행운만땅
- 주식·가상화폐경제Q. 3년 만기된 isa계좌에서 입주자금 모으려고 하는데 어떤 종목을 사면 좋을까여? 증권 isa 3년 만기 지난 계좌인데 2년후 입주 자금을 모으려고 하는데 어떤 종목을 선택해야 좋을까요?타이거cd금리70%코덱스단기채권30% 운영하다 입주6개월 전에 코덱스단기채권으로 옮겨서 운영 하는거 좋은 선택일까요? 조언부탁 드려요^^
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 갱신 계약서 작성시 부동산이 실수해 다른 부동산에서 다시 작성해도 문제 없나요?2/2일 전세 계약 갱신 계약서를 부동산에서 작성해서 확정일자 받았는데기존보증금과 증액보증금을 구분 하지 않고 총액만 적고 면적부분누락.공동명의자 아내분 주소 누락.영수증에 임차인 이름오타 등 오류를 확인 하고 2/11일 다른 부동산에서 새로 작성해서 확정신고 받으려고 하는데 부동산 옮겨서 작성해도 문제 되는거 없을까요?2/2일 작성한 부동산에 알려야 하는지계약서에 부동산 직인없이 계약했습니다.대필료는 환불 받은 상태입니다.전세대출연장및 Hf보증보험연장 하려고 합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 갱신시 부동산에서 잘못 작성해 다시 확정일자 받을때 동사무소에 어떻게 말해야하나요?24.3.19일 최초 전세계약했고26.2.2일 전세계약 갱신을 부동산에서 해서 확정일자까지 받았는데 부동산에서 기존보증금과 증액보증금을 명확하고 상세하게 구분이 안 되어 있고 공동명의자 주소 누락.임대부분면적누락. 영수증 이름 오타 등 계약서가 허술해서 2/11날 다른 부동산에서 다시 쓰기로 했습니다질문동사무소 가서 2/2일자 계약서 확정일자 받은거 취소해달라고 하고 2/11자 새계약서 확정일자 받아야 하는건지2. 2/2일자 취소 정정 말하지 않고 2/11자 새계약서에 확정일자 받아야 하는건지3. 2/2일 기존 확정일자 받은 계약서에 수정 해달라고 해야 하는건지4.동사무소가서 어떻게 말을 해야 기존 보증금과 증액보증금 지킬수있나요(대항력과 1순위 유지)4.대출연장심사와 hf보증보험연장심사도 같이 할예정입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약갱신시 계약서 작성때 부동산에서 서류 작성 오류일때전세 계약 갱신 서류를 부동산에서 작성했는데 보증금 인상분 및 기존 보증금 기록이 명확하게 명시 되어 있지 않고 서류상 오류가 많을 때 재작성시 기존 부동산이 아닌 다른 부동산에서 다시 작성 해도 문제가 안되나요?오늘 확정신고 받았는데 오늘 받은 오류계약서 그대로 두고 새계약서 확정신고 받으면 되는건가요?어떻게 해야 되는지 자세히 설명 부탁 드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세갱신계약서 부동산에서 대필해서 썼는데 이런경우 어떻게 해야하나요?3월 18일 전세 만기가되어 부동산에서 계약 갱신을 했어요.근데 1.부동산 임대부분 면적표기 누락2.임대인 공동명의 아내분 주소 누락3.증액 영수증 임차인 이름 오타4.계약 내용 기존금액:5억2.500만원 증 액: 2600만원 총보증금:5억5100만원보증금:5억2.500잔금 :5억2.500 26년3월19일 지급 한다 라고 되어 있는데 괜찮은건지영수증과 특약에는 2600만원이라고 적어 놓음.계약서 다시 써야 하나요?동사무소에 오늘 확점신고 한 상태입니다,주택임대차계약신고필증에 계약갱인계약으로 보증금 5억5100만원 으로 기록 되어 있습니다.대출연장.hf보증보험 들고 있고 재 연장 신청하려고 합니다
- 부동산·임대차법률Q. 전입세대확인서 동거인 포함으로 발급 했는데 세대주만 나오고 세대원이 안나오는경우전세 계약갱신 때문에 전입세대확인서를 떼는데 세디ㅢ주만 나오고 세대원은 안나오는 이유가 뭘까요?주민등본. 초본상에는 주소지에 전입 된 상태인데 세대원은 없고 세대주만 나오나요?알려주세요~거주불명등록 된 사람이 없어서 다행이긴 한데
- 자산관리경제Q. 공공분양Vs일반분양 중 어떤걸 준비 하는게 좋나요?20대 딸 청약저축을 일반분양만 생각하고 400만원 예치금 맞춰 40회차 넣어 뒀는데 미납분 15회차 분할입금 해서 공공분양도 준비 해 두는게 좋을까여?
- 양도소득세세금·세무Q. 해외주식 손실분 이월공제 가능하나요?올해 해외주식 매도해 손실이 났는데 손실 이월 공제가 되나요?주변이나 글로그등에서는 3년까지 이월공제 된다고 하던데 국세청에서는 양도세는 이월공제라는게 없다고 하네요어떤게 맞는 말인지 궁금합니다
- 종합소득세세금·세무Q. 주식 매도로 세금 상담을 받고 싶은데 상담 비용은 얼마나 하나요?작년 국내. 해외 주식매도를 했는데 세무사 상담을 받고 싶은데 상담비용은 얼마나 하나요?주식 처음 매도 해서 어떻게 진행해야 하는지 상담받고 싶습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 취업에 필요한 영어 인증시험대비자격증 및 학원 추천취준생인데 영어 자격증을 따려면 뭘 준비하면 좋을까요? (오픽.토익?)학원 선택은 어떻게 하면 될까요.대치동쪽으로 알아봐야 하는건지선배님들 조언 부탁 드립니다