법률
가게 5년 계약이 끝났는데 궁금한점이 있습니다
2018년 10월 3일날 60개월 계약을 진행했습니다.
곧 만료일이되어 재연장할지 물어보시는데 문제는 1층가게인데 옥상에서 물이새서, 비오는날마다 가게 천장에서 물이 새고있는 상태입니다. 3년전부터 말씀드렸지만 공사할 생각이다라고만 말씀하시고, 아직까지도 보수공사를 해주시지 않았습니다.
재계약시 임대료도 올린다고 말씀하셔서.. 저희는 재연장을 원하지만 공사를 안해줄 경우 힘들거같아서요
이전부터 물이 새는 사진과, 피해받았던 사진, 그리고 문자로 보냈던 내역도 있어서요
제가 취할 수 있는 최선의 방법이 어떤것일지 궁금합니다ㅠㅠ 상담 받아보고싶습니다!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
계약이 종료 되는 점에서 해당 시설 공사 등을 요청하기는 어려울 수 있고, 재계약시에 차임 증액 청구를 임대인 측에서 할 수 있는 권리이기는 합니다.