매매했는데요 등기부등본 갑구 순위번호 4가 궁금합니다!

Question

안녕하세요 최근에 집을 매매하고 등기받았는데요 단독소유 이고 갑구 순위번호가 4로 되어있는데요 이게 뭔지 궁금합니다 ㅠㅠ 기존말소 사항은 안나오는건가용? 매매가 처음이라 잘 모르는게 많습니다. ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

기존 내역들은 말소가 되었을 것이며, 등기번호로 4번째로 등기가 되었다는 것입니다. 즉 1~3번은 이미 말소되어 없는 것이고 순번이 4번이 붙은 것이라고 이해하시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말소사항 미포함으로 등기부등본을 발급받은 경우 그 내용이 확인되지 않을 수 있습니다.

갑구 순위번호가 4번이나 이외에 앞선 순위번호로 기재된 내용을 찾을 수 없다면 말소사항으로 미포함된 것으로 보입니다.

앞선 순위번호가 이전 소유자들의 소유권등기에 관한 것이고 최종적으로 본인에게 소유권이전이 되었다면 문제가 없는 상황입니다.

갑구에서는 문제가 있는 부동산인지 확인하려면 압류나 가처분 등 등기여부를 확인해야 합니다.