세입자가 이사당일날 돈준비 안되었다고 하면 어떻게 해야할까요?

Question

저는 임대인이고 임차인이 오늘 이사 들어오는데

돈 준비가 안되었다고 합니다..

임차인은 타국 주재원이고 회사가 돈을 내주는 형식입니다.

환전문제로 오늘 돈준비가 안되었다고

오늘은 토요일이라 못주고

월요일에 준다고 해요.

어떻게 해야할까요..

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

입주를 거부하시거나,

잔금 지급을 위한 담보를 제공받거나,

불이행시 즉시 퇴거를 한다는 각서를 작성하는 방법 등이 있습니다.

Answer 2

임대인인 질문자님 입장에서는 임차인이 채무의 이행지체를 하고 있는 상황이기 때문에 이행최고를 하시고, 지연이자 청구를 하시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

돈을 안주면 계약을 이행하지 않은 것이므로 이사오지 못하게 하면 되고, 다만 월요일에 준다는 말을 믿을 수 있다고 판단하시면 이사오게 하고 월요일에 돈을 받으시면 되겠습니다.