수도권이나 주요 지방광역도시의 공사중단건이나 미분양건수가 얼마나 증가하고 있나요?

Question

최근에 태영건설 사태 이후 건설업계 벼랑끝에 있다고 하던데요.

그렇다면 현재 수도권과 주요 지방광역도시의 공사중단건이나 미분양건수가 얼마나 증가하고 있는것인지 궁금하여 질문드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

수도권과 지방광역시의 미분양건수와 관련된 것은 경제보다는 아하내의 부동산 관련 질의가 별도로 있으니 부동산쪽으로 질의를 주시는 것이 좋을것 같으세요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

법원 공고를 보면 작년 12월 건설사 10여곳이 법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청한 데 이어 올해 들어서도 벌써 10곳이 법정관리를 신청한 것으로 나타났습니다. HUG에 따르면 지난해 발생한 전국의 분양·임대보증 사고는 15건(분양보증 사고 12건, 임대보증 사고 3건), 사고 금액은 9천445억원에 달했습니다. 2022년에는 1건, 57억원에 그쳤던 것과 비교하면 금액 기준 165배 급증한 수치다. 국토교통부에 따르면 작년 11월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 5만7천925가구를 기록한 가운데 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못하고 남은 '악성 미분양'은 1만465가구에 달하였습니다. 작년 초(7천546가구) 대비 38% 늘었습니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.

질문해주신 수도권 혹은 지방의 미분양 건수는 다음과 같습니다.

수도권에서는 대략 7,000호 정도의 미분양 건이 쌓이고 있고

지방 주요 도시들에서는 대략 17,500호 정도의 미분양 건이 쌓이고 있습니다. (세종시 포함)