재건축아파트 매수 후 입주 못하고 전전세로준 후 2년 후에 들어갈 때 신생아 대출 받을 수 있나요?

Question

제목에서 와 같이 재건축 아파트 입주를 못하고 전세를 줬는데 2년 후 에 들어가려 합니다. 2년 전세 주는 동안 소유권 등기를 완료할거 같은데요..그럼 2년 후에 신생아 대출 받을 수 있나요? (아기 나이 조건은 가능한 조건) 또 담보가액은 어떻게 잡히나요?(kb시세 없을 때)

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안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

재건축 아파트를 2년 동안 전세로 주고 나서 입주할 때, 신생아 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 대출 신청 시점에 해당 주택에 실거주하고 있어야 하며, 아기 나이 조건을 충족해야 합니다. 담보가액은 KB시세가 없을 경우 감정가액을 기준으로 산정되니, 감정평가를 받으면 됩니다.

즉, 2년 후에 입주할 때 대출을 받을 수 있는 건 맞지만, 중요한 건 입주 시점에 그 집에 살고 있어야 한다는 거예요. 그리고 담보가액은 감정가액으로 잡히니 걱정 마세요.

도움되시길 바랍니다.감사합니다.