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세금·세무

양도소득세

영원히시원한대추나무

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양도세계산 (1가구 2주택)예상금액

광주광역시에 거주하는1가구 2주택 소유자로 주택 매도시 예상되는 양도세가 궁금하여 질문드립니다.

*A아파트(45평) : 2014년12월1일

3억1천에 매수 . 약6년 실거주.

*B아파트(42평) :2020년7월31일

3억9천2백에 매수.

<A 임대후 B 아파트 살고있음.>

● A 아파트 4억 6천에 매도경우

양도세를 알고싶어요.

1개의 답변이 있어요!

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    양도가 4.6억, 취득가 3.1억, 보유기간 11년을 가정할 경우 양도세는 약 2,700만원입니다. 만약 B아파트가 주택임대사업자라면 A아파트는 거주주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.