부부간 아파트 명의변경 (kb시세 약 8억)

Question

안녕하세요

작년 말에 아파트를 7억6천에 매수해 남편 명의로 등록했습니다.

1. 제 명의로 변경하려고 하는데 세금이 어떻게 되는지 궁금합니다. 현재 kb시세는 7.8억으로 나와요. 6억까지 공제가 된다고 봤는데 그러면 1.8억에 대해 4%, 720 만원 증여세 나오는건가요? 취등록세는 어떻게 되나요?

2. 공동명의로 변경하게 되면 세금이 얼마나 나오는지도 궁금합니다.

3. 이런 부분은 누구한테 상담받아야하나요?

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)

1. 증여세는 1.8억 x 20% - 1천만원 = 2,600만원을 납부합니다.

2. 취득세는 증여받은 재산의 4%를 납부합니다.

3. 구체적인 상담은 세무사와 하셔야 합니다.