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- 대출경제Q. 생애최초 보금자리론 신청 전 매매할 아파트에 미리 전입신고 가능한가요?제목 그대로입니다.생애최초 보금자리론 신청을 하려고 합니다.이미 매매계약서는 작성했구요,매도인이 동의하면 대출받고 매매할 아파트에 미리 전입신고해도 대출에 영향이 없나요?전입세대열람원에 미리 제가 들어가 있어도 될까요?
- 부동산경제Q. 아파트 매매 등기 주소 수수료? 궁금해요아파트 매수를 하려고 매매계약서를 작성햇습니다매수자 주소를 현재 등본상 주소로 적었어요그런데 다음달에 다른지역으로 주소를 이전해야합니다. 부동산 중개사에게 말을 했습니다. 매매하는 아파트로 대출을 받아야해서 근저당이 잡힙니다. 매매하는 아파트로 잔금날 전입신고 하기전에 다른곳에 전입신고하고 그러면 나중에 무슨 수수료? 7만원인가 10만원이 든다고하는데,,, 수수료가 드니까 그전에 다른곳에 전입신고하지말고 매매할 아파트로 전입신고되면 그 수수료가 안들어간다는데 이게 자세히 무슨말인가요?
- 대출경제Q. 생애최초 보금자리론 대출 / 주소 문의안녕하세요어제 아파트 매매계약서를 쓰고 이번달말에 대출신청해서1월 15일에 대출을 실행할 예정입니다.매수하는 아파트 주소가 아니고매매계약서 상 매수자 주소 작성할 때, 현재 등본상 주소(광주)를 작성했습니다.그런데 제가 다음달에 주소를 다른곳으로 이전(여수)해야합니다.대출신청은 이번달에 할꺼구요,대출신청 시점에는 매매계약서상 매수자 주소(광주)와 등본상 주소(광주)는 동일합니다.그런데 제가 걱정되는 부분은추후 대출 심사중에 매매계약서상 매수자 주소(광주)와 등본상주소(여수)가 달라지는데이게 생애최초 보금자리론 대출에 영향이 있나요?그리고 매매계약서상 기재하는 매수자주소를 등본상 주소가 달라짐에 따라 변경해야하나요?
- 부동산경제Q. 생애최초 보금자리론 대출 문의 / 주소 문의안녕하세요어제 아파트 매매계약서를 쓰고 이번달말에 대출신청해서1월 15일에 대출을 실행할 예정입니다.매수하는 아파트 주소가 아니고매매계약서 상 매수자 주소 작성할 때, 현재 등본상 주소(광주)를 작성했습니다.그런데 제가 다음달에 주소를 다른곳으로 이전(여수)해야합니다.대출신청은 이번달에 할꺼구요,대출신청 시점에는 매매계약서상 매수자 주소(광주)와 등본상 주소(광주)는 동일합니다.그런데 제가 걱정되는 부분은추후 대출 심사중에 매매계약서상 매수자 주소(광주)와 등본상주소(여수)가 달라지는데이게 생애최초 보금자리론 대출에 영향이 있나요?그리고 매매계약서상 기재하는 매수자주소를 등본상 주소가 달라짐에 따라 변경해야하나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애최초 취득세 감면에 대해서 궁금해요안녕하세요어제 아파트 매매계약서를 쓰고 이번달 중으로 대출신청해서1월 15일에 잔금을 치루고 전입신고를 할 예정입니다.생애최초 취득세 감면이 있다고해서 요건이나 주의할점이 있는지 궁금합니다.매매가는 3억 7천만원입니다. 공급/전용 면적:101.51㎡/74.65㎡ 입니다.생애최초입니다.그런데 제가 엄마랑 같이 등본이 되어있는데 엄마명의로 아파트 분양권이 있습니다.생애최초 취득세 감면 혜택을 받으려면 주소 분리를 해야하나요?그밖에 요건이나 주의사항 알려주세요
- 대출경제Q. 생애최초 보금자리론 신청 전 주소변동/매매계약서 주소 문의보금자리론 대출을 받으려고 합니다.어제 11월 7일부로 매매계약을 진행하였고, 11월 말쯤에 대출신청을 할 계획입니다. 근데 궁금한 점이 현재 제 주민등록등본 상의 주소지가 어머니랑 저랑 같이 본가로 되어있는 상태입니다. 실 거주지는 직장 때문에 다른 지역이구요.올해 안으로 피치못하게 등본상의 주소지에서 다른 곳으로 이사를 가게 되어 주소지 전출을 해야 하는 상황인데 궁금한 부분이1. 대출 신청전에 주소변동을 해도 대출승인에는 상관이없나요?2. 그리고 매매계약서 상의 주소를 변경안해도 되나요? 3. 매매계약서상 주소와 등본상 주소가 달라도 대출승인이나 대출실행에 영향이 가지않나요?처음 받는 대출이라 마음에 걸리는 게 많아서 불안하네요..
