아파트 전세 계약으로 임대계약을 2년전에 하였는데 계약 갱신안하고 이전한다고 하는데 임대문의가 없습니다

보증금 낼줄돈이 없는데 임차인 입장에선 어떻게 대처해야할지 모르겠습니다

계약만료때 임대인이 안나타나면 어떻게 해야할까요?

보증보험도 안되어 있고 현재 돈도 없는 상황입니다 대처방법부탁드립니다

문자로 임대사업자 소멸이 왔는데

1.2층 사업장에 3.4층은 주택으로 등록된건물입니다

이경우는 임대사업자 연장이 가능한가요?

바퀴벌레가 많은곳에 민간요법으로 어떻게 해야 퇴치가 가능한지 궁금합니다

갑자기 바퀴벌레가 많아져서 당황스럽네요 알려주세요

전속계약서와 부속합의서에 계약연장사유를 고용주 입장에선 둘다 작성하는게좋은지 부속합의서에만 작성하는게 좋은지 궁금합니다

주변에선 부속합의서에서만 쓰는게 좋다고 하는데 이유가 멀까요?

에어컨이 너무 안시원해서 가스 문제 인줄알고 기사님 불러 가스채웠는데 똑같이 안시원하더라구요 에어컨 고장은 아닌데 실외기가 너무 밀폐된공간에 있어서 그런건지 꿀팁알려주세요

주차장에서 제차는 앞으로 나가던 앞쪽옆에있던 이중주차된 차량이 후진하다가 제차의 휀더와 도어를 접촉하였습니다

상대차는 유치원 차량이였고 자녀가 다니던 원이라

저도 빨리가야되서 기사님와 나중에 처리하자고 서로 구두로 협의하였고 제차량읃 그전에 손상된 스크레치를 있던 차입니다

4일뒤에 합의보자고 기사님이 보시더니 자기가 한 스크레치가

아니라서 사고 낸건 맞지만 보상 합의못해주겠다고 합니다

근거는 유치원차량은 범퍼가 낮고 그범퍼에 스크레치는 없으니 사고날때 찌그러지는 소리가 났어도 유치원차에 노란색 페인트 자국도 없으니 상대차는 페인트가 까졌습니다

손상은 없는거라며 합의를 거부하였습니다

이럴때는 어떻게 대처해야할지 궁금합니다

상대방 범퍼쪽에 손상은 없으나 고무파킹이 들린자국 뿐이 없긴한데 보상받을 방법은 없을까요?

답변부탁드립니다

사건 발단

아이는 5세(만4세)입니다

21년 일반유치원(1년 빨리들어가서 4세로 5세반 월반) 을 다녔고

엄마에 학구열로 인하여 22년 3월부터 대치동 한 영어유치원으로

전학하여 22년 5월3일까지 약50일 (코로나 확진으로 1주일 휴강)

다녔습니다

5월 3일 일주일 전부터 아이가 영어유치원 다니기 싫어하였고 선생님들이 싫어서

(선생님 모두 저희아이를 싫어하여 라는 발언도 함께 했습니다) 다니기 싫고

심지어 선생님이 숙제안한다고 하면 구타한다는 발언과

선생님들이 사이코라는 표현을 하여 너무 놀라 유치원등원을 중단 하였습니다

저희는 항의하여 영어유치원에 CCTV을 확인해본결과 구타혹은 가혹 행위는 있지않았습니다

하지만 학습을 목적으로 진행되는 유치원이라 자리이탈 혹은 집중력이 떨어져 의자에서 내려오면

주의줘서 다른방에 혼자두거나 다른아이들과 분리하는

행위를 목격했습니다 그로인하여 아이가 공포 혹은 거부감을 느낀것 같습니다

환경과 성향(최대한 3자의 의견을 반영한 객관적인 내용으로 적었습니다)

육아는 7:3으로 친할머니와 엄마가 보고 있는 상황이고 할머니는 훈육보단 손자를 사랑으로

엄마는 약간의 훈육으로 아이를 보고 있다다가

영어유치원 트라우마가 생긴후 3(할머니):3(엄마):4(아빠) 가 보고 있고 아빠를 제일 무서워합니다

아빠는 휸육을 강하게 하고 나머진 소통위주로 교육하고 있습니다

아이는 1월생으로 발육은 키몸무게 모두 상위5프로로 발달이 빠르편이며

지능 발달또한 빠르고 언어 및 수에 뛰어난 편이고 눈치가 빠른 편인데

사람에 따라 행동을 달리 하는데 강약 약강 성향을 가지고 있습니다 예를 들면 아빠에겐 약하고

할머니나 선생님에겐 자기 멋대로 하는 성향입니다

초반 증상 (5월초까지)

이당시에 훈육할 경우 눈을 깜빡거리거나 눈을 마주치지 않은 등 그리고 바지와 속옷을 벗고

성기를 만지는 행위등 틱증세를 보이고 폭력적 성향이 보였습니다 의사소통 발달이 나쁘지않는데도

먼가 곤란하거나 대답하기 싫으면 대답을 거부하거나 2~3세 아이 처럼

응애라던가 응응하며 대답을 회피합니다

대처 행동

1주정도 집에서 지내었고 아이같이 일반유치원 답사를 총5군데 한 후 아이가 선택한 일반유치원을

5월 12일부터 등원하기 시작했습니다

담임 선생님과 2일에 한번 꼴로 통화하여 구체적인 사항을 체크하고 있습니다

중반 증상 (유치원/집 현재까지)

