정부에서 아파트 분양권 전매제한 조치를 완화를 하게 되면 우리 경제에 어떠한 영향을 미칠지 궁금합니다.

Question

최근에 우리나라 경제가 너무 침체되어 있어 여러가지 정부대책이 나오는데 이 중에서 아파트 분양권 전매제한 조치를 완화를 하게 되면 우리 경제에 어떠한 영향을 미칠지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

아무래도 아파트에 대한 전매제한 조치가 이루어지게 되면 침체된 부동산시장에 투자수요를 상승시킬 수 있어서 현재 문제가 되고 있는 미분양 물량이 감소하게 될 가능성이 커지게 된다고 볼 수 있습니다.

그럼 건설사나 저축은행들의 부실화리스크가 조금은 해소될것으로 보이나 이것의 문제는 다시금 부동산의 투기를 조장할 가능성이 있다는 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

아파트 분양권 전매제한 조치는 최근 침체되어 있는 부동산 경기를 다소 회복시키기 위한 조치라고 생각됩니다. 이를 통해 부동산 pf 부실과 건설사의 부실을 다시 제한시킬 수 있으나 우리나라 경제에 아주 큰 영향을 미치기에는 다소 무리가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

정부에서 현재 부동산 시장을 살리기 위한

조치로 보이며 이러한 조치를 통하여 부동산 시장이

급격히 하락하는 것을 막는 등 안정화 시키려는

조치로 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이돈석 경제·금융전문가입니다.
분양권 전매 제한이 완화되게 되면 현재보다 거래가 많이 늘어나게 되고
부동산 경기가 침체되는 것을 어느 정도 완화 시킬 수 있습니다.
또 거래 건수 증가로 정부의 세수도 늘어나게 되고
금리 인상으로 인해 건설사들의 미 분양 물건들도 어느정도 해소 할 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

전매제한이 폐지되면 분양권 및 주택거래가 활성화됩니다. 거래가 늘면 주택시장이 살아나 그에 따른 부양책이 될수 있습니다.