렌고쿠쿄쥬로
- 세무조사·불복세금·세무Q. 일본 세관 문의 드리고싶어 글 남깁니다.일본에 오늘 입국을 했는데 qr로 세관신고를 준비해갔어요근데 실제 세관신고할때 qr같은거 안찍고 여권만 찍고 통과햇어요일행은 같은줄인데 qr쪽으로 다시가라고 해서 qr찍고 나오더라구요qr 안찍고 그냥 나가도 상관없나요?혹시 문제가 있다면 어떻게 조치해야하나요ㅠ
- 법인세세금·세무Q. 5년미만 법인사업자 취득세 관련 질의드려요22년개업한 법인입니다지식산업센터를 분양받아 입주하려합니다알아보니 9.4%의 취득세를 내야한다는데요중과세를 푸는방법 없을까요참고로 서울에서 고양시로 법인을 옮깁니다
- 상속세세금·세무Q. 상속세 사전 증여 혐의 소명 질문드리고싶어요안녕하세요. 30대 초반 사회 초년생입니다.이러한 경험도 주변에 조언을 구할 지인이 없어 부득이하게 여기에 여쭙니다.작년 외할머니가 돌아가셨고 생전의 통장 입출금 내역 중,어머니, 막내 외삼촌, 친동생(어머니의 가족들) 계좌로 전달된 내역이 있어 상속세 사전 증여 혐의에 걸려 소명하라는 연락을 받은 상황입니다.상황은.1. 외할머니, 어머니, 막내 외삼촌, 본인, 동생 구성원으로 평생을 살았습니다.2. 막내 외삼촌은 정신장애, 할머니는 뇌졸중으로 몸이 편찮으셔서 어머니께서 특별한 직장 생활 없이 가족을 케어하였습니다.3. 외할머니께서 집세와 연금으로 인한 수입이 있었고, 저희 가족의 주 생활비가 되었습니다.4. 소명해야 하는 총 금액은 5천만 원 정도, 기간은 12년도~ 22년도까지 평균 출금 금액 평균은 50만 원 정도입니다.5. 할머니가 유학 간 동생 학비를 지원해 주셔서 동생에게 900만 원 정도 이체 된 내역이 있습니다.대부분 2번 시절에 생활비를 위해 어머니 직불카드로의 출금이나, 신용카드의 대금을 갚기 위해 출금을 한 경우가 대부분입니다.추가로 궁금한 건 12~13년도에 20만 원씩 출금한 내역까지 소명하라고 연락이 왔는데,,이 시절은 할머니가 직접 사용한 내역도 있을거로 추측됩니다.그냥 카드 사용 내역 이런 걸 첨부해서 생활비라는 걸 증명하면 소명이 될까요?무작정 세무사를 찾아가면 해결책이 보일까요??어떤 식으로 소명을 해야 할지 도저히 감이 안 잡히네요,,어머니도 우울증으로 무기력하신데 정말 힘이 드네요도움이 될만한 조언이나 경험이 있으신 분들은 말씀해주시면 감사하겠습니다
- 부동산경제Q. 부동산 동일물건 매매계약이후 월세계약 수수료 문의(점유개정,초과 수수료 )A-매수중개사,B-매도중개사,C-매수인,D-매도인1. A,B공동중개 12월에 3월잔금 매매계약완료2. 매매계약 후 이사지연 및 대출문제로 며칠 후 D가A에게 동일 물건으로 잔금일에 2월~3월까지 단기 월세 계약서 작성(동일시점 아님)이 경우 A가 월세 중개 수수료를 받으면 초과 중개 수수료 인가요? 아니면 매매계약이 끝나고 쓴 새로운 계약으로 D는 제3의 임차인으로 보고 수수료를 요구해도 괜찮을까요?매도인 집에서 단기 월세계약입니다.(점유개정)임대차 계약서까지 진행완료 된 상황이며 임차인과의 수수료 문제로 문의 드립니다.매매계약서에 월세계약에대한 특약사항도 없습니다.임차인은 매수인수수료,임차인수수료를 받는게 동일기회라고 합니다.매도인은 매수이후 임대할것을 알고 있고 또한 의뢰로 구한것이 아닌 A에게 매수자한테 연락해서 물어볼수있냐고 물어본것이고 A에게 권한 일임했다하여 월세 얘기했다고 합니다.(계약서를 안쓰고 하고 싶었나 봅니다.)매매계약중 일어난 파생된문제이지 이걸 새로운계약 받아드리지 않습니다.매수인 A부동산은 임차인을 구하고 있는 상황에 매도인이 문의로 새로운 사람을 구했다고 생각합니다.동일한 기회란 계약을 같이 했을때로 알고 있습니다.동일 시점이 아니고 처음에 의도가 매매밖에 없고 이후 월세로 문의를 했으니 별건으로 생각합니다.법적해석이 갈리는데 동일한 기회는 어떤 뜻일까요? 계약일이 같은걸까요?매매 잔금전 일어난 일이고 동일한날(매매,월세)수수료가 발생됐으니 동일기회인가요?임차인과 수수료 협의나 조율은 없습니다. 법적인 해석으로만 부탁 드리고 여러 의견 달아 주시면 감사합니다.
- 부동산경제Q. 간단한 LH전세임대문의 입니다.안녕하세요 이번에 LH전세임대청약신청을하엿는데요혹시 몰라서 질문이잇어서요LH전세가 4천만원이면 4500을주인이받고남은 부분은 제가 받을수잇는건가요?
- 부동산경제Q. 생판 남남인 사람끼리 공동 명의로 아파트 구매시 질문이요1. 제가 대출을 받으려고 하는데요.. 만약 5억짜리 집인데 상대는 1억오천정도 있어요.. 요즘 보금자리특례론 해서 대출이 가능한걸로 알아서 제가 2억5천정도 받고 상대가 1억정도 받으려고 합니다. 가능할까요?2. 이렇게 마련한 아파트인데... 만약 저의 재산에 압류가 들어온다고 하면 전 지분전부 대출인지라 압류대상이 안되는걸까요?3. 연말정산때는 어떻게 해요 연말정산에 공제 받을수 있을까요? 대출금에 대해서요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 인천공항 면세품 세관신고 질문(향수)샤넬 향수 100미리짜리를 나리타 공항에서 구매인천 공항 입국 때 세관신고서 작성해서 나가면서 제출(아무런 제재⨉)33,000원 정도를 납부해야 하는걸로 알고있는데이건 어디다가 내는건가요?집주소 우편으로 알아서 날아오나요?아니면 공항에서 직접 납부를 했어야 했나요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말신고 정정신고 문의드립니다안녕하세요 이번 22년도 연말정산을 하면서 확인해보니21년도 연말정산에 누락된 항목이 있어서 문의드립니다.기혼자인데 부녀자 50만원 공제액이 누락되어경정청구 혹은 정정신고를 하고 싶은데신고할 수 있는 기한과 방법 문의드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 이륜차 차량가액 취등록세 얼마나될까요안녕하세요.이륜차 등록할때 표준차량가액이 얼마로 설정될까요?그리고 취등록세는 얼마나올지 궁금합니다!모델은이탈젯 그리폰 400(2018년식)입니다
- 부동산경제Q. 전세대출로 아파트 살고있는데 부모님이 아파트 증여를 해준다고합니다현재 전세자금대출로 2억2천 아파트에 거주중입니다 아버지께서 공시 1억5천 아파트를 증여해준다고 하는데 은행에서 전세대출 받을때 특약이 있어서 확인을 해봐야 한다고 하는데 만약 증여를 받을시 전세대출금은 회수가 되나요?