하니하니1
- 부동산·임대차법률Q. 법이 개정되어 확정일자 이후 발생한 임대인의 세금 체납은 임차인보다 우선순위에서법이 개정되어 확정일자 이후 발생한 임대인의 세금 체납은 임차인보다 우선순위에서 밀린다고 방금 들었습니다. 그렇다면 전입신고와 확정일자 사이에 집주인에게 세금 체납이 발생하더라도 임차인에게는 피해가 없는 건가요? 계약 당일 임대인의 국세·지방세 완납증명서를 확인했고, 두달전 계약금(전세보증금의 10%)을 지급한 뒤 임대거래신고와 확정일자를 받은 상황입니다.전입신고는 잔금날 할계획입니다..우선순위가 누구인지만 쉽게 답변부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 법이 개정되어 확정일자 이후 발생한 세금 체납은 임차인보다 우선순위에서 밀린다고 들었습니다.법이 개정되어 확정일자 이후 발생한 임대인의 세금 체납은 임차인보다 우선순위에서 밀린다고 방금 들었습니다. 그렇다면 전입신고와 확정일자 사이에 집주인에게 세금 체납이 발생하더라도 임차인에게는 피해가 없는 건가요? 계약 당일 임대인의 국세·지방세 완납증명서를 확인했고, 두달전 계약금(전세보증금의 10%)을 지급한 뒤 임대거래신고와 확정일자를 받은 상황입니다.
- 세무조사·불복세금·세무Q. 임차인의 임대인의 세금체납여부열람잔금 당일에는 완납 조회가 안 되고 다음날부터 전산 반영이 된다는 답변을 받았는데, 세금 체납 여부는 잔금 입금 전에 확인해야 의미가 있다고 생각합니다. 잔금 입금 후 다음날 임대인의 국세·지방세 체납 여부를 확인하는 것은 큰 의미가 없을 것 같아서요. 제가 궁금한건임차인이 임대인의 국세·지방세 완납(체납) 여부를 잔금 지급 당일, 잔금 송금 직전에 열람할 수 있나요? 누가 또 잔금 당일에는 열람이 불가능하다고 해서요. 다른 날은 시간이 되지 않고, 잔금 입금하는 날 잔금 입금 전에 시간이 날 것 같아서요.
- 세무조사·불복세금·세무Q. 국세.지방세완납증명서 열람 가능날짜임차인이 임대인의 국세·지방세 완납 여부(체납 여부)를 확인하려면, 잔금 지급 당일날 잔금치루기 직전에 열람이 가능한가요? 아니면 잔금일 최소 하루 전에 확인할 수 있나요? 누가 잔금당일날은 열람안된다고 해서요
- 세무조사·불복세금·세무Q. .임차인이 임대인의 국세와 지방세를 한 곳에서 동시에 열람할 수 없다고 안내받았는데, 열람은 전국국세·지방세 열람을 인터넷으로 신청한 뒤 직접 방문해 열람하려 했지만 인터넷 신청이 불가하다고 합니다. 이 경우 직접 방문하면 신청 당일 바로 열람이 가능한지, 아니면 신청을 위해 한 번 방문하고 열람을 위해 다시 방문해야 하는지 궁금합니다.
- 세무조사·불복세금·세무Q. 지방세는 주민센터,국세는 세무서. 이렇게 각각 따로 가서 열람을 해야 되는 건가요?1.임차인은 임대인의 지방세·국세 완납증명서를 직접 발급받을 수는 없지만 열람은 가능한 것으로 답변들었는데 지방세는 주민센터, 국세는 세무서에 각각따로 방문하면 열람이 가능한 것이 맞나요?2.인터넷으로 열람 신청을 할 경우, 필요한 서류인 신분증과 임대차계약서를 스캔해 첨부하면 되는 건가요?3.열람 시 계약자 본인이 반드시 방문해야 하나요? 가족이 대신 방문해도 가능한지, 가능하다면 가족관계증명서를 발급받아 지참해야 하나요?
- 세무조사·불복세금·세무Q. 2023년도 부터 임차인의 국세 지방세 완납 증명서 열람과거에는 임대인의 국세·지방세 완납증명서를 임대인만 발급·열람할 수 있었는데, 2023년 법 개정 이후에는 세입자도 임대차계약서를 지참하면 발급은 못 하더라도 열람은 가능하고, 열람 시 집주인에게 열람 사실이 문자로 통보된다고 하는데 맞나요?
- 크로스핏스포츠·운동Q. 폼롤러 발란스 코어운동 할때 하는동작폼롤러를 세로로해서 누운상태에서 (폼롤러가 머리부터 엉덩이 방향으로 척추를 따라 길게 놓여 있음)위동작을 할수있나요?두다리를 동시에 들던 한다리들고 한다리들던 어쨌던 두손을 바닥을 누르지않은상태에서 가능하나요?가능하다면 일반사람은 힘들죠?
- 생활꿀팁생활Q. 복지용품구입시 서류 다시 재발급 받아야 되나요?“아버님이 4년 전에 요양등급을 받아 주간센터 이용과 복지용품을 구입한 적이 있습니다. 현재는 요양병원에 계시지만, 외출 시에는 저희 집에 모셔옵니다. 이 경우 4년 전 요양등급과 기존 서류로 목욕의자 구입이 가능한지, 아니면 요양등급이나 관련 서류를 새로 발급받아야 하는지 궁금합니다.”
- 의료 보험보험Q. 펫 보험 가입 시 심장병 때문에 매달 먹는 약값도 보험이 되나요?펫 보험에 가입을 하면 심장병 때문에 매달 약을 먹는 것도 보통 보험이 되나요? 먼저 무지개 다리 건넌 우리 강아지는 심장병이 있어서 4년 동안 매달 20만원 정도에 해당되는 심장병 약을 먹었거든요. 그리고 펫 보험은 태어나고 너무 늦으면 가입을 못하나요?