렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 원룸월세 어떻게 해야할까요??누가 봐도 너무 좋고 예쁘고 풀옵션인 원룸이 월세로 싸게 나왔는데요 찾아 보니까 3년 전엔 500에 54를 받던 집이 현재는 100에 25를 받고 있습니다 관리비도 15만 원 받다가 10만 원으로 줄었고요 주차도 가능하고 엘베도 있고 남향인데 가격이 싼 게 여러모로 찜찜해서요… 등기부등본을 떼어 보니까 근저당이 6천만 원 가량 잡혔더라고요 공유자가 있는데 지분 100분의 20을 가지신 분이 채무자예요다들 월세는 싸다고 근저당은 신경 안 써도 된다고는 하는데 이거 계약 진행해도 괜찮을까요?
- 연말정산세금·세무Q. 작년 1월 말에 퇴사를 했는데 근로소득 잡히나요?작년 1월 말에 회사를 퇴사한 후 편의점 아르바이트를 2달 정도 잠깐 했었습니다. 현재는 전업주부인데, 남편 직장에서 연말정산을 하면서 제게도 작년에 소득이 있었는지 묻더라구요. 어디서 확인을 해야 하는지 모르겠는데 1월 말에 퇴사했어도 소득이 잡히나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 현금결제 카드결제 부가세 질문이요남편이랑 진짜 뭐 이런걸로 언쟁을 해야하는지 너무 답답해서 확답을 얻고자 질문을 드립니다.남편과 철물점에서 공구를 샀는데 가격이 85000원이 나왔습니다. 그런데 철물점에서 현금으로 결제하시면 8만원만 내도 괜찮다고 하셔서요. 효율적으로 사기위해 현금으로 결제를 했습니다.집에 와서는 제가 "카드나 현금이나 가격은 똑같이 내는게 원칙인데 할인해주셔서 철물점 주인분 엄청 친절하시네~" 라고 했더니 남편이 "무슨소리냐 원래 카드는 부가세가 붙으니까 8만5천원이고 현금은 부가세를 포함하지 않으니까 8만원이 원칙인건데"라고 하더라구요... 카드나 현금이나 내는 돈(가격)은 똑같아야 하니까 이런 의미에서 철물점 주인이 할인해준거라는 제 말이 맞는거 아닌가요?
- 연말정산세금·세무Q. 월세세액공제 한번만 봐주세요!전입신고를 6개월 늦게햇는데 6개월분은세액공제못받나요?현금영수증처리로 신청하면 6개월치도 받을수있을까요?? 도와주세요!
- 부동산경제Q. 법적으로 전세금돌려받는 방법있을까요?원룸에서 살다가 보증금5,000만원입니다.계약기간은 2023년 2월 7일 끝나구요 저는 1년전부터 직장때문에 지방으로 이사를 나와있어요 입주를 빨리하면 전세금을 빨리받을까 몇달전 깔끔하게 청소도 다하구 집주인이랑 웬만하게 새로 입주자가 들어오면 전세금을 주기로 했는데 현제 1월 중순에 새로운 세입자가 들어왔다는 이야기를 듣고 전화를 하니까 알아다고 해놓고 1월31일이 현제 전화가 왔어 새로운세입자받는다고 청소했다며 청소비랑 세입자들인다고 부동산복비를 저에게 부담해라며 억지를 부리고있네요 일하고있는데 전화와서 그런말만하여 제가 1년전에 방을 빼며서 계약기간이 남아 이해한다면 새로운 세입자오면 전세금을 정산부탁하다며 이야기를 다해놓고 이런억지를 부리고 통화중에 아줌마라꼬 했다구 전화도 피하고 있네요 제가 청소비랑 복비를 내야합니까 정말 인성이안된 어른의 모습을 봅니다
- 종합소득세세금·세무Q. 청년우대형 주택청약에 대한 궁금증..청년우대형 주택청약 비과세 이의신청서 통보받은 날부터 2개월이내에 제출하기로 되어있는데 2개월이 지나면 이의 신청을 못하나요? 못한다면 적격심사를 다시 받을수있는 방법이 있나요? 종합소득세가 총 2000만원이 넘질 않습니다
- 법인세세금·세무Q. SNS에서 신발 두켤레 구매했는데요신발 두켤레를 구매했는데 배송비까지 228달러더라구요 근데이거 관세 나오나요?? 사이트에서 구매할 당시에 고유통관번호 그런거 안물어보던데…
- 부동산경제Q. 제가지금아파트 월세로 살고있는데요전입신고는되어있는상황이고보증금은 2000에 80내고있는데보증금대출 받을수있는곳있을까요개인사업자인데 궁금합니다
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 월세공제관련질문입니다!1.홈택스에서 월세액 조회가 0원이라고 뜹니다. 수정하려고 클릭해봐도 따로 금액 수정이 안됩니다, 왜 그런 것이고 0원으로 조회 되면 공제를 못 받게 되는지 궁금합니다.2.공제 신청에 필요한 자료를 준비중인데, 임대차계약서 사본은 계약서 원본을 사진으로 찍어 제출하려 합니다. pdf파일이 아닌 사진 제출도 가능한가요? 3.월세를 모두 제 명의 계좌로 납부하였으나, 주거래 은행을 변경해 작년 10월까진 국민은행, 작년 10월부터 지금까지는 토스뱅크로 이체하였습니다. 이체내역이 모바일 토스뱅크 어플에서 조회가 되긴하는데, 이것도 캡처본으로 제출 가능한지 궁금합니다. 4.신용카드 공제 조건도 충족하는데, 월세엑 공제와 신용카드 공제 동시 신청이 가능한지와, 가능하지 않다면 신용카드 내역을 삭제해서 월세액 공제를 원한다고 제출해야 하는지도 궁금합니다.위 질문 모두 성실한 답변 부탁드리며, 도움 부탁드립니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 은행 주담대로 진행하는 등기이전 법무사 보수료 문의안녕하세요.은행 주담대로 진행하는 등기이전 법무사 보수료 문의드립니다.일단 은행 대출로 진행하는거라 법무사를 저희 맘대로 선택 권한은 없는걸 확인했습니다.은행 지정 법무사 이용해야하구요.근데 보수료를 너무 높게 책정했던데 은행측 법무사라서 그냥 다 내야하는건가요?인지대, 증지대 이런거 다 빼고 진짜 딱 보수료만해서 58만원이더라구요.보수료 51만원 + 국민주택채권발행대항 2만원 + 취득세신고대행 2만원 + 교통비 3만원 = 58만원고스란히 요청하는대로 낼 수 밖에 없는건지 문의드립니다