편안한불독109
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 몇일 연장한다고 부동산 연장 계약서 쓰자고 하는데 부동산에서 계약서 쓰는데 15 만원이 필요하다고 합니다. 세입자에게 부담하라고 해도 되나요?안녕하세요.세입자가 계약기간이 만료되었는데 일정으로 몇일 연장하고 싶다고 연락이 왔습니다.회사에서 얻어준 집이라서 월세비를 받으려면 연장 계약서를 제출해야된다고 합니다. 부동산에서는 몇일연장이니까 15만원만 지불하면 된다고 하시는데 세입자에게 모두 부담하라고 해도 될까요?
- 부동산경제Q. 아파트 분양 은행 대출 한도 문의드립니다.서초구에서 청약 통한 부동산 취득시 대출이 얼마나 가능한지 궁금합니다.만약 분양가 20억인 서초구 아파트라면 은행 대출이 얼마까지 나올까요?세대 연소득 세전 2억 조금 넘습니다.
- 부동산경제Q. 부모님댁 전입신고후 청약 가능할까요?현재 결혼해서 서울에 거주중입니다.남편이 순환근무라 내년부터 지방근무가 확정된 상황입니다.그래서 주말부부가 불가피한데요.내년에 남편은 지방거주지에 전입신고하고저는 서울에 거주하시는 부모님댁에 전입신고를 한다면 저는 서울시에 공급되는 아파트 청약을 지원할수 있을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 버스타다가 신분당선갈아타고 9호선 갈아타면 버스와 9호선은 환승으로 봐주나요?안녕하세요.버스타고 가다가 내려서 신분당선 갈아타고 9호선 갈아탔다 내리면 9호선 지하철 요금은 맨처음 탔던 버스 환승금액으로 적용되나요?버스정상요금+신분당선요금+9호선정상요금버스정상요금+신분당선요금+환승요금 약간
- 부동산경제Q. 전세는 얼마나 싸게 둬도 되는지 궁금합니다.안녕하세요.8억하는 아파트 전세를 최대한 적은 가격에 내놓는 다면 얼마까지 가능한가요?주변시세는 4억 가량합니다.예를 들어서 주변시세 4억인데 1억에 놓아도 되나요?답변 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 세대주 변경요건중에 중위소득 40%조건 질문드립니다아파트 청약을 위해 세대주 변경을 하려고 하는데중위소득 40% 조건에 부합하는지 질문드립니다.작년 중순에 직장을 그만두었고 연봉 5500 이었습니다.가족들과 함께 살다가 올해 초 결혼을 하였고저번달에 계약직으로 취업하였습니다.1주택자입니다.세대주를 저로 변경 가능할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 이사당일날 돈준비 안되었다고 하면 어떻게 해야할까요?저는 임대인이고 임차인이 오늘 이사 들어오는데돈 준비가 안되었다고 합니다..임차인은 타국 주재원이고 회사가 돈을 내주는 형식입니다.환전문제로 오늘 돈준비가 안되었다고 오늘은 토요일이라 못주고월요일에 준다고 해요.어떻게 해야할까요..
- 부동산경제Q. 보증금 없는 월세 주려고 하는데 위험사항이 있을까요?안녕하세요.5000/240 으로 세주려고 했었는데타국에 있는 회사에서 기숙사로 쓰겠다고 하여 보증금 없이 월세 310만원 1년씩 선수납으로 2년 계약하자는 옵션도 생겼습니다.세를 주는 것이 처음이라 어떤 옵션이 더 이득인지와 보증금없이 계약했을 때 있을 수 있는 위험사항이 있을지 궁금합니다.(타국회사라는 것도 고민점입니다.)답변주시면 감사합니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부부가 2억씩 빌리면 무이자로 친척에게 돈빌릴수 있나요?전세금 융통을 위하여친척에게 4억을 빌릴 예정입니다.부부가 각각 2억씩 빌려서 무이자로 돈을 빌릴수 있는지 궁금합니다.2년 후 상환할 예정입니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 친척간 돈거래에 대한 차용증, 이자에 대하여 질문드립니다.안녕하세요.전세금으로 사용할 돈을 친척에게 4억 차용증 쓰고 빌리려고 합니다.2년 후 전액 상환할 예정입니다.법정 최저 이자가 4.6% 이고,2.17억 까지는 무이자로 빌리는 것이 가능하다고 알고 있습니다.그렇다면1.83억에 대한 금액만 4.6%로 이자 책정하면 되는 것인지 궁금합니다.(이자는 최저로 책정하려고 합니다.)