알아야산다
- 부동산·임대차법률Q. lh전세임대 가계약금 진행시 부동산 사무실에 부인인 공인중개사 없이 남편인 중개보조원이 가계약을 체결시 반환이 가능한가요?lh전세임대 가계약금 진행시 부동산 사무실에 부인인 공인중개사 없이 남편인 중개보조원이 가계약을 체결시 반환이 가능한가요?참고로 저에게 본인이 중개보조원이라고 밝히지 않았으며, 제가 부동산에 방문하고 가계약을 체결하고 부동산을 나갈때까지 부인인 공인중개사가 사무실에 오지 않았습니다.가계약금 반환을 받고 싶은데 가능한가요?
- 부동산경제Q. 집을 구하는 중인데 해당 건물의 공인중개사가 이상합니다.현재 방을 구하는 중인데 돈이 안되서인지 모르겠지만,질문에 대한 피드백도 거의 없고, 전화도 잘 안받고 그렇습니다.이미 제가 알아본방이 오랫동안 공실에 가까운데, 집주인은 이런 공인중개사의 행동에 모르는거 같고,이 점을 집주인한테 알려주고 싶은데, 집주인 연락처를 공인중개사한테 물어도 되나요?***이 질문에 대한 피드백 허위로 작성시 저희측 소속 변호사한테 의뢰하여, 허위에 대한 점에 대해 정당히 대할것을 미리 말씀드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 집주인에게 이사를 간다고 말해 놓은 상태인데요.*현재상황-> 계약이 만료되고 묵시적 계약 연장을 한 상태입니다. 어제 3개월 뒤에 이사를 간다고 말을 한 상태입니다. 집주인이 부동산에 집을 내놓는다고 말을 해주었고. 그럼 새로운 세입자가 집을 보러 올텐데요. 여기서 궁금한 점이 있어요.*질문-> 1. 제가 현재 사는 집에 새로운 세입자가 집을 보러 오게 될 경우, 제가 부재중일때 꼭 보여줘야 할 의무가 있나요?(제가 없을때 남이 제 집에 들어와서 보는게 불편해서요) 2. 부동산이나 집주인에게 제가 집에 있을때 시간 맞춰서 방 보러 오시라고 말을 해도 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 월세 1년 계약 만료 후 질문 드립니다.현재 상황->작년 11월에 원룸 1년 월세 계약을 하고 지난 달 11월 20일에 계약이 만료가 되었습니다. 집주인과 따로 연장계약서를 작성하지 않고, 전화상으로 몇개월 정도 더 산다고 말씀 드렸고, 그렇게 동의를 받았습니다. 그리고 오늘 12월 22일에 전화상으로 2월 말일 쯤에 이사를 간다고 말씀을 드렸습니다. 근데 집주인이 말씀하시길, 일단은 내일 부동산에 집을 내놓는다고 하였으나 2월 말일까지 새로운 세입자를 구하지 못하면, 복비 반 정도는 부담해달라고 하시더군요. 질문계약 만료 후에 따로 계약서를 작성하지 않고 구두상으로 월세 계약 연장을 했고, 이사하기 3개월 전에 집주인에게 말을 해주면 복비를 제가 부담할 필요가 없지 않나요?구두상으로 월세 계약 연장을 했다면, 3개월 전에 집주인에게 말을 한 뒤 집을 무조건 뺄 수 있지 않나요?구두상으로 월세 계약 연장을 했는데, 제 사정상 3개월이 아닌 2개월 좀 넘게 지내다가 나가게 되면 복비 반을 부담을 해줘야 하나요?
- 부동산경제Q. 1년 계약한 원룸 월세 계약 만료 후에 집주인분과 합의하에 2~3개월 더 살기로 했는데요.1) 1년 계약한 원룸 월세 계약 만료 후에 집주인분과 합의하에 2~3개월 더 살기로 했는데요. 2~3개월 동안 사는 도중에 원룸을 부동산에 제가 내놓아야 하나요? 아니면 제가 2~3개월 더 산 뒤에 이사를 간 뒤에 집주인분이 부동산에 내놓나요?2) 제 성격상 제가 없을때 제 집에 누가 들어오는 것을 싫어해서 그런데, 만약에 제가 사는 도중에 원룸을 부동산에 내놓게되서 누군가 원룸을 보러 오게 되면, 제가 없을땐 어떻해야 하나요?답변 부탁드립니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 3.3% 소득공제 후 5월달에 환급이 되는지 여쭙니다.본업 매달 350만원을 받고 있으며 3.3% 소득공제를 합니다.부업 매달 100만원을 받고 있으며 3.3% 소득공제를 합니다.제가 알기론 5월달에 신고를 하면 그동안 냈던 3.3%를 환급을 받는다고 하는데, 그럼 그동안 매달 냈던 3.3% 환급을 받나요?답변 부탁드립니다.
