공손한고슴도치109
- 자동차생활Q. 신차에서 생기는 결함 물어보고 싶어요A사 차량을 구입하여 5년째 타고 있습니다매년 차량 결함으로 서비스센터에 들어가는데요신차인데 왜이렇게 결함이 많은지 이해가 안가서관련업 종사자분이 있으시다면 조언 부탁드립니다처음 차를 구입하고 일주일만에 배터리가방전되어 교환해주었습니다그리고 바퀴쪽 자체 결함이 있어서 서비스받고특정 경고등이 사라지지 않아서 서비스받고트렁크가 잘 안열려서 서비스받고올해는 운전석 외부손잡이가 빠졌습니다현대,기아,쉐보레,쌍용... 제조사별 일하는 분들의 실력차이가 있는건가요?타사 차량을 사면 문제가 없는것인지,그냥 재수가 없어서 문제 많은 차량을 산걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자에게 보증금을 내주려는데 자녀명의통장세입자가 나가는 과정에서 보증금을 내주려는데계약자 본인이 아닌 자녀명의 통장으로 받겠다고 합니다본인이 통장사용을 못한다고 자녀통장으로 달라는데 어떻게해야 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 땅주인과 건물 거주자가 다른데 궁금합니다시골에 있는 땅에 시골집이 있는데등기를 떼보니 땅은 나라땅으로 되어있고건물은 등기상 찾을수없음으로 나옵니다나라땅인데 시골집과 축사가 있는데어떻게 된건가요? 불법건축물인가요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 미납시 계약해지 요건 궁금합니다세입자 월세일이 매달 1일 (선불)입니다이번달(2월) 월세가 미납되었고3월 1일 월세가 미납되면 바로 계약해지가 가능한가요?계약해지는 문자로 통보해도 효력이 있나요? 만약 해지통보를 안하고 3월 2일 월세가 들어오면계약해지는 못하는건가요?만약 해지통보를 안하고 계약 만기가 됐을때월세미납된 이력을 빌미로 계약갱신청구를 거절할수있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 월세 미납하여 계약해지 통보후세입자가 월세를 2기 미납하여 문자로 계약해지 통보를 했습니다집을 비워달라고 얘기하니 밀린 월세를 입금했습니다세입자를 내보내고 싶은데, 월세가 들어왔으니 내보낼수 없는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 계약한 세입자와 현재 살고있는 사람이 다른경우월세 낀 아파트를 월세 안고 그대로 매수했습니다세입자는 묵시적 갱신으로 계속 살고 있습니다나중에 알고보니 계약자와 실제 사는사람이 다른겁니다월세가 밀려 연락을해보니 A(계약자)는B(실제거주자)와 절교했으니 연락하지 말라고합니다보증금도 B가 승계했으니 알아서 하랍니다지금까지 A가 월세를 내왔는데, 현재 1회 미납상태 입니다 바로 계약해지 사유가 되나요?2회 미납되어야 계약해지 되나요?A는 거기 살지않는데 B는 명도소송 해야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 다른사람으로 바뀐경우 어찌해야?저는 집주인 인데요A라는 사람과 월세계약을 했는데얼마뒤 A가 맘대로 B한테 집을 넘기고나갔습니다A가 B한테 자신의 보증금을 받아서 나갔고세입자가 B로 바뀌었다고 통보했습니다B는 월세도 미납되고 저랑 계약한바도 없는데어찌해야 하는지요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 2회 연체시 계약종료 되나요??월세 세입자가 월세 2회 미납시 계약 종료할수 있는것으로 알고있는데요월세일이 15일인 경우, 1월달 월세 미납되고2월 15일 월세 미납되면 계약종료 가능한가요?
- 문학학문Q. 백명의 사람들, 영어로 어떻게 해요?영어로 `백명의 사람들' 이라고 할때원 헌드레드 피플 이라고 하는게 맞나요?어 헌드레드 피플? 그냥 헌드레드 피플?이렇게도 쓰나요?
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 핸드폰 초기화 후 포렌식 가능한가요?새 핸드폰으로 바꾸면서 기존폰을 반납하면어느정도 비용을 쳐준다고 하네요핸드폰가게에 기존폰을 반납하면 자기들이초기화해서 중고폰으로 판다고하는데괜찮은가요?초기화 후에도 포렌식해서 기존 내용들을볼수있는거 아닌가해서요