- 부동산경제Q. 생애최초 보금자리론 신청 전 주소변경/매매계약서상 주소 문의보금자리론 대출을 받으려고 합니다.어제 11월 7일부로 매매계약을 진행하였고, 11월 말쯤에 대출신청을 할 계획입니다. 근데 궁금한 점이 현재 제 주민등록등본 상의 주소지가 어머니랑 저랑 같이 본가로 되어있는 상태입니다. 실 거주지는 직장 때문에 다른 지역이구요.올해 안으로 피치못하게 등본상의 주소지에서 다른 곳으로 이사를 가게 되어 주소지 전출을 해야 하는 상황인데 궁금한 부분이1. 대출 신청전에 주소변동을 해도 대출승인에는 상관이없나요?2. 그리고 매매계약서 상의 주소를 변경안해도 되나요? 3. 매매계약서상 주소와 등본상 주소가 달라도 대출승인이나 대출실행에 영향이 가지않나요?처음 받는 대출이라 마음에 걸리는 게 많아서 불안하네요..
- 생활꿀팁생활Q. 침대 매트리스 스프링 메모리폼 라텍스 / 어떤 브랜드를 사야할까요?침대 매트리스를 구매하려고합니다.사이즈는 라지킹? 1800 * 2000몸에 열이 많은편이긴 하지만 겨울철에는 탄소매트를 사용하려고 합니다.스프링 메모리폼 라텍스 어떤 종류를 사야할까요?가격은 150~200만원으로 생각중입니다.가성비 좋은 매트리스 추천해주세요
- 대출경제Q. 생애최초 보금자리론 상환기간이랑 방식을 어떻게 해야할까요?매매가 3억7천생애최초 보금자리론 받는다고하면 2억9천6백만원을 대출을 하게 되는데요상환기간이랑 상환방식이 고민입니다.처음에는 체증식 40년으로 설정하고 5-6년내에 집값이 조금이라도 오르면 몇천이라도 이득을 보고 다른곳으로 이사가려고 했습니다.근데 나중에 사람일이 어찌될지도 모르고 집값도 어찌될지 모르고 추후 이사갈 다른곳도 똑같이 오를건데,, 그것도 생각하면 부담이고,, 집값이 오르고 안오르고를 떠나서 그리고 5-6년내에 이사가고를 안가고를 떠나서도 인플레이션이나 화폐가치절하를 생각하면 체증식 40년으로 하는게 맞을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매매 절차와 계약서 작성시 특약 어떤걸 넣어야할까요?제가 아파트 매매를 하려고합니다가계약금은 넣었구요 이번주에 계약서 작성을 합니다특약을 어떻게 넣는지 궁금해요현재 임차인이 살고 있고매도인 근저당 잡힌 상태잔금날 저희에게 돈 받으면 매도인이 임차인에게 보증금 반환, 근저당 금액 갚음이렇게 될텐데 저희가 보금자리론이라서 주소에서 임차인퇴거 후 대출실행이 됩니다. 이런 절차들은 법무사가 알아서 해주시는건가요? 위 상황들을 종합하면 잔금일에 임차인퇴거, 근저당말소신청이 진행되어야하는데 어떻게 특약을 설정해야할까요?임차인이 퇴거를 안하거나 근저당말소에 문제가 생길까봐 걱정이됩니다