착실한개미새253
- 부동산경제Q. 구분상가를 분양받을때 법무비는 어느정도 들어가는건가요?분양가 10억정도 상가를 계약하고 준공이나서 잔금 대출 자서 하게되면부가세 취등록세 외에 법무비가 추가로 들어간다고 하는데법무비는 어느정도나 들어가는 걸까요?
- 청소생활Q. 청소습관 들이는 방법좀 알려주세요오피스텔 원룸인데 처음에는 퇴근후에 집에가면 바닥딱고 청소정리 하고 씻꼬 빨래하고 거의 매일 했었는데매일닦아도 뭔 먼지가 계속 쌓이는지...퇴근하면 피곤하고 아무것도 하기싫을때가많아서 포기하게 됐네요..지금은 한달에 한번 청소를 할까말까 하다가 안하는고있는데...집에있을때 걸리적거리는것만 치우는 정도....어떻게 다시 청소를 시작 하는게 좋을까요
- 명예훼손·모욕법률Q. 스팸문자가 하루에 열개넘게 오는데 방법이 없을까요? 주소도 이상해서 해킹 피싱문자일까봐 눌러보기도 겁나네요 이런 스팸문자는 전에는 받은적이 거의 없었는데며칠전부터 갑자기 하루에도 열몇개씩 계속, 발신번호도 다르게 문자가 와서 너무 스트레스입니다이런 스팸문자는 불법아닌가요??문자 하나하나가 발신번호도 다 달라서 차단하는것도 의미가 없고 문구도 다양해서 차단문구 설정 하는것도 너무 많아서 정상적인 문자도 필터링 될것 같아서 못하겠고방법이 없는 건가요??? 어떻게 대처 해야 할까요영업직이라서 전화번호를 바꾸지는 못하는데 답답하네요
- 기타 고민상담고민상담Q. 요즘 갑자기 주식관련 스팸문자가 엄청 많이오는데 방법이 없을까요?갑자기 주식 종목 어쩌구 vip 어쩌구 수익보장 어쩌구 하면서 이상한 주소 링크 있는 문자가하루에 열몇개 정도씩 은 오는것 같아요 ㅠㅠ발신번호도 매번 다르게 와서 수신거부도 의미가 없을 것 같은데 이런거 대처 방법이 없을까요?혹시나 해킹문자인가 싶어서 링크를 눌러보지는 않았어요 이런식으로...번호를 바꾸는것 말고는 방법이 없을까요?
- 부동산경제Q. 아파트 잔금대출을 받아서 상가투자하는게 가능할까요?곧 입주하는아파트에 잔금대출을 최대한 많이 받을 계획인데 상가를 분양받을때 대출에 영향이 있을까요?상가대출도 최대한 생각하는중이예요
- 피부과의료상담Q. 탈모증상을 완화하거나 머리가 나게 하는방법이 있을까요?몇년 전부터 탈모가 있긴 했는데 점점 심해집니다정수리부분도 두피가 훤히 보이고 스트레스네요 ㅠ탈모에 좋다는 두피에 바르는제품도 써보긴 했는데 그닥 효과는 모르겠어요이마 위쪽 머리가 없던부위에 잔털이 좀 나긴 했는데 이런 잔털이 굵어져서 다른 머리카락같이 변하기도 하나요?
- 부동산경제Q. 요즘은아파트 갭투자를 할 수 없나요?예전에는계약금만 가지고 아파트 계약해서 중도금대출을 받고 준공시점에 잔금대출을 받거나 전세를 주거나 피붙여서 팔기도 했던걸로 아는데 전매금지에 의무 거주기간도 생기고 규제가 많아져서 갭투자를 못하게 되었다고 들었거든요그래도 할 수 있는 방법이 있지 않을까요?
- 가압류·가처분법률Q. 상가 계약기간 내에 월세 인상이 가능 할까요?임차계약서에 '계약기간은 2년으로 하고 추가 3년을 더 보장하며 재계약시 임차료는 주변시세에 준하여 조정한다'라고 되어있는데, 3년을 더 보장한다는건 임차인이 원한다면 3년간은 임차인을 쫒아내지 못하지만 임차인이 원하면 나갈 수는 있다는 말인건가요?계약서대로라면 5년동안 계약후 2년뒤에 재계약을 해야 하는거고 그때에 한번만 월세를 인상 할 수 있는건지도 궁금 하구요....듣기로는 1년에 한번씩 5%이내로 월세를 인상 할수 있다고 하더던데그러면 계약후 1년뒤에 월세를 인상하면서 기존 임차계약서는 파기하고 새로 써야 하는건지...아니면 기존임차계약서 특약에 1년마다 월세인상내용을 추가만 하는게 맞는 건가요?
- 재산범죄법률Q. 마사지샵은 전부 불법이라고 하던데 맞는건가요?다니다보면 중국마사지 태국마사지 전통마사지 등등번화가에서 자주 볼 수 있기도 하고 오랫동안 영업하고있는곳도 있는것 같던데자격증있는 맹인이 하는 안마원이 아니라면 전부 불법이라고 하더라구요 이게 맞는 얘기인지...불법이 맞다면 그 수많은 마사지샵들은 어떻게 영업이 가능한건지 신고하면 다 벌금이나 폐업하게 되는건지..합법적으로 하고 있는 곳도 있는건지도 궁금합니다
- 부동산경제Q. 임대차계약할때 보증금에도 부가세가 붙는건가요?상가임대계약서 작성할 보면 보통 부가세 별도로 금액을 써 놓더라구요.월세 60이면 실제로 입금할때 66만원을 입금해야하는건 알겠는데,계약서상 보증금이 천만원이라면 계약 잔금까지 총 1100만원을 입금 해야 하는건가요?보증금은 부가세없이 1000만원만 입금하면 될 것 같기도 하고 아리송하네요