재우지우아빠
- 취득세·등록세세금·세무Q. 공동명의 아파트 취득세금 납부 관련 (추후 양도소득세 필요경비 인정 범위와 연계하여)안녕하세요.가진 거라곤 아파트 1채였는데,이번에 갈아타면서 와이프에게 6억 증여(신고완료)하고, 저(65% 지분), 와이프(35% 지분)와 공동명의로 아파트를 취득하게 되었습니다. 잔금 납부일은 9월말입니다.질의 입니다.1. 취득세, 지방교육세, 농특세(이하 취득세금)를 저와 와이프가 지분율만큼 납부해야 하는 것으로 알고 있습니다. 제가 일괄 납부하는 것도 가능한 것 같기는 한데, 추후의 동 아파트 양도시 양도소득세의 필요경비를 인정받으려면 엄격하게 부부가 각각 납부해야 하는 것인지 궁금합니다 (제가 취득세금을 일괄 납부해도 양도소득세의 필요경비를 각각 인정받을 수 있는 것인지 궁금합니다) * 참고로 저와 와이프는 신용카드로 각각 지분율만큼의 취득세금을 납부하려고 계획중입니다.2. 통상의 경우에는 세무 관점에서 어떻게, 어떤 방식으로 취득세금을 납부하는 것이 순리에 맞는지, 합리적인지 궁금합니다.
- 연말정산세금·세무Q. 미성년자 딸의 원천징수후 지급받은 소득이 900만원인 경우, 연말정산 공제 받을 수 있는 범위는?안녕하세요. 회사를 다니는 직장인입니다.작년과 달리, 공제 범위가 달라져서 당혹스러운 가장입니다.미성년자 딸이 2024년 한해 동안 모델활동으로 원천징수후 지급받은 소득이 900만원인 경우, 연말정산 공제 받을 수 있는 범위에 대해 문의 드립니다.작년(2023년) 연말정산의 경우,- 기본공제(인적공제)- 딸이 사용한 신용카드/직불카드/현금영수증- 딸에게 사용한 보험료- 딸에게 사용한 의료비- 딸에게 사용한 교육비 를 공제받았는데올해(2024 연말정산) 의 경우, 의료비만 공제받게 되는 것인지, 아니면 작년과 동일하게 기본공제/신용카드등/보험료/의료비/교육비를 다 공제받을 수 있는 것인지 궁금합니다.만약 딸에게 사용된 의료비만 공제받을 수 있다면, 이외 공제 받지 못하는 항목들(기본공제/신용카드등/보험료/교육비)을 25년 5월 종합소득세 신고시 공제받을 수 있는것인지 궁금합니다.감사합니다!!
- 부동산경제Q. 이런 경우, 어느 지역 어느 아파트를 고려해보면 좋을까요?안녕하세요. 이제 50에 접어드는 외벌이 가장입니다. 지금 마포구 일성여중 근처 염리동에서 아이들 학업 때문에 아파트에서 전세로 거주하고 있고, 공덕동에 15억 상당 아파트를 보유하고 있습니다만, 현금보유고를 조금 높이고, 평수를 넓혀 삶의 질을 높히는 등 변화를 줄려고 내년말에는 이사를 갈까 합니다. 7억원대 아파트 전세로 옮기거나, 14억 수준의 아파트를 매수를 해서 이사를 할려고 생각중인데, 서울 내 호재도 잘 모르겠고 지리적으로도 아래와 같이 고려사항이 있다보니 어느 지역으로 방향성을 잡아야 할지 오리무중입니다. 이에 전문가 분들의 고견을 경청하고자 합니다. 다양한 의견 주시면 많은 참고가 되겠습니다. ㅇ 예산- 전세의 경우 7억원- 매수의 경우 14억원 ㅇ 기본 요건 - 아래 지리적 요건을 감안한 대중교통 최적 아파트 소재 서울 지역- 40평대(방 4개, 욕실 2개) ㅇ 지리적 요건(고려사항) - 큰 아이가 용인 소재 대학교를 서울역(1/4호선, 공항철도, 경의중앙선)에서 광역버스를 타고 통학하고 있음(잠실/강변/강남쪽이 통학하기 용이)- 둘째 아이는 이제 내년말 수능을 끝으로 어느 대학에 입학할지 몰라 고려 대상에서 제외- 배우자는 효창공원역(6호선/경의중앙선) 근방 알바 다니는 중- 저는 대림역(2/7호선) 근방 직장 다니는 중
