개운한치타242
- 부가가치세세금·세무Q. 비상주 공유오피스 임차료 - 사업 경비로 인정받을 수 있나요?이번에 광고대행업으로 사업자를 내면서, 비상주 공유오피스를 이용하려고 합니다.[질문]비상주 공유 오피스 비용도, 사업 경비로 인정받을 수 있나요?경비인정이 된다면 증빙 자료는 어떤 식으로 갖추어야 하나요? 영수증만 있으면 되는지요.
- 부가가치세세금·세무Q. 매입자발행 세금계산서 방식으로 정산하면, 공급자에게 불이익이 있나요?저는 1인 기업으로 광고대행업을 하고 있습니다.이번에 업체와 계약을 해서 300만원짜리 광고를 따내었는데, 정산관련해서 문의드립니다.이런 계약이 처음이라 계산서 정산방식을 어떻게 해야 할지 몰라서요.매입자발행 세금계산서로 정산하면, 공급자인 제게 무슨 불이익이 있나요?▶ 다시 말하면, 공급자인 제가 세금계산서를 발행하지 않고 공급받는자(업체)가 저에게 세금계산서를 발행하면서 비용을 지급하는 방식으로 하면 문제가 있나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 사업자등록증 광고대행업 업종추가 후, 일반과세자로 변경 신청을 별도로 해야 하나요?2022.08월 사업자등록증 발급 - 주업종 : 전자상거래2024.01월 주업종 추가/변경 - 주업종 : 광고대행업/ 부업종: 전자상거래업6개월 전에 주업종을 광고대행업으로 변경했는데 사업자등록증을 발급해보니, 여전히 간이과세자로 되어 있습니다. (현재까지 광고대행업으로 세금계산서를 발급하거나 받아본 적이 없습니다.하지만 조만간 월 300만원 정도의 매출이 발생할 예정입니다.)[질문사항]사업종목을 변경한지 6개월이나 지났는데 왜 여전히 간이과세자로 나와있나요?제가 직접 일반 과세자로 변경 신청을 해야 하나요?해야한다면, 어디서 어떻게 해야 하는 것인지요
- 이비인후과의료상담Q. 갑상선기능 이상과 생리전 증후군 상관관계생리를 시작하기 전에 심장박동이 불규칙하게 많이 뛰고, 뒷머리 가운데 부분에 두통이 심합니다.제가 갑상선 기능이 약한 편인데, 이런 생리전 증후군 증상들이 갑상선 기능과 저하와도 관련이 있는 것인지요.
- 부동산경제Q. 임대차계약 기간연장 - 거래신고, 확정일자 문의보증금 변동없이 동일한 조건으로 임대차계약 기간을 연장했습니다.이런 경우에 전세거래신고, 확정일자 둘 다 다시 받아야 하나요?
- 부동산경제Q. 전세계약 연장 - 인터넷등기소 확정일자 문의2019.12~2021.12월(1차 계약) - 확정일자 신고완료2021.12~2023.12월(계약 연장) - 확정일자 신고완료전세계약 연장해서 현재 거주중입니다. 2차 계약때 보증금이 올라서 계약서 다시 작성하고 확정일자 신고를 다시 했습니다.그런데 인터넷등기소에서 확정일자 부여현황이 2021년으로 되어 있습니다.저는 2019년부터 거주했고 2019년에 최초로 확정일자를 부여받았는데 왜 2021년으로 되어있나요?잘못된거 아닌가요?
- 부동산경제Q. 전세계약 연장시 특약기재 방법 문의드립니다.기존과 동일한 조건으로 전세계약 기간을 연장하려고 합니다.(보증금 변동 없음)당사자간에 만나서, 기존계약서에 특약사항만 문구로 추가하려고 하는데문구를 어떻게 작성해야 하나요.1)기존 계약서에 나와있는 기간은 그대로 놔두고, 연장기간 한줄만 추가하면 될까요? 2) 특약 문구는 어떻게 쓰면 되나요?- 특약사항 제일 아래에 "본 계약 xx조의 계약기간은 00년 00월 00일부터 00년 00월 00일까지로 연장한다"이렇게 기재하면 되나요?3)도장은 추가된 문구 옆에 쌍방이 나란히 찍으면 되나요? 기존계약서에 사용했던 도장과 동일한 도장을 사용해야 하는거죠?
- 부동산경제Q. 전세계약서 특약사항 추가기재 문의드립니다.전세계약을 연장하게 되었습니다.집주인과 직접 만나서 특약사항에 계약기간을 수정해서 기재하려고 합니다.[질문]쌍방 계약서에 똑같이 문구를 추가한 다음에, 도장은 어떻게 찍어야 하는 건가요?해당 문구 옆에 임대인과 임차인 도장을 나란히 찍으면 되는 것인지요.
- 부동산경제Q. 전세계약 연장시 계약서 작성관련 문의드립니다.기존과 동일한 조건으로(보증금 동일) 전세계약을 연장하려고 합니다. 집주인과 만나서 기간연장에 대한 내용을 계약서에 추가해서 넣으려고 하는데이와 관련해서 문의드립니다.1)연장기간을 특약사항에 수기로 기재해도 될까요?2)임대인과 임차인의 도장도 다시 찍어야 하나요? 그렇다면, 도장은 특약사항 문구 바로 옆에 찍으면 되나요?
- 부동산경제Q. 전세 계약연장했는데 중도해지할 경우 복비관련 문의드립니다.전세 2년 거주후, 계약연장해서 2년 더 거주하려고 합니다.연장한 2년을 다 채우지 못하고 이사를 하게될 경우, 복비는 누가 부담해야 하나요.집주인이 부담하나요, 세입자가 부담하나요, 아니면 협의 하에 반반 부담할 수 있나요