- 의료 보험보험Q. 프리랜서 지역보험료 질문드립니다.프리랜서로 현재 월 350만원에서 3.3%소득공제를 하고 돈을 지급 받고 있습니다. 더해서 퇴근 후에 부업으로 월 100만원 정도 배민 플랫폼을 통해서 배달부업을 하고 있습니다. 두곳의 1년 총 수입은 5400만원 정도입니다. 따로 부동산, 자가용 등 재산은 없으며, 지금 살고있는 집은 보증금 500만원의 원룸월세입니다.국민건강보험 홈페이지에서 모의계산을 해보니 매월 지역보험료가 18만원 정도 나오던데 이게 맞나요? 생각보다 높게 나와서 놀랬습니다.답변 부탁드립니다.*350만원을 받는 곳이 실은 식당인데, 사장이 이중으로 4대보험비가 지출이 되니 프리랜서로 해서 3.3% 소득공제를 하자해서 한건데, 제 입장에서는 3.3% 소득공제한 금액에 인상된 지역의료보험료를 합치면 4대보험료 보다 더 나가게 되니 당황스럽습니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 프리랜서 지역보험료 질문드립니다.프리랜서로 현재 월 350만원에서 3.3%소득공제를 하고 돈을 지급 받고 있습니다. 더해서 퇴근 후에 부업으로 월 100만원 정도 배민 플랫폼을 통해서 배달부업을 하고 있습니다. 두곳의 1년 총 수입은 5400만원 정도입니다. 따로 부동산, 자가용 등 재산은 없으며, 지금 살고있는 집은 보증금 500만원의 원룸월세입니다.국민건강보험 홈페이지에서 모의계산을 해보니 매월 지역보험료가 18만원 정도 나오던데 이게 맞나요? 생각보다 높게 나와서 놀랬습니다.답변 부탁드립니다.*350만원을 받는 곳이 실은 식당인데, 사장이 이중으로 4대보험비가 지출이 되니 프리랜서로 해서 3.3% 소득공제를 하자해서 한건데, 제 입장에서는 3.3% 소득공제한 금액에 인상된 지역의료보험료를 합치면 4대보험료 보다 더 나가게 되니 당황스럽습니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 프리랜서 지역보험료 질문드립니다.프리랜서로 현재 월 350만원에서 3.3%소득공제를 하고 돈을 지급 받고 있습니다. 더해서 퇴근 후에 부업으로 월 100만원 정도 배민 플랫폼을 통해서 배달부업을 하고 있습니다. 두곳의 1년 총 수입은 5400만원 정도입니다. 따로 부동산, 자가용 등 재산은 없으며, 지금 살고있는 집은 보증금 500만원의 원룸월세입니다.국민건강보험 홈페이지에서 모의계산을 해보니 매월 지역보험료가 18만원 정도 나오던데 이게 맞나요? 생각보다 높게 나와서 놀랬습니다. 답변 부탁드립니다.*350만원을 받는 곳이 실은 식당인데, 사장이 이중으로 4대보험비가 지출이 되니 프리랜서로 해서 3.3% 소득공제를 하자해서 한건데, 제 입장에서는 3.3% 소득공제한 금액에 인상된 지역의료보험료를 합치면 4대보험료 보다 더 나가게 되니 당황스럽습니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 이 계산법이 맞는지 확인 좀 부탁드립니다.1. 월 급여액이 220만원인데, 주 6일근무합니다.2,200,000원/30일=73,333원73,333원/9,860원(최저시급)=7.4시간하루에 1일소정근로시간이 7.4시간이 되는게 맞나요?2.주휴수당은 6일근무하고 1일 쉬는날로 되는게 맞나요?