전세자금대출 상환 관련 문의입니다

Question

현 2주택자 입니다

1주택 거주중 2주택을 매수 했습니다

일시적2주택 이전에 전세자금 대출을 받았습니다.

후에 전세자금대출을 실행받았습니다.

현재는 1주택을 매도 하였으나 아직 잔금전이구요

이경우 2주택에 전세퇴거자금 대출을 실행하려하는데 기존 전세 대출을 상환해야 하나요?

전문가님들의 조언을 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

전세퇴거자금대출 가능에 대한 문의 주셨습니다.

2주택자의 경우 원칙적으로 3개월 이내에 1주택을 매도하셔야 전세퇴거자금대출이 가능합니다.

만약 3개월이내에 1주택 매도가 불가능한 경우

신용대출이나 다른 대출을 단기로 준비하셔야 할

경우가 발생할 수도 있습니다.

답변이 되길 바립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.

기존 전세자금대출과 전세퇴거자금대출은 병존이 어려울 수 있습니다.

또는, 전세퇴거자금대출의 한도가 적을 수 있습니다.(총부채한도비율 제한)

기존 전세자금대출 상환을 조건으로 퇴거대출을 더 융통해보실 순 있겠으나 두가지 대출을 원하는 만큼 일으키기가 쉽지 않을것으로 사려됩니다.