싹싹하고아리따운사슴벌레1272
- 가족·이혼법률Q. 오래전 이혼서류 다시 발급 받을 수 있나요?아는 지인 어머니가 이혼당시 어떻게 협의서를 작성했는지 기억이 안난다고 합니다.남편은 3번이나 출석을 하지 않아 판사가 강제로 이혼을 시켰다고 하네요.다시 발급 받을 수 있나요?
- 가족·이혼법률Q. 30년정도 한번도 못 받은 양육비 청구 할 수 있나요?아는 지인의 엄마가 30전에 이혼을 할려고 했으나남편되는사람이 출석을 3번 다 안해서 강제이혼을 했다고 합니다.그래서 엄마 혼자서 아들,딸을 30년동안 키우셨다고 하네요.현재 남편은 재혼하여 잘살고 있다고 합니다.연락을 하여보았으나 지급의사가 없다고 하구요.지금이라도 양육비청구소송으로 받을 수 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 전세계약시 해당집에 문제 생길때 궁금해요전세계약으로 살고 있을때해당집에 여러사건들로 인해 집의 가치가 떨어질수가 있자나요.예를들면 불이난다던지, 날림공사로 소문이 난다던지 등등집주인이 다음 세입자를 못 구해 돈을 못 돌려주거나 경매로 넘어가서 융자가 적었는데도은행에 밀려 못 받게 되는경우가 생길 수 있자나요.이때 집주인이 도망가던지, 파산신고 해버리면전세보증보험미가입시 저의 전세보증금은 아예 못 받을수도 있나요?
- 부동산경제Q. 상가건물 주인세대 전세 문의 드립니다.상가3층건물 주인세대 3층 올전세 매물이 있는데요,부동산에 알아보니 아래와 같은 정보를 줍니다. 팩트 확인은 아직 못했어요.-공시시가 11억-실거래가 20억 예상(실거래 된적은 없음)-융자 7.2억-건물주가 자기딸에게 세금문제로 작년에 12억에 넘김-전세보증보험 가입불가-디딤돌같은 기금전세대출은 불가2.5억짜리 전세매물인데 요즘 전세사기가 많아서 불안해서요.계약해도 문제 없을까요?
- 부동산경제Q. 청약신청시 부부는 어떻게 판단하나요?만약에 청약신청을저도 하고, 와이프도 하면 어떻게 되는건가요?둘다 당첨이 되기도 하나요?아니면 부부로 한정지어서 한사람만 당첨이 되는건가요?
- 부동산경제Q. 청약신청시 다자녀 기준이 몇명인가요?청약신청 조건 중에 다자녀 있자나요.그게 조건 마다 틀린건지 무조건 3명인건지 궁금하네요.2023년부터 다자녀 기준이 2명으로 변경된다고 본거 같거든요.
- 부동산경제Q. 청약신청시 생애최초 첫집 조건이 궁금합니다.제가 16년전 결혼해서 지방에 제 명의로 아파트를 사고 1년뒤 팔았거든요.그럼 생애최초 구입조건에서 누락이 되나요?그렇다면, 와이프 이름으로 신청하면 되는걸까요?
- 부동산경제Q. 전세계약시 융자는 몇프로 이상이 위험한가요?지금 알아보는 집의 융자가 60%정도 되구요,세입자가 3집이 있는데 얼마에 계약했는지는 모르겟지만3곳의 계약금이 30%정도 차지한다고 하면계약을 안하는게 좋을까요?세입자들의 계약정보는 조회할 방법이 없을까요?
- 부동산경제Q. 아파트 청약에 대해서 궁금한게 있습니다~우선 청약시스템에 대해서 초보입니다.얼마전 동탄에 청약 아파트를 하나 봤는데요.6월 26일에 1순위,6월 27일에 2순위27일에 전 봣는데 1순위가 미달이 될때 2순위가 노출되나요?그리고 이런 매물은 인기가 없다고 판단해도 될까요?마지막으로 와이프는 현재 무직인데청약을 따로 넣게 되면 추첨확률이 올라가는시스템이 맞을까요?
- 부동산경제Q. 근저당이 잡혀있는 건물 전세계약하고자 할때 확인사항3층 건물이 있습니다.1층은 식당을 하고 있구요2층에는 2세대 살고 있고3층을 전세매물이 있더라구요.등기부조회해보니 근저당이 꾀 잡혀있던데,토지 담보도 같이 잡혀있더라구요.제가 입주하게되면 은행,1층&2층세대들 담으로 확정일자로 잡히는거죠?2층 세대들의 전세금액이나...건물매매가를 투명하게 알 수 있는방법이 있나요?