주택담보대출의 기준으로삼는 코픽스란 무엇인가요?
주택담보대출이 코픽스를 기준으로 한다는데, 코픽스는 무엇이고 어떻게 적용이 되는지 궁금해요?
은행들의 이익을 위해 만들어 진것은 아닌가요?
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
코픽스는 은행들의 대출금리 기준이 되는 자금조달비용지수로서 국민·신한·우리·KEB하나·농협·기업·SC제일·씨티 등 8개 은행이 시장에서 조달하는 정기 예·적금, 상호부금, 주택부금, 금융채, 양도성예금증서(CD) 등 8개 수신상품 자금의 평균 비용을 가중 평균해 산출하게 됩니다. 그리고 주택담보대출을 지원시에는 이 코픽스의 금리를 대출금리의 기준으로 하여 대출을 지원하게 됩니다. 다만 기업은행이나 산업은행의 기업대출의 경우는 이 코픽스를 사용하지 않고 따로 내부자금조달비용을 사용하여 시중은행과 차이가 있습니다.
코픽스가 도입되기 이전엔 양도성예금증서(CD) 금리가 시장의 실제 금리를 제대로 반영하지 못하고 있다는 비판 때문으로 개선된 것이 코픽스를 통한 기준금리입니다.
은행들은 이 코픽스를 기준금리로 삼고, 이 기준금리에 업무원가와 목표이익률 자본비용등을 추가하여 대출금리를 산정하여 지원하게 되는 것입니다.안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.
쉽게 셜명 드리자면 코픽스는 은행이 자금을 빌릴 때 적용하는 금리입니다.
우량 은행 기준으로 코픽스 금리는 기준 금리와 해당 은행 신용도에 따른 가산 금리를 고려해서 결정합니다.
한국은행 기준 금리에 0.5%내외의 가산금리를 더해 결정하니 3% 기준 금리에 0.4%를 더한 3.40%가 금일자 코픽스 금리입니다.
안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다.코픽스는 은행대출금리 기준이 되는 지수입니다.8개 은행의 수신상품의 평균치를 산출합니다.주택담보대출의 기준금리 역할을 한 양도성예금증서 금리가 실제 시장금리를 반영하지 못하여 도입된것입니다.
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.
코픽스 금리란 은행연합회에서 시중 8개 은행으로부터 자료를 받아서 계산하는 금리로 시중은행의 평균금리라고 생각하시면 됩니다.
추가적으로 시중금리는 기준금리 + 가산금리(신용스프레드, 담보 등 고려)로 구성되어 있습니다.
답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.
COFIX(Cost of Funds Index)는 정보제공은행들의 자금조달금리를 가중평균하여 산출한 "자금조달비용지수"를 의미합니다. 신규취급액기준 COFIX, 잔액기준 COFIX, 신 잔액기준 COFIX, 단기 COFIX로 구분하여 공시됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
코픽스란 은행 대출금리의 기준이되는
자금조달비용지수를 의미합니다.
시중 8개 은행이 시장에서 조달하는 정기예적금, 상호부금, 주택부금, 금융채, CD 등
8개 수신상품 자금의 평균비용을 가중평균하여 산출하니 참고하세요.
