세대원 일 경우 월세 연말정산 관련 서류증빙

Question

7000/90 투룸에 월세로 살고있습니다

세대주는 언니입니다 (저는 세대원으로 들어가 있음)

45/45씩 월세를 내고 있는데

저의경우 언니에게 45만원을 입금하면

언니가 집주인분께90만원으로 합쳐 송금하고 있는 형태입니다

이런경우 저는 연말정산 시 월세를 내고있다는 증빙을 어떤식으로 할 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

안타깝지만 불가능합니다.

임대차계약서의 당사자가 본인이거나 본인의 기본공제대상자일 경우에만 본인이 공제 가능합니다. 따라서 위의 경우, 본인은 월세 세액공제가 불가능한 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

구체적인 사실관계를 확인하기 어려우나 귀하가 연 100만원 이상의 소득이 있는 근로자로서 해당 임대차계약을 직접 계약하신게 아니라면 월세 세액공제는 어려울 것으로 보입니다. 이런 경우 월세 세액공제는 세대주인 언니가 받아야 할 것으로 판단됩니다.

조세특례제한법 시행령 제95조 【월세 세액공제】

② 법 제95조의 2 제1항 본문에서 “대통령령으로 정하는 월세액”이란 다음 각 호의 요건을 충족하는 주택(「주택법 시행령」 제4조 제4호에 따른 오피스텔 및 「건축법 시행령」 별표 1 제4호 거목에 따른 고시원업의 시설을 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 임차하기 위하여 지급하는 월세액(사글세액을 포함한다. 이하 이 조에서 “월세액”이라 한다)을 말한다. (2017. 2. 7. 개정)

4. 해당 거주자 또는 해당 거주자의 「소득세법」 제50조 제1항 제2호 및 제3호에 따른 기본공제대상자가 임대차계약을 체결하였을 것 (2017. 2. 7. 신설)

감사합니다.