과거 16년 전 아버지께서 돌아가시고 아파트1채 + 빌라1채의 명의가 부 》모로 변경되어지는 과정에 미성년자 자녀가 있을 시 배우자의 단독명의가 불가능하여 공동명의로 하게끔 하여 지금까지 어머니, 언니, 저 이렇게 3명이 공동명의로 묶여있는 상태입니다.

현재 저는 월세로 따로 나와서 산지 10년 정도 되었으며, 주택청약을 준비하였으나 무주택자가 아니라 혜택을 받지 못하는 상황입니다. 전세로 옮기려고 대출에 대해 알아보다 금리혜택을 받지 못하여 답답합니다.

현재 아파트는 4억 초반 ~ 4억 5천 만원 이내로 거래되고 있으며 전세를 주고있습니다. 빌라는 거의 거래가 없어 대략 4천 ~ 6천 만원으로 판단

저랑 언니가 공동명의에서 빠져나오고싶은데 어떻게 해야할까요??

저 아파트로 인하여 생에 첫 대출을 포함한 디딤돌, 청년전세대출 등의 혜택도 받지 못하고 있습니다..

현재 아파트는 어머니 3/7지분, 자녀(2인) 각각 2/7지분으로 공동명의입니다.

- 공시금액 4억1백만원(실거래가 5억3천만원)

- 대출 없음

- 임대차계약 2억3천

- 보유 연수 약 15년

자녀들이 각각 2/7지분 소유로 청약이나 전세대출을 할 수가 없어 어머니한테 증여하려고 합니다.

질문1

자녀들의 4/7지분을 어머니에게 증여하게 되면 증여세가 얼마나 될까요?

질문2

당연한 이야기겠지만, 만약 증여하지 않고 공동명의로 매매한다면 지분율 대로 어머니 그리고 자녀에게 이체되는 건가요?

질문3

세무사의 대행 수수료는 대략 어느 정도인지요.

20년 전부터 연락이 끊긴 가족 찾는 방법이 있을까요?

연락이 끊긴 40살의 동생을 찾고 싶은데

단순 연락두절의 경우 지구대에서는 신고접수가 되지 읺는다고 합니다.

생사불명 실종사건인데도 경찰이 안 도와주는 그 근거를 알고 싶고,

가족을 찾아 연락할 수 있는 방법이 있다면 알고 싶습니다.

주민센터에 도움을 청해야 할까요?

시골입니다.

2010년도에 제 삼촌께서 땅과 그 위에 있는 집을 사서

계좌이체로 돈을 잔금까지 보내주었는데 (구두계약)

땅은 등기상 넘어왔고, 집은 등기상으로 차일피일 미루다가 현재까지 안된상태입니다

실제로는 삼촌은 돌아가시고, 어머니가 물려받아 실거주를 해오고 있는데요

등기상 집주인이 집에서 나가라고 자기 것이라는 내용증명을 보내왔습니다.

어떻게 우리 권리를 주장해야하나요?

돌아가신 삼촌 계좌이체 내역이나 상대측 받은 나였으면 어떻게 확인할 수 있을까요?

저는 전세를 살고 있습니다.

- 전세상황 : 이번에 도래할 11월(3개월 남음)이 4년 째되는 계약만기일인데 최초 2년 만기때는 서로의 암묵으로 인해 자동연장되었습니다.

- 이주계획 : 청약 당첨되어 내년 6월 완공, 입주할 계획이 있습니다.

오늘 처음으로 임대인에게 전화연락이 왔는데 11월 계약 만기 때 집을 팔 계획으로 부동산에 내놓을 예정이랍니다.

그 때 집을 나가주었으면 좋겠다고 연락이 왔습니다.

이 곳에서 계속 살다가 이주에 맞춰서 나갈 생각이었는데

좋은 방법이 있나요?

1) 다른 방법이 있다?

2) 집을 나가서 7개월간 살 단기임대 전월세 알아볼 방법밖에 없다?

레이저 제모 면적인가요 점인가요?

최근에 레이저 제모를 받았습니다

3회차인데 아직 달라진 점을 모르겠습니다

남자이고 털이 두꺼운 편이고 턱수염입니다

그런데 시술을 받을 때 레이저를 쏠 때 느껴지는

고통으로 보아

면적범위가 아닌 점(털 1모) 범위었고

0.5초간 털 1모를 제거 한다고 가정했을 때

제 털 개수에 비해 너무 적은 갯수 부분만 쏘아

대충 제모한다고 느껴졌습니다

고통이 느껴지지 않앗던 부분의 털은 생털 그대로인가요

올리브유를 사용한 계란후라이를 섭취 시 살이 찌나요?

근육량 증가 및 체중감량을 위해서

탄수화물을 줄이고 단백질 양을 늘리기 위해서 계란후라이를 먹고 있습니다.

계란이 단백질이 많다는 말을 들은 이후로요

그런데 '후라이'는 튀긴 것이기 때문에 오히려 살이 찐다고 합니다.

올리브유를 사용해서 계란후라이를 해 먹으면 살이 찌는 효과가 있나요

운동하는 사람들 닭가슴살 먹는 거 보면 맛없는 저염식이던데 소금 뿌려 먹으면 어떻게 되나요?

소금이 들어가지 않는 닭가슴살을 먹은 효과

소금을 뿌려 맛이 있는 닭가슴살을 먹은 효과

둘의 차이가 어떻게 되나요~?

오메가3 다이어트에 효과가 좋다는데 맞나요?

전 배가 많이 나왔습니다

운동도 열심히 하는데 배가 안빠집니다.

아무래도 내장지방 같습니다.

술도 잘 안먹습니다.

자취생이라 반찬도 부실한데

오메가3 먹으면 살 빼는데 효과적인가요

청소업체 직원입니다.

인천 소재 가정집의 의뢰를 받아 청소를 하는 중에 실수로 제 휴대폰을 놔두고 왔습니다.

집 주인은 서울에서 주로 거주하는데 제가 간곡히 부탁을 해도 인천으로 갈 일이 없다며 휴대폰을 돌려주지 않습니다

조만간 인천에 갈일 잇으면 돌려는 주겠다고는 하지만 언제 인천에 갈지는 모르겠답니다

경찰관이 출동해서 도어락 비밀번호만 알려주면 대신 꺼내준다는데도 비밀번호를 알려주지 않습니다

안하무인격으로 자긴 변호사 3명이나 잇으니 알아서 하라고 귀찮다고 전화를 끊어버립니다

이 경우 형사 또는 민사의 절차가 어떻게 되나요

적용되는 형법 또는 민법의 조항이 있나요

지금 제가 소유하고 있는 카메라는

Nex-5t 크롭바디 카메라

렌즈는 e마운트 e렌즈

SEL50F18(E 50mm F1.8 OSS)

Sigma 30mm F1.4 DC DN

사진 찍는 용도는

여행 시 여자친구 찍는 용도

예산은

1. 100만원 이내

2. 가성비가 좋다면 100만원 초과하더라도 어떤대안이 있는지

가성비 있게 지금보다 더 나은 화질 효과를 얻으려면 어떻게 변경 해야하까요.

계속 사용하긴 할 거라서 풀프레임으로 바꿀까도 고민이고 지금도 충분히 좋은 화질이라면 여기서 만족하까도 고민이구 렌즈가 돈을 더 써야하나도 고민이구 dslr이란 것을 사면 괜찬으려나 싶기도하구