세금·세무
1가구2주택 비과세 기간이 어떻게 되나요?
1가구 2주택 비과세 세금 받을려면 기간이 어떻게 받나요
이번에 집을 하나더 구매 했는데 궁금해서 이렇게 올려 봅니다 알려주세요 ^^
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
소득세법시행령 제155조 1항에 따라 종전주택을 취득한 날로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득한 경우 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 종전주택을 매도하는 경우 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 이때 종전주택은 보유기간 2년이상(취득당시 조정지역인경우 거주2년)요건을 충족해야 합니다.
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안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
신규주택 취득일부터 3년이내 종전 주택을 처분해야 일시적 2주택 비과세 혜택 요건을 충족합니다. (이외 요건도 충족해야함)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
신규주택 취득일로부터 3년 이내에 비과세 요건을 갖춘 기존 주택을 양도하시면 됩니다. 일시적 2주택 양도세 비과세는 아래 1,2,3을 모두 충족하시면 됩니다.
1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득
2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 양도
3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것
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