렌고쿠쿄쥬로
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 관련 문의( 세대분리) 드리고 싶습니다.어머니 나이 70세 (어머니 명의로 집 2채)현재 부모님 동생 함께 거주중20.5월에 아파트 청약에 당첨되어 6월에 계약서 작성함.(6억원 미만 아파트)/ 비조정 대상 구역23.8월 입주 예정아직 세대분리는 안한 상태라1가구 3주택이 됩니다취득세 관련 문의 드립니다1. 세대분리를 하는게 맞는지? 하면 언제까지 해야하는지?2. 20.7월 법이 개정되어 20.7월 전에 계약한 사람은 세대 분리 없이 1%로 취득세 가능하다는데 맞는지요?3. 2번 말이 맞다면 세대 분리 안해도 상관이 없는지요?또 동생이 20. 9월에 아파트 청약이 되었습니다동생이랑 저 둘다 세대 분리 안한 상태이고그럼 1가구 4주택이 됩니다4. 저랑 동생 모두 1%로 취득세를 낼려고 하는데어떻게 하면 될까요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 주택청약종합저축공제 관련 문의드립니다.연말정산시 주택청약종합저축공제시 꼭 다음년도2월말까지 꼭 무주택확인서를 저축취급기관에 보내야 하나요?주택관련 연말정산시 무주택 확인서를 꼭 저축취급기관에 보내야 하나요?안 보내면 연말정산 공제에 문제가 생기나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 법인 자동차 명의 이전 문의 드립니다.!!부모님의 법인차량에서 개인 차량으로 명의 신청하려고 하려면 어떻게 신청되는지 궁금합니다.지금 회사가 어려워서 폐업 신청을 하려고 하거나, 이미 폐업이 되어 있다면 가능하는지 궁금합니다.어머니께서 대표로 되어 있는데, 어머니 명의로 변경하려고 합니다.캐피탈로 차량을 받게 된 상태 입니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신축원룸건물 등기시 준공검사와 등기비용은 세율이 어떤지요?안녕하세요~지인으로부터 신축 원룸건물을 등기전 인수하여 준공검사하고 등기신청을 하려고 하는데요 매매가 12억으로 매수하고 158500원/m2 개별공시지가입니다 룸 12개입니다, 415m2 면적이구요등기비용 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 관세 보증금 관련 문의드리고 싶습니다..해외에서 대여한 물품에 보증금을 내는데(다시 반납, 1개월 사용)약속 기한이 지난 이후 (2개월 경과) 추징금으로 물품 대여시 확정된 보증금을 내야 한다는데현재 해외로 다시 보내기 위해 포장 및 준비 중(수입한 상태 그대로)인데추징금을 내야 하는지, 줄이는 방법은 없는 지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 자경농지의 일부 폐경시 비사업용 해당여부농지면적 1,202제곱미터중 농업경영체 등록시 일부인 42 제곱미터는 폐경으로 등록되었어요이는 농작업시 주차공간과 옥수수를 심어 수확할시 작업할공간이 필요해 남겨둔것인데요양도후 세무소에서 폐경면적은 비사업용으로 신고하라는데 사업용으로 인정될수 없는지 궁금합니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조합원 입주권 비과세 시기 문의드립니다.안녕하세요.!조합원 입주권을 2020.11.에 원주민으로부터 매수하였습니다. (승계조합원입니다!)매수한 소재지역은 인천광역시 부평구입니다. 매수시기에 인천 부평구는 조정대상지역이었습니다.현재 부모님과 세대를 같이하고 있고, 제가 보유한 주택수는 없고 해당 입주권 하나입니다.당시 권리가액 7500만원이고 프리미엄은 1억이었습니다. 현재 조합원 분양가액은 저의 평수(25평)기준 3억3천입니다.관리처분일은 2020.6.16일 이고철거신고일은 2020.10.2일 입니다.제가 알고 있기로는 입주권 비과세 적용 시기는 관리처분일과 철거일 중 빠른날로 선정하는 것으로 알고 있는데저의 경우는 관리처분일 이후 철거신고일 이전에 조합원 입주권을 매수하였으므로철거신고일(2020.10.02.) 이후 2년이 지나면 비과세 요건이 적용되는 것일까요??아니면 승계조합원은 위의 사항이 적용안되어 입주시점에 등기 후 2년 보유하여야 적용되는 것인가요??저의 경우 비과세 시기가 어떠한지 답변주시면 감사하겠습니다.
- 예금·적금경제Q. 사업자 통장에 상호명을 지울 수 있나요??제가 온라인 쇼핑몰 사업을 하고있는데5개의 사업자를 하나의 통장으로 관리 하려고요~그래서, 사업자 통장에 1번사업자 상호 명이 들어가있어서다른 온라인 마켓에 입점이 안된다고 하더라구요.질문1. 사업자 통장에 이름만 남기고 상호를 지울 수 있나요?질문2. 일반 통장을 사업자 통장으로 써도되나요?질문3. 모든 사업자를 하나의 통장으로 관리해 되나요? 매입내역은 도매처에 각 사업자 별로 가입해서 다 따로 구매를 해서 매입내역을 만들고 있습니다.
- 대출경제Q. 자기이름으로지금까지 신용 사용조회 기타등등 질문26살이고 신용이란걸 절때사용안하다가 이번에신용카드를 발급했습니다고정수입있구요대출정보알아보는데 이상한4금융빼곤 다 1금2금융다안된다고하네요신용을 안사용해서그렇구나 생각하고 신용카드를 발급받았습니다한달사용후 한도를 높이려고했습니다. 한도상향이안되는데 왜안될까요?이상한점은 제가 아버지에게 통장과체크카드를 만들어서 카드사용하라고준건있는데 이건신용이아니기에 따로 뭐없겟거니했습니다요세 들어 제이름르로 가족으로 장난친게있나 내이름으로 신용사용조회를 한게있나 금융쪽애사용한게ㅜ있나 전체적으로 알아보고싶은데 이건 어디서알아보나요?우선 1 신용점수 4등급 신용카드만든후는 모름2 신용카드 한도상향 이안됨3 비상금대출300도안됨본인 신용사용한적없음아버지깨서부동산 이동시킨다고 내이름사용해서 부동산 이름거래는있엇음 그이후론 없었음.왜그런걸까요? 신용에이상있는 걸까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 3주택자와 1주택자가 결혼 후 주택처분시 세금 문의드립니다갑은 a.b.c 주택을 오랜기간 보유하고있었고을은 d주택을 구입한지 1년미만입니다.둘이 혼인한다고 했을때 4주택자가 되는데 을이 추후 주택을 2년보유 하고 5년미만 처분시에비과세로 되는지 아니면 혼인후 1세대 4주택자가 되기에 세금이 중과되는지 궁금합니다.지역은 수원시입니다.답변 부탁드립니다.감사합니다.