아하

경제

부동산

편안한불독109

편안한불독109

보증금 없는 월세 주려고 하는데 위험사항이 있을까요?

안녕하세요.

5000/240 으로 세주려고 했었는데

타국에 있는 회사에서 기숙사로 쓰겠다고 하여 보증금 없이 월세 310만원 1년씩 선수납으로 2년 계약하자는 옵션도 생겼습니다.

세를 주는 것이 처음이라 어떤 옵션이 더 이득인지와 보증금없이 계약했을 때 있을 수 있는 위험사항이 있을지 궁금합니다.

(타국회사라는 것도 고민점입니다.)

답변주시면 감사합니다.

    2개의 답변이 있어요!

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      선납이라 월세미납하고 도주우려는 없으나 차우 원상회복의무라던지 보증금이 없으면 불편하고 불이익을 받을 확률이 높습니다.

    • 유현심 공인중개사

      유현심 공인중개사

      우성공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

      그래도 보증금을 좀받고 월세를 놓는게 유리합니다

      만약에 월세를 안낼수도 있습니다

      월세를, 2개월이상 계속 안내면 해지조건이 됩니다

      보증금이 남아있어야 법적으로라도 내볼수 있는데 보증금이 없으면 몇달치를 손해볼수도 있습니다

      잘생각해서 결정을 하시기 바랍니다