주택담보대출에 관해서 궁금한게 있습니다

Question

집 살때 한국주택금융공사에서 하는 주택담보대출이랑 은행에서 하는 주택담보대출이랑 다른겁니까?

집 살때 주택금융공사에서 대출받고 또 그 집으로 시중은행에서 주택담보대출이 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

주택금융공사에서 하는 특례보금자리론의 경우 시중은행보다 저렴하고 높은 한도로 이용할 수 있는 정부 지원 재원입니다. 시중은행은 담보를 잡고 대출을 해주는것으로 은행의 정책에 따라 한도 금리가 다를 수 있습니다.

주택금융공사 대출후 시중은행에서 추가 대출은 가능하며 LTV와 DSR 문제가 없다면 가능합니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 한국주택금융공사에서 직접 내어주는 대출상품이 아니고 해당 기관에서는 보증을 서주고 있습니다

• 즉 실제 돈이 지급되는 곳은 은행이기 때문에 은행에 이미 내가 대출을 받은 것은 기록에 남습니다

• 따라서 추가 대출이 가능한지 여부는 DSR에 걸리기 때문에 불가능할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 한국주택금융공사와 은행에서 진행되는 주택담보대출의 차이점에 대한 내용입니다.

우선 두 대출은 대출의 주체부터 다릅니다.

한국즈택금융공사 주택담보대출이 일반적으로 이자율도 저렴하다는 점이 큰 차이점입니다.

다만, 은행에서 진행하는 주택담보대출의 경우 이자율은 더 높을 수 있지만 대출한도가 더 나온다는 장점도 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

한국주택금융공사와 시중은행의 주택담보대출 상품은 다르다고 할 수 있습니다.

그리고 주택금융공사에서 대출을 받았다면 추가로 시중은행에서 주택담보대출이 불가능합니다.