공손한고슴도치109
- 부동산·임대차법률Q. 전세대출 (HUG) 받은 세입자와 전세 연장시임대인인데요 질문 드립니다처음 전세 세입자가 들어올때 전세대출(HUG)을 받았고 2년 지났습니다더 살겠다고 해서 전세가 그대로 2년 연장을 했습니다 (두달전 재계약서 작성함)그런데 전세만기일이 임박하여 세입자로부터연락이 왔는데, 집값 하락으로 대출금을 일부 반환해야 한다고 합니다전세가를 낮추거나 연장계약을 취소하고 싶다는데요이런 이유로 임대인이 전세금 일부를 돌려줄 의무가 있나요? 계약 취소도 안되는거죠?
- 부동산·임대차법률Q. 전세가 연장되었는데 나가야될 사정이 생겼을때전세로 2년 살고 연장계약을 2년 했습니다근데 사정이 생겨서 집을 나가야하는데집주인한테 연락하니 새로 세입자를 구해놓고나가랍니다 이번엔 월세로 내놓겠다고 하는데 그 복비도 제가 내야하나요? 똑같이 전세 일때만 제가 내면 되는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 연장하기로 했는데 취소할수있나요?전세로 2년 살았고 만기는 9월30일 입니다여름에 집주인이 연장할거냐고 물어봐서 연장하겠다하고 2년연장 계약서를 썼습니다근데 급전이 필요하여 전세금을 빼야되게 생겼습니다전세만기일이 지나지 않았으니 9월30일에 나간다고 하면 전세금 받을수 있을까요?
- 대출경제Q. 세입자가 전세대출을 받은 경우, 집을 팔았는데세입자가 전세대출을 받았는데 세입자 그대로 살고있는 상태로 집을 팔게되었습니다LH전세대출이라 대출받을때 집주인이 서명하고 그랬는데 집 팔았다고 은행에 얘기해야 하나요?당시 법무사가 진행해서 어디은행인지 모릅니다
- 재산범죄법률Q. A가 B에게 돈을 빌려주었는데 이런식으로 받아도 되나요A가 B에게 돈을 빌려주었는데 갚지않고 있습니다그런데 C가 B에게 줄돈이 있다는걸 알았습니다ABC는 서로 알고있는 사이인데 이런경우 A가 C에게 말해서 돈을 받아가도 되는건가요? 법적인 문제는 없나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세계약도 묵시적 갱신에 해당하나요?아파트에 월세계약 1년을 했습니다그런데 만기일 일주일 전에 세입자가 계약이 끝났으니 나가겠다고 합니다최소 한달전까지 얘기하지 않으면 묵시적 갱신이 되는것으로 알고있는데, 묵시적 갱신된거 아닌가요?이 경우 세입자가 나간다고 하면 세달후까지보증금 빼주는게 맞나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 만기후 재계약시 다시 4년을 살수있나요?아파트에 전세로 살고 있습니다2년 살고 연장계약해서 4년 살았는데요만기가 곧 돌아오는데 다시 재계약시 2년 계약을 하면 새로 계약하는게 되서 또 4년을 더 살수있는 건가요?
- 종합소득세세금·세무Q. 종합소득세 신고시 근로소득이 있는 경우사업소득과 근로소득이 같이 있는 경우종소세 신고시 합산되는 것으로 알고있습니다사업소득 연2400, 근로소득 연2400 이 있다면종소세 신고시 4800 이 된건가요?다른 소득공제나 세액공제 내용은 제외하고요궁금한것은 근로소득은 회사에 세금을 이미 냈는데종소세에서 소득이 합산되는 것이 이상한것 같아서요
- 민사법률Q. 개물림 사고 보상이 필요한지 궁금합니다산책하는 공원에서 저희개는 목줄을 하고있었고상대편 개는 목줄없이 있었습니다목줄없이 다니면 과태료라고 공원 입구에 써있는데 그냥 다니고있었고 그 작은개가 저희개 쪽으로 뽀르르 달려와서 저희개가 왕 하고 물었습니다저희쪽으로 다가올때 개좀잡아주세요 했는데주인이 괜찮아요 그러더군요 이때 상대편이 치료비를 요구하면 법적으로 변상을 해야되는 부분인가요?작은개가 다가오면 발로 차버려도 되는걸까요?놔두면 물릴것이 뻔하거든요
- PC·노트북디지털·가전제품Q. 노트북에 있는 하드디스크가 맞나요?노트북을 버리려고 하는데 개인정보 때문에하드디스크를 떼었는데이게 하드디스크 맞나요?파쇄해서 소형가전에 버리는건가요?