법률
1년기한 월세 임차시 임차일 만료 시 장판및 벽지 시공비용을 임대인에게 지불 해야 하나요
1년기한 월임차하여 거주중 임차기간이 만료 되었습니다 계약 시 청소비 15만원을 지급하기로 하였으나 임대인은 벽지와 장판부에 곰팡이로 새로 해야한다고 25만원을 추가로 요구 하는데 이비용을 지불 해야 하나요 ?
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안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
임대차 계약이 종료된 이후에 원상회복 의무에 대해서 질의를 주셨습니다. 임차인은 기본적으로 임대차 계약이 종료되면 임대인에게 목적물을 반환 시에 원상회복하여 임대차 계약 당시의 상태로 반환 하여야 하는데 위의 경우 추가 확인이 필요하나 임차인이 사용하면서 해당 부분에 공사, 수리가 필요한 파손 등이 있었다면 임대인에게 반환시에는 이를 수리하여 반환하여야 할 필요가 있어 보입니다. 참조가 되길 바랍니다.