신혼부부 디딤돌 금리 관련 질문입니다.

Question

1.고정금리 변동금리 선택가능한가요?

가능 하다면 향후 금리 상황으로 볼때 어떤게 유리할까요?

2.내년 디딤돌 대출 금리는 언제 변경되나요?

새해가되면 새로운 금리가 적용될까요?

12월가입이 나은지 1월 가입이 나은지 궁금해요.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

1 디딤돌 대출은 고정금리와 변동금리를 선택할 수 있습니다. 고정금리는 대출기간 동안 일정한 금리를 적용받는 것이고, 변동금리는 5년 단위로 금리가 변동되는 것입니다. 향후 금리 상황은 예측하기 어렵지만, 일반적으로 금리가 상승할 것으로 예상되는 경우에는 고정금리가, 금리가 하락할 것으로 예상되는 경우에는 변동금리가 유리할 수 있습니다. 하지만, 고정금리와 변동금리의 차이가 크지 않으므로, 자신의 상황과 성향에 맞는 대출상품을 선택하는 것이 좋습니다.

2 디딤돌 대출 금리는 한국주택금융공사에서 매월 1일에 공시하며, 공시된 금리는 당월 1일부터 31일까지 적용됩니다. 따라서, 내년 디딤돌 대출 금리는 2024년 1월 1일에 공시될 예정입니다. 새해가 되면 새로운 금리가 적용되는 것은 아니고, 매월 1일에 공시된 금리가 적용됩니다. 디딤돌 대출 금리는 시장금리의 변동에 따라 상승하거나 하락할 수 있으므로, 12월 가입이 나은지 1월 가입이 나은지는 정확히 알 수 없습니다. 하지만, 현재 디딤돌 대출 금리는 역대 최저 수준이므로, 빠른 시일 내에 대출 신청을 하시는 것이 좋을 수 있습니다.