1주차(5월12일~13일)

유치원 - 수업이 전환되어 장소이동을 하거나 소품을 정리하는등 상황이 전환되면 아이들이 아닌

선생님들에게 폭력적인 성향이 보임

(발길질,책던지기,주먹질,소리지르기등)

집 - 상호작용 거부 증상 폭력성 보임(발길질)

2주차 (5월16일~20일)

유치원 - 1주차와 증상이 같고 하루에 심하면 5회정도 폭력성을 보임

점심식사 거부 및 야외활동 및 유치원 자리이탈로 인하여 밥상교육을 집에서 해달라고 유치원에서 저희에게 요청

아이의 심리상담을 요청

집 - 밥상 교육으로 인한 아이의 손과 발을 제압하여 움직이지 못하게 하는 훈육 시작 통제는 잘되나 아이가 어두워짐이 느껴짐

심리상담센터을 찾아가 상호작용이 잘안된다고 애길 받음

3주차(5월23일~27일)

유치원 - 1,2주차 증상이 지속되었으나 횟수가 줄어들고 유치원에서 통제보단 방치하여 수업을 참여하지 않고 있음

집 - 규칙을 정하여 (대답하기,폭력쓰지 않기,식사 잘하기) 훈육과 함께 교육하여 집에서는 통제 및 상호작용이 잘되기 시작함

3주차 부터 집과 유치원에서 행동이 확연한 차이를 보임

4주차(5월 30일~6월 3일)

유치원 - 5월 30일 다른반 친구가 계단에서 저희 아이를 밀어 화가난 상태로 담임선생님이 정리를 시키자

아이는 소리지르고 책을 던지고 머리를 잡고 구타하는 등에 지금까지

최고의 폭력적인 성향을 보임(집에서의 훈육으로 인한 스트레스로 추정됩니다) 그후는 폭력적인 성향이 극히 줄어들음

5월30일 이후로 2일에 1번꼴로 강도 약한 발길질로 화를 낸다고 합니다

하지만 아직도 수업참여는 안하고 있는 상태입니다

집- 5월30일 상황을 아이에게 직접말하도록 유도하여 선생님을 때린 상황을 파악하였고 이유는 화가 많이나서 일부러 그랬다고 했습니다

그후 규칙을(대답하기,선생님에게 폭력쓰지 않기,식사 잘하기) 수정하고 그동안 너무 훈육만 한것 같아 좀더 달래주고

같이 노는데 주력하고 있습니다

궁금점

1.유치원과 집에서 현재 다른 행동을 하고 있는것 처럼 보이는데 대처 방법은 무엇일까요?

2.아이가 성향상 사람에 따라 다르게 행동하는데 특히 유치원 선생님이 통제를 못하고 계시는데 유치원을 다른곳으로 옮기는게 좋을까요?

담임선생님을 노력하고 계시나 폭력에 대한 고통을 호소하고 있습니다

3.영어유치원으로 인한 트라우마 수업거부를 보이고 있는것 같은데 대처 방법이 궁금합니다

근로계약서를 작성하고 현재 1년근무하고 퇴사직전인데 근로계약서에 여러문제가 있어 문의드립니다

우선 간단한 내용은 네트제로 계약을 했고 인센티브제로 매출의 20프로를 인센티브로 받기로 하여 근로계약을 하였습니다

궁금한점은

1.근로계약서를 2부 겹쳐 간인 없이 각부대로 각각 서명하였으며 계약기간도 수정하였는데 날인없이 그대로 진행하였는데

문제가 없는지 혹은 불법적인 요소가 없는지 궁금합니다

2.네트제로 하여 계약을 했는데 연봉을 퇴직금 포함으로 하여 작성했습니다 사실 꼼꼼히 보지못해 계약종료전에 알았는데

퇴직금을 못받는게 이해가 되지않아 이문제를 고용주에게

이의제기를 하였는데 줄수없다고 하여 받을방법이 없는지 궁금합니다

3.회사 이직으로 인한 안분정산을 현재회사에서 받았는데

안분정산을 받으면 연말정산 환급금을 받을수 없는건지 궁금합니다 고용주는 주지않는다고 합니다

근로계약서 조항에 연말 정산시 최대한 협조한다는 조항으로 줄수없다고 합니다

받을수 있는 방법이 궁금합니다

4.인센티브제 기준은 매달 경영성과를 바탕으로 실적을 반영하여 매출초과액의 20프로 성과급으로 지급한다 경영상 지출금액따라 조정될수있다 라는 조항으로 계약했는데 항상 기준이 달라지고 정산내역을 주지않고 경영상 문제로 제대로된 인센티브를 제공하고 있지않습니다

대처방법이 있을까요?

5.계약기간이 끝나가지만 인수인계 문제로 강제적으로 추가 근무를 강요합니다

어떤 방법으로 대처할수있는지 궁금합니다

아이가 머든지 처음부터 하려는 강박증이 보입니다

대처내용이나 심리적상황을 알고 싶습니다

아이는 현재 46개월 남아입니다

예를 들면 책을 읽다가 누군가 말을 걸어 내용을 잊어벼리면

처음부터 다시하려합니다