- 양도소득세세금·세무Q. 인플루언서 딸의 세금 처리 및 절세방안 문의안녕하세요.미성년자인 딸이 인스타그램을 하는데, 갑자기 글로벌 의류기업으로부터 게시글 홍보 콜라보를 제안받게 되었습니다.딸이 미성년자인 관계로 "딸을 대신하여 친권자가 계약을 체결한다"는 내용을 계약서에 삽입을 하였고, 실제로도 딸을 대신해서 필요 경비를 지출하고, 광고 수익을 제 통장으로 일단 지급받기로 하는 등 계약 체결하기 직전인 상황입니다.위와 같은 경우,질문1) 어느 정도 소득이 발생되어야 세금 납부 의무가 생기는 건가요?질문2) 사업자 등록을 해야 할까요? 해야 한다면 사업자 등록 명의는 제가 해야 할까요? 아니면 딸 명의로 해야 할까요?질문 3) 전반적으로 어떻게 해야 절세를 할 수 있을런지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 1주택자의 청약 당첨으로 인한 1가구 2주택 여부 및 과세에 대해서안녕하세요. 마포에 실거래가 15억 상당의 33평형 아파트를 1개 소유를 하고 있는데, 동대문 소재 아파트 분양에 청약 신청하여 추첨으로 분양권 당첨된다면, 분양권을 1년 이후 전매할 수 있어서 전매를 할려고 하는데요.이 경우, 1) 1가구 2주택이 되는지의 여부2) 어디까지 세금을 내야 하는지3) 세금을 합법적으로 절세하기 위해서 어떠한 방법이 있는지 문의 드립니다.감사합니다!! 복 많이 받으실 겁니다 ^^
- 자동차생활Q. 녹색번호판을 흰색 긴 번호판으로 바꾸려면?안녕하세요. 서울 마포에 거주하고 있습니다.그랜저TG를 부친으로부터 이전 받은지 5년정도 되었는데, 녹색번호판이 눈에 거슬리네요.2006년식 그랜저 TG의 녹색 짧은 번호판을 긴번호판으로 교체하고 싶습니다. 단, 기존 번호(00어0000)는 그대로 쓰고 싶습니다.방법/절차와 비용, 그리고 준비물(?), 문의처 등을 알려주시면 대단히 감사드립니다.
- 상속세세금·세무Q. 부친 사망시 아파트, 현금 도합 4억원 상당에 해당하는 상속세 등 문의드립니다.부친 명의의 아파트 3.5억원 상당, 현금과 보험금 수령액 5천만원 상당 도합 4억원 정도인데, 모친이 계시고 저는 외동아들입니다.이 경우, 상속세 신고는 어떻게 해야 하는지요. 처음 당하는 일이라 경황이 없네요. 절세방안이 있으면 이를 알려주시면 더욱 좋겠습니다. 감사합니다.가내 평화를 빕니다~
- 생활꿀팁생활Q. 노트북 램을 사려고 노트북을 뜯어서 확인해 봤는데요. 무슨 램을 사야할지 알려주실수 있을까요? (사진 확인 요망)컴알못입니다.노트북 뜯어서 사진을 찍어봤는데, 어떤 램을 어떻게 사야할지 모르겠네요. 이왕이면 싸게 구하는 방법도 좀 알려주세요~ 미리 감사드립니다!!
- 생활꿀팁생활Q. 구형 데스크탑(사진의 스펙 참조) 어떻게 해야 할까요? 2008년도에 구매해서 잘 쓰고 있다가, 3년간 방치 되고 있네요. 정상작동 잘 되구요. OS 버전업해서 그나마 돌아갑니다.걍 버리자니 아깝고 팔자니 돈도 안될텐도 폐기하자니 폐기비용이 들것 같고... 애물단지가 됐메요. 어떻게 하면 좋을까요? ^^
- 부동산경제Q. 1주택자의 주택청약종합저축 유지 여부에 대한 전문가 의견 구합니다. 현재 납입인정금액이 위와 같이 86만원 밖에 안되서, 해지하고 대출 일부 변제금으로 활용할까 합니다.1주택자라 분양 받을 일이 없을 것 같아서요.근데 해지 할려고 보니, 가입기간이 꽤 오래돼서 좀 고민 스럽네요.전문가분들의 의견을 구합니다~