착한 가마우지 257
- 유아교육육아Q. 현재 학교 현장에서 맞춤형 보충 수업은 어떤 형태가 있나요?초등학교의 기초 교육은 학생이 학업 성장을 위해 매우 중요합니다. 그런데, 간혹 교육 과정을 따라가지 못하는 학생들이 있을 수 있는데, 이런 학생들을 위한 맞춤형 보충 수업은 어떤 형태가 있나요?
- 화학학문Q. 커피의 커페인은 어떤 성분이 있어 잠을 방해하나요?커피를 마시면 잠을 잘 자지 못합니다. 그런데 커피에 들어있는 카페인은 어떤 성분이 있어 잠을 방해하는지 궁금합니다. 커페인의 화학 작용과 관련하여 알려주세요.
- 양도소득세세금·세무Q. 상속 받은 토지를 곧바로 팔면 양도 소득세는 얼마나 되나요?1/4 토지 지분을 상속받았으며, 몇일 후에 5천만원에 매도 했습니다. 양도세는 얼마나 나오며, 어떤 절차를 걸쳐 납부해야 하는지 궁금합니다.
- 기업·회사법률Q. 법인 명의로 통장 만드는 과정은 어떻게 되나요?법인을 설립하여 통장을 개설하려고 합니다. 법인 통장 개설시 필요 조건은 무엇이고,어떤 절차를 통해 개설하나요. 그리고 입출금은 어떻게 진행되고 관리되며, 주의할 점에 대해 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 주말농장을 이유로 농지취득허가를 받는 조건과 절차는 어떻게 되나요?주말농장을 이유로 농지취득허가를 받아 농지를 매입하고 싶습니다. 조건과 절차가 어떻게 되면, 어떤 제한이 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 농지 지분을 가지고 있는데, 다른 분이 농지를 포기하고 증여해 준다고 하면 받을 수 있나요?상속 받은 농지 지분을 가지고 있습니다. 그러나 실제 농사를 짓지 않고 농지 취득증도 없습니다. 그런데, 지분을 가지고 있는 분이 지분을 포기하고 저에게 지분을 증여한다면 농지취득허가증(?) 증여받을 수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 미등기 농가 주택(소형) 다주택 문제는 어떻게 되나요?부모님께서 사망하시고, 군청에서 직권 이전으로 미등기 농가주택(매우 소형)이 넘어왔습니다. 등기부에 없어 몰랐는데, 미등기 농가주택이라네요.(가격은 거의 없을 것 같아요)현재 도시에 아파트 소유한지 10년된 것이 있는데, 이럴 때 2주택이 된다고 합니다. 어떤 불이익이 예상되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 종중 토지를 법인 형식으로 관리하고자 합니다. 종중 법인 설립 절차와 유의점은 어떤 것이 았나요?종중 토지를 법인화하여 관리하고자 합니다. 법인화 과정에서 필요한 절차는 어떻게 되나요? 그리고 법인 설립에 유의할 사항과 유지하면서 알아야 것이 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 합유 등기란 무엇이고 어떤 장단점이 있을까요?부동산 합유 등기라는 것을 들었습니다. 그런데 합유등기가 무엇이고, 어떤 상황에서 합유등기를 하는 것이 유리한지 알고 싶습니다. 그리고 합유 등기의 장점과 단점을 다른 등기랑 비교해서 알고 싶습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 지분등기, 구분등기, 합유등기 등 종중 토지를 유지 관리하기에 가장 효율적인 방법이 무엇일까요?지분등기, 구분등기, 합유등기 등 '종중' 토지를 유지 관리하기에 가장 효율적인 방법이 무엇일까요? 특히 등기권자 사망 이후 등 변동 상황 발생 시 처리, 장단점으로 알려주세요.