성실한다람쥐56
- 대출경제Q. 신생아 특례 디딤돌 대출 생애최초특례구입자금보증(HF) 방공제생애최초로 수도권 kb시세 5억원의 아파트를 매매하려고 합니다.기금e든든에 신생아 특례 디딤돌 대출 생애최초특례구입자금보증(HF)을 신청하였습니다.인터넷 커뮤니티나 블로그등등여러 신생아특례대출 후기를 찾아보니 방공제에 관해서 말이 전부 다르더군요.수도권 생애최초 신생아특례 6억이하매물이라는 같은 조건하에도 방공제가 면제되거나 면제되지 않거나 제각각이던데 이유가 있는것인지 궁금합니다.이런 경우 대출심사 전에 은행에 방문해서 방공제 면제여부에 관해 확인을 해볼 수 있는건지 궁금합니다.방공제가 면제되지 않으면 부족한 금액을 마련해야하는데 미리 확인이 가능한지 궁금합니다.대출심사가 끝날때까지 모른채 기다리기엔 리스크가 너무나도 큽니다.
- 대출경제Q. 신생아특례대출 방공제관련 질문드립니다.경기도 남양주시 소재의 KB시세 4억9천만원의 아파트를 매매하려고합니다.수도권 규제지역인관계로 LTV70 대출이 나온다고 하는데 이 중에서도 4800만원은 방공제로 제외되고 나온다고 들었습니다.기금e든든에서 확인하다보니 구입자금보증이 있던데 일반구입자금보증은 ltv70이하 3억이하라 되어있고 생애최초구입자금보증은 ltv70초과 6억미만이라 되어있는데 무슨 뜻인지 도통 모르겠네요.하단에는 수도권의경우는 구입자금보증 가입자체가 안된다는 문구도있는데 면제요건을 자세히 알고싶습니다.
- 대출경제Q. 신생아특례대출 관련하여 질문드립니다.경기도 남양주시에서 약 5억원의 아파트를 매매할 계획입니다.신생아특례대출을 이용해 구입하고싶은데 고려할 점이 여러가지가 있던데 처음 집을 마련해보는거라 잘 모르는점이 많아 질문드립니다.1.계약서 작성전에도 은행에 방문하여 대출상담을 받아볼 수 있는지2.방공제가 약 5천만원정도 있다고 하는데 정확한 면제요건이나 면제받기위한 모기지보증가입요건이 있는지3.신생아특례대출을 진행할 경우 몇달전에 계약해서 대출을 신청하면 되는지 다시말해 대출심사기간이 안전하게 몇달정도 소요되는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 신생아특례대출 방공제관련 질문드립니다.생애최초로 남양주시에 매매가 5억원의 아파트를 구입하려합니다.신생아특례대출에도 방공제를 면제받을 수 있는지 궁금합니다. 신생아특례대출 방공제 면제 요건을 상세히 알려주시면 감사하겠습니다.
- 민사법률Q. 아파트 관리사무소 손해배상청구 관련아파트 관리사무소에서 단전점검을 한다며 2시간가량 정전이 있었고, 이후 보일러에서 삐-삐-거리는 비프음이 발생해 관리사무소에 연락해보니 저희세대 뿐만아니라 다른 세대에서도 같은 증상이 있어 처리가 지연됨을 안내받고 기다렸습니다.그 후 관리사무소 설비팀 직원분들이 방문하여 단전이후 전력공급당시 과전류로 인해 보일러 내부의 경보기가 오작동을 일으키고 있는것 같다며, 보일러 업체에 알아서 연락해 수리하고 수리비를 관리사무소에 청구하라 안내하고는 보일러 콘센트를 뽑아놓고 퇴거하였습니다.보일러 업체에 수리를 요청하니 세탁기를 이동해야한다고 하였고, 세탁기를 이동하는것도 약 30만원 내외의 비용이 발생해 관리사무소로 연락하자 관리사무소측에서는 알아서 사람불러서 옮기고 수리한 뒤 비용만을 청구하라고 합니다.또한 비용도 일부만 배상해 줄 수 있고, 이 비용 마저도 입주민대표와 상의하여 배상할지 말지 결정된다고 합니다.이와 같이 관리사무소측의 과실로 인해 보일러수리비 및 세탁기 이전비용이 발생한 점과 이로인해 아기를 키우는 세대에서 온수를 사용하지 못해 피해를 본 점을 보상받으려면 어떻게 해야하는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 5억짜리집... 매매가능할까요?작년에 결혼한 신혼부부입니다.올해 아기도 태어났습니다.저는 공기업, 아내는 공무원으로 근무하고있습니다.부부합산 연봉은 대략 8천5백에서 9천만원 정도 됩니다.현재 1억 3천정도의 현금을 보유중입니다.경기도 남양주에 신생아대출을 받아서 5억짜리 집을 매매하려고 합니다.가능할까요? 터무니없는 계획일까요?
- 부동산경제Q. 아파트 월세 연장 재계약 관련 질문드려요아파트월세 2년 계약이 끝나고 몇달만 더 지내고싶어서 합의하에 더 지내게 되었는데요보증금을 일부분 돌려받고 월세를 좀 더 올려받는 조건으로 계약서를 작성하기로 했는데요.1. 이런 경우 주민센터에서 다시 계약서를 제출하고 신고해야하는건지2. 갱신청구와 재계약의 차이가 무엇이며, 앞서 하기로한 계약은 갱신청구에 의한 계약인지 조건을 달리하고 몇 개월간 지내는것에 대한 새로운 내용의 재계약인지3. 계약서를 작성하기전 유의할 점은 무엇인지궁금합니다.