안에 물기가 있었던 건지 누런 얼룩이 남았어요. 그리고 벽에 테이프를 붙이고 떼면서 벽지가 좀 뜯어졌어요. 흰색 벽지라 크게 티는 안 나는데 크기는 가로세로 2*2cm 정도 되고 이런 게 두 개 있습니다. 2. 마루 : 오래돼서 그런지 강마루가 들뜨고 운 곳이 있어요. 3. 에어컨 : 얘도 오래돼서 그런지 작동시키면 안에서 작은 검은색 곰팡이 덩어리가 떨어져 나오더라구요. 4. 화장실 수도꼭지 : 물 트는 손잡이 뒤 쪽 부분이 깨진 건지 누수가 있어요. 지금 이런 하자가 있는데 어디까지 제(임차인) 책임인가요?그리고 제 책임이 아닌데 임대인이 수리비 청구한다면 어떻게 대응해야 하는지도 알려주세요.
- 부동산경제Q. 묵시적 갱신 됐는데 올해 6월에 방 뺄 수 있나요2019년 2월 입주, 2년 거주로 원룸 계약을 하고 지금까지 묵시적 갱신으로 쭉 살아왔습니다.올해도 임대인, 임차인끼리 별다른 얘기가 없어 묵시적 갱신이 된 상태인데, 올해 6월에 방을 빼는 게 가능한지요? 가능하다면 언제까지 나가겠다고 집주인에게 알리면 되는지 답변 부탁드리겠습니다.
- 정형외과의료상담Q. 발등 골절 4일만에 병원 가도 괜찮을까요?지난 주 토요일에 다쳤는데 병원을 화요일에 가도 괜찮을까요? 넘어지면서 발등을 다쳤고 제 생각엔 골절된 것 같아요. 발등이 부었고, 멍도 한 12센치 정도로 크게 들었고, 다친 발을 땅에 딛을 때마다 아파서 제대로 걷기 어려워요. 근데 걸을 때 제일 아프고 가만히 있을 때는 통증이 심하지 않아요. 그래서 기왕이면 발 전문적으로 봐주시는 의사쌤께 진료, 치료 받으려고 다친 당일날 응급실에 안 가고 내일 화요일에 진료 보기로 했는데 괜찮을까요? 찾아보니 골절 치료에도 골든타임이 있다는 것 같아서 너무 늦게 병원에 가서 문제가 되지 않을까 걱정됩니다. 오늘 어설프게 다른 작은 병원이나 응급실에 가서 진료 받을 바에는 그냥 하루 보내고 내일 예약한 병원 가는 게 낫겠죠…? 다친지 3일째에 병원 가든 4일째에 가든 큰 차이 없겠죠? ㅠㅠ